Строится

Vimannaya Residence Phuket.

Phuket · Таиланд
Спальни
3
Ванные
4
Площадь
369.1–452.2
Участок
600.8–756.2 sqm
Сдача
Q1 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Роскошные тропические виллы с бассейном в Раваи, Пхукет

Всего юнитов
7
Доступно
7
Статус
Строится
Цена / м²
฿104K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Vimannaya Residence Phuket — эксклюзивный проект из 7 роскошных вилл с бассейном, расположенный в районе Раваи на юге Пхукета. Проект выполнен в концепции Luxury Modern Tropical и предлагает виллы с 3-4 спальнями на участках от 600 до 756 кв.м. с жилой площадью от 369 до 452 кв.м. Высота потолков 3,8 метра обеспечивает обилие естественного света и великолепную вентиляцию.

Расположение в районе Ная — скрытой жемчужине юго-западного Пхукета — гарантирует близость к лучшим пляжам острова: Найхарн (3 мин), Януи (5 мин), Раваи (5 мин). Рядом находятся международные школы, торговые центры, больницы и знаменитый мыс Промтеп. Виллы окружены горными пейзажами в зелёной зоне, где запрещено строительство зданий выше 6 метров.

Каждая вилла оснащена бассейном с солёной водой, джакузи, прудом с лотосами, отдельными западной и тайской кухнями. Проект предлагает систему «умный дом», солнечные панели, камеры видеонаблюдения 24/7, охрану и услуги управления виллой. Используются премиальные материалы: плитка COTTO и Casa Porcelain, сантехника American Standard и Cristina, кондиционеры Daikin, техника Samsung и Electrolux.

Проект представляет отличную инвестиционную возможность с оценочным годовым доходом от аренды д. Стоимость вилл от 38,5 до 56,4 млн бат. Доступна как полная, так и арендная форма собственности.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR369.1฿38.5M37
Юниты

Наличие

7 из 7 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
VN13393.9 m²฿48.7MСвободно
VN33452.2 m²฿46.48MСвободно
VN23428 m²฿44.1MСвободно
VN43412.8 m²฿43.07MСвободно
VN53421.3 m²฿42.2MСвободно
VN63416.6 m²฿41MСвободно
VN73369.1 m²฿38.5MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿770K
2Sales & Purchase agreement sign within 30 days28%฿10.78M
3Завершение фундамента15%฿5.78M
4Завершение конструкции15%฿5.78M
5Завершение и передача15%฿5.78M
6Завершение и передача15%฿5.78M
7Передача права собственности10%฿3.85M
Итого100%฿38.5M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿162K
Доход в год฿1.94M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿49.14M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Джакузи
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Умный дом
С мебелью
Парковка
Сад
Консьерж
Расположение

Район и окрестности

Най Харн — тихий жилой район на юге Пхукета. До пляжа Най Харн 1,6 км — на мотобайке или машине. Район выбирают экспаты и семьи, предпочитающие жизнь вдали от туристических зон.

Пляж и природа

Пляж Най Харн в 1,6 км, Равай и Ката Ной доступны в пределах 3,3 км на транспорте.
Nai Harn Beach
Основной местный пляж, спокойная вода, 1,6 км.
1.6 km
Rawai Beach
Пляж с рыбным рынком, местная атмосфера, 2,2 км.
2.2 km
Kata Noi Beach
Небольшой пляж с волнами, тихий, 3,3 км.
3.3 km
Ban Nai Han Park
Местный парк с зеленью, рейтинг 4,4, 1,3 км.
1.3 km

Рестораны и кафе

Два заведения с высоким рейтингом в 500 м, спа и ресторан со средними ценами в 1,8 км.
BOOST | Cafe & Restaurant Phuket
Кафе-ресторан с высоким рейтингом, 430 м, 4,8 звезды.
430m
Groov Gastrobar
Гастробар с рейтингом 4,9, 440 м.
440m
Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket
Популярное спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8.
1.7 km
Vida Nova Phuket
Ресторан со средними ценами, 1,8 км, рейтинг 4,8.
1.8 km

Повседневное

Два минимаркета в радиусе 1 км и оптовый супермаркет в 2,2 км закрывают повседневные и оптовые покупки.
Lotus's Express
Удобный минимаркет, 590 м, рейтинг 4,1.
590m
Super Cheap
Популярный местный супермаркет, 900 м, хорошее соотношение цены и качества.
900m
Super Cheap Rawei
Дополнительный минимаркет, 1,6 км, популярный филиал.
1.6 km
Makro Rawai
Оптовый супермаркет Makro, 2,2 км, рейтинг 4,4.
2.2 km

Транспорт

Общественный транспорт отсутствует рядом; автовокзал и паромный терминал в 12–14 км — нужна машина или такси.
PEA Patong
Пункт PEA Патонг, 12 км, не транзитный узел.
12 km
Bangla Police Station
Остановка у полицейского участка Бангла, 12 км.
12 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автовокзал, 14 км, рейтинг 4,0.
14 km
Rassada Pier Terminal
Паромный терминал на острова, 14 км, рейтинг 3,6.
14 km

Спорт и досуг

Спа в 1,7 км и массаж от 4,7 км; гольф-клуб в 14 км, Дельфинья бухта в 7,6 км.
Phuket Country Club
Гольф-клуб, 14 км, нужен автомобиль.
14 km
Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket
Популярное спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8.
1.7 km
NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)
Спа и массаж на Патак Роуд, 4,7 км, рейтинг 4,8.
4.7 km
Dolphins Bay Phuket
Дельфинья бухта, 7,6 км, 8 603 отзыва.
7.6 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 4,2 км; полноценные медицинские учреждения от 5 км — нужен транспорт.
Takecare Clinic Doctor Kata Karon
Ближайшая клиника, 4,2 км, рейтинг 4,8.
4.2 km
Healthplus Medical Clinic Phuket
Медицинская клиника, 5,1 км, рейтинг 5,0.
5.1 km
Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG)
Клиника широкого охвата, 7,1 км, рейтинг 4,7.
7.1 km
NABON MEDICAL CLINIC
Клиника с высоким рейтингом, 8,8 км, 3 112 отзывов.
8.8 km

Дети и образование

Дайвинг и водные виды спорта доступны от 3,5 км; общеобразовательных школ в ближайшем радиусе нет.
SSS Phuket Dive, Freedive & Surf
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 3,5 км, рейтинг 4,9.
3.5 km
ADRENALINE FITNESS CLUB
Фитнес-клуб, 3,8 км, рейтинг 4,8.
3.8 km
Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach
Дайвинг и снорклинг туры, 4,8 км, рейтинг 4,9.
4.8 km
Aussie Divers Phuket
Дайв-оператор, 4,8 км, рейтинг 5,0, 1 162 отзыва.
4.8 km

Развлечения

Два заведения для вечернего отдыха в 500 м; более активные бары и рестораны от 3 км в сторону Ката.
Groov Gastrobar
Гастробар для вечернего отдыха, 440 м, рейтинг 4,9.
440m
Fresca - Kitchens & Deli
Дели и кухня-бар, 3,1 км, рейтинг 4,7.
3.1 km
Issara Restaurant & Bar – Kata Beach
Бар-ресторан на пляже Ката, 3,4 км, рейтинг 4,8.
3.4 km
Lost in Phuket
Бар-ресторан со средними ценами, 4,3 км, рейтинг 4,6.
4.3 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿38.5M
Связаться