СтроитсяВид на море

Walai Layan Villas Phuket.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
4–6
Площадь
294–742
Участок
300–899 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Элитные виллы с видом на море в Пхукете

Всего юнитов
15
Доступно
6
Статус
Строится
Цена / м²
฿114K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Walai Layan Villas Phuket — эксклюзивный проект элитных вилл, расположенный всего в 1 км от пляжа Лаян на острове Пхукет. Проект занимает территорию более 16 000 кв.м (10 рай) и включает несколько типов отдельно стоящих вилл — от 2- до 3-этажных, с собственными бассейнами, джакузи и панорамными видами на море.

Местоположение проекта идеально сочетает уединённость и доступность: пляж Лаян — один из самых престижных и спокойных пляжей Пхукета, при этом вся инфраструктура острова находится в непосредственной близости. Закрытая территория с частной подъездной дорогой обеспечивает максимальную приватность.

На территории комплекса предусмотрены ресепшн, кафе, ресторан, фитнес-зал, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обслуживание бассейнов и ландшафта, а также водные объекты. Каждая вилла оснащена лифтом, кондиционированием, встроенной кухней и гардеробными.

Виллы типа F предлагают 457 кв.м построенной площади с 3 спальнями, виллы типа D — 645.5 кв.м с 4 спальнями, а флагманские виллы типа A — 742.15 кв.м с 4 спальнями и видом на море. Цены начинаются от 24,9 млн бат за виллы с видом на горы и достигают 82.9 млн бат за премиальные виллы с морским видом. Проект представляет отличную инвестиционную возможность на одном из самых востребованных рынков недвижимости Юго-Восточной Азии.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR307.5฿35M33
4BR650.9฿68.9M43
Юниты

Наличие

6 из 15 доступно
Этаж 3
-1-2-3-4-5-6-1-2-3-4
Этаж 2
-3-1-2-3
Этаж
la
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
A-534650.9 m²฿68.9MСвободно
A-434650.9 m²฿68.9MСвободно
A-634650.9 m²฿68.9MСвободно
A-333435.9 m²฿49.5MСвободно
A-133307.5 m²฿35.9MСвободно
A-233307.5 m²฿35MСвободно
Show Villa3294.9 m²฿24.9MПродано
B-323294.9 m²฿27MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование5%฿1.75M
2Бронирование30%฿10.5M
3Finished Footing and Retaining wall Post15%฿5.25M
4Завершение конструкции15%฿5.25M
5Finished wall15%฿5.25M
6Finished Floor Finishing, Built-in Furniture,Paint And Window15%฿5.25M
7Передача права собственности5%฿1.75M
Итого100%฿35M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿147K
Доход в год฿1.76M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿44.67M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Вид на море
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка
Тренажёрный зал
Ресторан
Кафе
Ресепшн
Лифт
Джакузи
Сад
С мебелью
Расположение

Район и окрестности

Лаян — тихий жилой район между джунглями и морем. Пляж Лаян в 1,7 км, Банг Тао — в 3 км. Здесь живут экспаты и долгосрочные арендаторы.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 4,2 км и отделение нацпарка в 1,2 км от проекта.
Layan Beach
Тихий пляж, спокойная вода; 1,7 км, мало людей.
1.7 km
Bang Tao Beach
Длинный пляж с инфраструктурой; 3 км.
3.0 km
Nai Thon Beach
Уединённый северный пляж; 4,2 км, почти без застройки.
4.2 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Отделение нацпарка; рейтинг 4,4, тропы рядом.
1.2 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высоким рейтингом в 1,6–2,7 км: европейская, тайская кухня и димсам.
Project Artisan
Популярное кафе-ресторан; средний чек, 962 отзыва, 1,6 км.
1.6 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан; средний чек, 1 500 отзывов, надёжное место.
2.4 km
Trisara
Ресторан при курорте; высокий ценовой сегмент, рейтинг 4,7.
2.7 km
บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket
Ресторан димсам; рейтинг 4,8, средний чек, 745 отзывов.
2.7 km

Повседневное

7-Eleven в 1,4 км; аптеки и небольшой торговый центр — в пределах 3 км.
7-Eleven
Ближайший круглосуточный магазин; базовые товары.
1.4 km
THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช
Аптека с высоким рейтингом; широкий ассортимент, 2,5 км.
2.5 km
เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)
Лучшая местная аптека; рейтинг 4,9, в 3 км.
3.0 km
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой торговый центр; магазины, кафе, продукты.
3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 8,6 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 8,6 км, до 15 минут.
8.6 km
Phuket Airport
Аэропорт Пхукета; 8,8 км, тот же терминал.
8.8 km
Phuket Airpark
Малый аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
11 km
Phuket Flying Club ​
Частный авиаклуб; 12 км, рейтинг 5,0.
12 km

Спорт и досуг

Гольф, спа, зал Муай Тай и массаж — всё в пределах 8 км; высокие рейтинги во всех категориях.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа 18 лунок в Лагуне; 3,1 км.
3.1 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с рейтингом 4,9; 2 832 отзыва, 4 км.
4.0 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 1 498 отзывов.
4.8 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Массажный кабинет у аэропорта; рейтинг 4,8, 7,9 км.
7.9 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 7 км, все с рейтингом 4,8 и выше; ближайшая — 3,6 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медклиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 3,6 км.
3.6 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, принимают на английском, 4 км.
4.0 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника сети Kowit; рейтинг 4,8, 4,9 км.
4.9 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 6,9 км.
6.9 km

Дети и образование

Два международных детских сада в пределах 3 км; ещё два варианта — в пределах 7,1 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,8 км.
2.8 km
Lemonade Club
Семейное кафе с детскими активностями; средний чек, 4,1 км.
4.1 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,8, 5,9 км.
5.9 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международные ясли и детсад; рейтинг 5,0, 7,1 км.
7.1 km

Развлечения

Четыре бара и бич-клуба в пределах 4 км — от простых баров до полноценных бич-клабов.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средний чек, 1 500 отзывов.
2.4 km
XANA Beach Club
Бич-клуб в зоне Лагуны; 3,3 км.
3.3 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 410 отзывов.
3.8 km
Catch Beach Club
Известный бич-клуб на Банг Тао; 3,9 км.
3.9 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿35M
Связаться