+3 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

120 m²

Сдача

Q4 2029

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Раваи — сдача в 2029 году

Всего юнитов

Доступно

Статус

Предпродажа

Цена / м²

฿175K/m²

Доходность аренды

6.5%

VIP Space Odyssey (Phase 2) — жилой проект от компании VIP Thailand Development Company, расположенный в районе Раваи на острове Пхукет. Второй этап застройки предлагает виллы с 2 спальнями площадью 120 м². Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2029 года, строительство находится на стадии планирования.

Инфраструктура комплекса включает:

- Лобби-зона

- Кафе

- Плавательный бассейн

Раваи — один из наиболее спокойных жилых районов южного Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят удалённость от туристических зон при сохранении доступа к развитой местной инфраструктуре.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
2BR	120 m²	฿21M	2	7

Юниты

Наличие

7 из 12 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
V212	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V210	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V209	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V208	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V207	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V206	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V205	—	2	120 m²	฿21M	Свободно
V201	—	2	120 m²	฿21M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Deposit payment for reservation	—	฿200K
2	1st Payment of the contract within 30 days after signed reservation and paid the deposit payment (deposit payment is counted as part of 1st payment)	30%	฿6.3M
3	2nd Payment of the contract when the project starts spilling	30%	฿6.3M
4	3rd Payment of the contract when completion of structural columns and roof construction	30%	฿6.3M
5	4th Payment of the contract on transfer ownership	10%	฿2.1M
	Итого	100%	฿21M

Плата за обслуживание

฿60 /м² / мес

Резервный фонд

฿400 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿21M

Аренда в месяц: ฿126K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿88K

Доход в год฿1.06M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿28.1M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби

Кафе

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Rawai — тихий жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и семей. Пляж Най Харн в 1,2 км, набережная Rawai Beach в 1,3 км. Местные рынки, массаж и кафе доступны пешком.

Пляж и природа

Два пляжа в пределах 1,3 км, парк в 740 м, пляж Ката Ной в 4,5 км.

Nai Harn Beach

Чистый пляж для купания, спокойная вода, 1,2 км.

1.2 km

Rawai Beach

Набережная с морепродуктами, 1,3 км.

1.3 km

Kata Noi Beach

Небольшая бухта, тише Най Харна, 4,5 км.

4.5 km

Ban Nai Han Park

Зелёный местный парк, пешая доступность, рейтинг 4,5.

740m

Рестораны и кафе

Рестораны с высоким рейтингом от 730 м до 1,9 км — от casual-кухни до гастробара.

Vida Nova Phuket

Ресторан с высоким рейтингом, средние цены, 730 м, 3200+ отзывов.

730m

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.

1.7 km

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

Кафе-ресторан, 1,9 км, рейтинг 4,8, 4500+ отзывов.

1.9 km

Groov Gastrobar

Гастробар, 1,9 км, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов.

1.9 km

Повседневное

Четыре магазина и супермаркета в радиусе 2,4 км закрывают ежедневные потребности.

Papaya Mini-Mart

Местный минимаркет, 910 м, рейтинг 4,5.

910m

Super Cheap

Супермаркет, 1,3 км, хороший выбор, рейтинг 4,4.

1.3 km

Lotus's Express

Минимаркет сети Lotus's, 2,0 км, стабильный ассортимент.

2.0 km

Super Cheap Rawei

Популярный минимаркет Rawai, 2,4 км, 423 отзыва.

2.4 km

Транспорт

Маршруты сонгтэо охватывают Чалонг и Патонг; до Патонг-Бич 14 км по дороге.

Chalong Temple

Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 8,4 км.

8.4 km

Phuket PEA Patong

Остановка у Phuket PEA Patong, 13 км.

13 km

Bangla Police Station

Остановка у полицейского участка Бангла, 14 км.

14 km

Patong Beach

Остановка на пляже Патонг, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Спа, массаж и гольф от 1,7 до 16 км; спа с высоким рейтингом в 2 км.

Phuket Country Club

Гольф-клуб, 18 лунок, 16 км.

16 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа, 1,7 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.

1.7 km

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Спа и массаж на Патак Роуд, 6,0 км, рейтинг 4,8.

6.0 km

Dolphins Bay Phuket

Центр морских активностей с дельфинами, 9,0 км.

9.0 km

Здоровье

Четыре медицинские клиники от 5,4 км, рейтинг каждой — 4,7 и выше.

BeCare Medical Clinic Kata

Клиника в Кате, 5,4 км, рейтинг 4,8.

5.4 km

Takecare Clinic Doctor Kata Karon

Клиника общей практики, Ката-Карон, 5,5 км, рейтинг 4,8.

5.5 km

Healthplus Medical Clinic Phuket

Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0, 421 отзыв.

6.4 km

Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG)

Клиника с широким охватом, 8,5 км, рейтинг 4,7.

8.5 km

Дети и образование

Дайв-центры и школы водного спорта от 4,7 км, рейтинг 4,9 и выше.

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 4,7 км, рейтинг 4,9.

4.7 km

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, 5,1 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.

5.1 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Дайвинг и снорклинг-туры, 6,1 км, рейтинг 4,9.

6.1 km

Aussie Divers Phuket

Известный дайв-оператор, 6,1 км, рейтинг 5,0, 1100+ отзывов.

6.1 km

Развлечения

Вечерние рестораны и бары от 1,9 до 4,8 км, цены от низких до средних.

Groov Gastrobar

Гастробар, 1,9 км, рейтинг 4,9, оживлённые вечера.

1.9 km

Fresca - Kitchens & Deli

Дели и кухня, 4,5 км, рейтинг 4,7, casual-формат.

4.5 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Ресторан-бар у пляжа Ката, 4,5 км, рейтинг 4,8.

4.5 km

Kata On Fire Bar and Grill

Бар и гриль, 4,8 км, низкие цены, рейтинг 4,7.

4.8 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

VIP Space Odyssey (Phase 2).

Виллы в Раваи — сдача в 2029 году

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.