+24 ещё

Спальни

Ванные

1–2

Площадь

28–72 m²

Сдача

Q4 2028

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Апартаменты в Кароне — сдача в 2028 году

Всего юнитов

170

Доступно

Статус

Предпродажа

Цена / м²

฿169K/m²

Доходность аренды

6.1%

Vibe Residence - жилой комплекс от застройщика ESM Development, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Строительство находится на стадии предпродажной подготовки, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.

В продаже представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 28 до 72 кв. м. Цены начинаются от 3 808 000 THB.

Инфраструктура комплекса включает:

- Бассейн

- Обзорная площадка на крыше

- Ресторан

- Фитнес-зал

- Лобби

- Пространство для совместного проживания (Co-Living Space)

Карон - устоявшийся туристический район Пхукета с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры здесь актуальной как для личного проживания, так и для долгосрочного владения.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
1BR	34 m²	฿5.75M	1	9
2BR	62 m²	฿10.48M	2	7

Юниты

Наличие

16 из 170 доступно

Этаж 8

080910110203040506070809101112131415161718

Этаж 7

01020304050607080910110203040506111213

Этаж 6

0102030405060708091011030405060809101112

Этаж 5

0102030405060708091011121314151617181920212201020304050607080910110810

Этаж 4

140102030405060708091011020708091012151617

Этаж 3

0101020304050607080910110708091112

Этаж 2

01140203040506070809101107

Этаж 1

020304050607080910110102030405060708091011131418

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C207	2	2	72 m²	฿11.45M	Свободно
C713	7	1	50 m²	฿9.45M	Свободно
C114	1	1	34 m²	฿5.75M	Свободно
C407	4	2	72 m²	฿12.74M	Свободно
C307	3	2	72 m²	฿11.95M	Свободно
C118	1	2	62 m²	฿10.48M	Свободно
C113	1	2	62 m²	฿10.48M	Свободно
A301	3	2	65 m²	฿11.12M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	35%	฿2.01M
2	2nd payment construction start - Q3, 2026	15%	฿862K
3	Завершение фундамента	15%	฿862K
4	Завершение и передача	15%	฿862K
5	Завершение и передача	15%	฿862K
6	Завершение и передача	5%	฿287K
	Итого	100%	฿5.75M

Плата за обслуживание

฿70 /м² / мес

Резервный фонд

฿800 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿5.75M

Аренда в месяц: ฿34K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿24K

Доход в год฿290K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿7.69M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Обсерватория на крыше

Ресторан

Тренажёрный зал

Лобби

Коливинг

Расположение

Район и окрестности

Карон - район среднего размера, популярный среди семей и долгосрочных жильцов. Пляж Карон в 660 м, парк - в шаговой доступности. Район тише Патонга: рядом магазины и рестораны.

Пляж и природа

Пляж Карон в 660 м, парк - в 210 м, ещё два пляжа в радиусе 3,4 км.

Karon Beach

Главный местный пляж, широкий, песчаный, 660 м пешком.

660m

Freedom Beach

Уединённый пляж, добраться пешком или на лодке, 3 км.

3.0 km

Kata Beach

Популярный пляж Ката, подходит для семей, 3,4 км.

3.4 km

Karon Park

Ухоженный местный парк, 210 м, рейтинг 4,6.

210m

Рестораны и кафе

Четыре высокорейтинговых ресторана в радиусе 2,2 км - тайская и турецкая кухня, доступные цены.

KIRI Restaurant, Karon Beach

Высокорейтинговый ресторан, 230 м, рейтинг 4,7.

230m

Pasha Turkish European & Thai Restaurant Karon Beach

Турецко-европейско-тайское меню, средние цены, рейтинг 4,8.

900m

Cappadocia Turkish Restaurant Karon Phuket

Лучший турецкий ресторан, средние цены, рейтинг 4,9.

1.0 km

The Pad Thai Shop

Дешёвый пад тай, 2,2 км, рейтинг 4,7.

2.2 km

Повседневное

Четыре магазина в радиусе 2,7 км, включая круглосуточный супермаркет в 1 км.

Super Cheap 24 Karon

Круглосуточный супермаркет, 1 км, рейтинг 4,1.

1000m

7-Eleven

Стандартный 7-Eleven, 1,9 км от дома.

1.9 km

makro food service

Оптовый продуктовый магазин, 2,6 км, высокий рейтинг.

2.6 km

Super Cheap

Второй Super Cheap, 2,7 км, рейтинг 4,1.

2.7 km

Транспорт

Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы и паромный терминал в 12-13 км.

Bangla Police Station

Ориентир - полицейский участок в Патонге, 4,8 км.

4.8 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал, междугородные маршруты, 12 км.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Второй автовокзал, маршруты по острову, 13 км.

13 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал до островов, 13 км, рейтинг 3,5.

13 km

Спорт и досуг

Спа, массаж и досуг от 4,2 км; гольф-клуб в 9,6 км.

Loch Palm Golf Club

Спа и массаж, 4,2 км, рейтинг 4,5.

9.6 km

De Flora Spa & Massage

Популярное место отдыха у воды, 6,9 км, рейтинг 4,6.

4.2 km

Dolphins Bay Phuket

Спа-центр с высоким рейтингом, 7,9 км, 4,8.

6.9 km

Phu Montra

Гольф-клуб Loch Palm, 18 лунок, 9,6 км.

7.9 km

Здоровье

Ближайшая клиника в Патонге, 3,4 км; полноценная больница Bangkok Siriroj в 9,6 км.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic

Общая клиника в Патонге, 3,4 км, рейтинг 4,8.

3.4 km

NABON MEDICAL CLINIC

Высокорейтинговая клиника, 6,9 км, рейтинг 4,9.

6.9 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника, 8,5 км, рейтинг 4,9.

8.5 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Частная больница полного цикла, 9,6 км, рейтинг 4,3.

9.6 km

Дети и образование

Школа дайвинга и фитнес-клуб в радиусе 6,4 км; университетский кампус в 8 км.

Aussie Divers Phuket

Школа дайвинга с рейтингом 5, 6,2 км.

6.2 km

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, 6,4 км, рейтинг 4,8.

6.4 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Кампус университета Принца Сонгкла, 8 км.

8.0 km

Развлечения

Бич-клуб в 2,3 км; ночная жизнь Патонга с клубами и барами от 4,4 км.

Tann Beach club

Бич-клуб у Каты, рейтинг 4,4, 2,3 км.

2.3 km

Issara Restaurant & Bar - Kata Beach

Ресторан-бар на пляже Ката, 4,4 км.

4.4 km

Illuzion Phuket

Крупный ночной клуб в Патонге, средние цены, 4,7 км.

4.7 km

Hotel Clover Patong Phuket

Отельный бар-клуб в Патонге, рейтинг 4,7, 5 км.

5.0 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Vibe Residence.