СтроитсяПервичный рынок

Wilawan Luna Vista.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
4–6
Площадь
501–613.5
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

19 вилл в Теп Красаттри, Пхукет

Всего юнитов
19
Доступно
18
Статус
Строится
Цена / м²
฿60K/m²
Доходность аренды
5.4%

Wilawan Luna Vista — закрытый посёлок из 19 вилл в районе Теп Красаттри, Пхукет. Проект реализуется компанией Wilawan Greenplace Co., Ltd. и запланирован к сдаче в IV квартале 2027 года. Строительство ведётся.

В посёлке представлены виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 501 до 613 кв. м. Каждая вилла включает частный бассейн и джакузи, сад, сад на крыше с видом на ночное небо, а также зарядную станцию для электромобилей. По выбору покупателя возможна установка солнечных панелей и системы умного дома.

Ключевые характеристики:

- 19 вилл на территории 11,5 рай

- 3 или 4 спальни

- Площадь: 501–613 кв. м

- Формы владения: фрихолд и лизхолд

- Круглосуточная охрана и управление поместьем от Wilawan

- Стоимость от 29 900 000 бат

Проект сочетает современную тропическую архитектуру с просторными интерьерами и функциями, ориентированными на повседневный комфорт.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR501฿29.9M311
4BR503.5฿33.29M47
Юниты

Наличие

18 из 19 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
B054613.5 m²฿37.08MСвободно
B064613.5 m²฿37.08MСвободно
B074613.5 m²฿37.08MСвободно
B044613.5 m²฿36.91MСвободно
B024613.5 m²฿36.91MСвободно
B014613.5 m²฿36.91MСвободно
B094503.5 m²฿33.29MСвободно
B083514.6 m²฿31.95MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿598K
2Payment for sale and purchase agreement within 30 days28%฿8.37M
3Завершение фундамента15%฿4.49M
4Завершение конструкции15%฿4.49M
5Payment finished wall15%฿4.49M
6Payment finished floor finishing door & window frame and Paint15%฿4.49M
7Передача права собственности10%฿2.99M
Итого100%฿29.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿126K
Доход в год฿1.51M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿40.01M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Сад
Зарядка для электромобилей
Расположение

Район и окрестности

Лайан — тихий район к северо-западу от Пхукета, с невысокой плотностью застройки, деревнями и зеленью. Коммерческой инфраструктуры мало. До ближайших пляжей 5–7 км на машине, как и до большинства магазинов.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 5,5–6,7 км; слоновий заповедник всего в 1,9 км.
Layan Beach
Тихий частично затенённый пляж; почти без туристов.
5.4 km
Nai Thon Beach
Чистый малолюдный пляж; спокойная вода для купания.
5.5 km
Bang Tao Beach
Длинный пляж с кафе и водными развлечениями поблизости.
6.7 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)
Этичный заповедник слонов; 4,9 звезды, 352 отзыва.
1.9 km

Рестораны и кафе

Кафе и бистро с высоким рейтингом — в 1 км; больше заведений в радиусе 2–3 км.
Bird For You Café & Bistro
Кафе-бистро, 4,9 звезды; популярное место менее 1 км.
810m
JAMPA Restaurant
Ресторан высокого уровня, 4,7 звезды; цены выше среднего.
2.0 km
Liang’s : Home Of Specialty Coffee
Кофейня со спешелти-кофе, 4,9 звезды; 200 отзывов.
2.7 km
Khun Mae Chu (Local Phuket Souvenirs)
Местная пхукетская еда и сувениры; 4,4 звезды, 2 591 отзыв.
2.8 km

Повседневное

Небольшой торговый центр в шаговой доступности; супермаркет и магазины у дома — в 2,5–2,9 км.
Tanya Living
Торговый центр на месте; базовый ассортимент товаров.
10m
Shell
Заправка Shell с небольшим продуктовым отделом.
2.5 km
7-Eleven สาขา พรุสมภาร
Стандартный 7-Eleven, работает круглосуточно.
2.7 km
7-Eleven
Стандартный 7-Eleven, работает круглосуточно.
2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 5,7 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 5,7 км, автобусов нет.
5.7 km
Phuket Airport
Дополнительный въезд в аэропорт; 5,9 км.
5.9 km
Phuket Airpark
Небольшой аэродром для малой авиации; 9,5 км.
9.5 km
Phuket Flying Club ​
Клуб лёгкой авиации; только для любителей.
10 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб в 3,4 км; массаж и спа от 4,8 км.
Blue Canyon Country Club
Гольф Blue Canyon; два чемпионских поля, 3,4 км.
3.4 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 1 818 отзывов.
4.8 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 2 014 отзывов.
5.0 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа в Лагуне; 4,9 звезды, 2 926 отзывов.
7.3 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,1 км; несколько медицинских учреждений в радиусе 7–9 км.
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и общая клиника, 4,9 звезды; 219 отзывов.
3.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в Лагуне; 4,8 звезды.
7.0 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики в Банг Тао; 4,8 звезды, 338 отзывов.
7.3 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника, 4,9 звезды; 315 отзывов.
8.4 km

Дети и образование

Международные детские сады от 6 км; семейные кафе и площадки для досуга в 7–8 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, оценка 5 звёзд; 43 отзыва.
6.0 km
Lemonade Club
Семейное кафе, средние цены; 7,3 км.
7.3 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр, 4,9 звезды; 54 отзыва.
7.9 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международные ясли и детский сад, 5 звёзд; 40 отзывов.
9.1 km

Развлечения

Кафе и пляжный клуб в 3–5 км; вечерних заведений немного, атмосфера спокойная.
Hideaway Cafe@Saku
Уютное кафе в тихом месте; 4,8 звезды, 556 отзывов.
3.2 km
Project Artisan
Авторская еда и напитки; средние цены, 4,6 звезды.
4.4 km
NY Beach Club
Непринуждённый пляжный клуб с едой; 4,5 звезды.
4.7 km
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Пляжный клуб отеля на Найтон; 4,6 звезды, 3 353 отзыва.
4.9 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿29.9M
Связаться