ГотовоВторичный рынок

Vi Ari.

Bangkok · Таиланд
Спальни
5
Ванные
5
Площадь
550 m²
Сдача
2024
Тип
Вилла
Об объекте

Пять спален в тихом районе Ари

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿163K/m²

Vi Ari расположен в районе Ари, в Бангкоке, в зелёной жилой части города с тихими улицами и кафе. Это закрытый комплекс виллы, в котором всего шесть частных домов. Район привлекает тех, кто хочет жить рядом с центром, но не в плотной застройке. В пешей доступности находятся супермаркет Villa Market на расстоянии 700 м и торговая точка La Villa Ari на расстоянии 750 м. Для семей важно, что неподалёку есть школа Samsenwittayalai (1,1 км) и больница Phyathai 2 (2,0 км).

От станции BTS Ari до комплекса около 800 м, поэтому до центра города можно добраться на надземном метро без пересадок на автомобиль. Район Ари связан с центральными деловыми кварталами и скоростными магистралями Бангкока, так что поездки на работу и в аэропорты занимают предсказуемое время. Для ежедневных дел достаточно выйти из дома: магазины и кафе находятся на расстоянии менее километра, а крупные медицинские и учебные учреждения доступны на машине за несколько минут.

Комплекс построен застройщиком Proud Real Estate PCL и завершён в 2024 году. Дома имеют 4 этажа, а сам комплекс включает шесть отдельных резиденций, то есть это не многоквартирная башня, а небольшой закрытый посёлок. Небольшое число домов обеспечивает приватность: соседей мало, территория спокойная. Новая постройка означает современные инженерные решения и отсутствие износа, который неизбежен в домах более старых лет.

В каждом доме предусмотрены: частный бассейн SwimJet с видом на сад, личный лифт, который обслуживает все этажи, система умного дома и три закреплённых парковочных места с возможностью подключения зарядки для электромобиля. Кухня полностью оборудована техникой Gaggenau и выполнена в формате открытой планировки. Есть комната для помощницы по хозяйству, кладовые и хозяйственные помещения, пять больших балконов. Высота потолков достигает 6 метров.

Сейчас в продаже две квартиры по 550 кв. м каждая, с пятью спальнями. Обе расположены на 5 этаже, с видом на парк и зелень. Обе без мебели, но с встроенными элементами: кухней, ванными комнатами, гардеробными и освещением, поэтому их удобно обставить по своему вкусу. Цены составляют от 89 500 000 до 90 300 000 THB. Площадь участка около 53 кв. вах, в доме пять ванных комнат.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold, то есть покупатель получает полное право собственности без ограничения срока. Для покупателя практичными моментами станут новая постройка 2024 года, небольшой закрытый комплекс и близость к BTS Ari. Наличие трёх закреплённых парковочных мест и зарядки для электромобиля удобно для семьи с несколькими автомобилями. Просмотр можно запланировать заранее, чтобы оценить планировку, высоту потолков и вид из окон лично.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
5BR550 m²฿89.5M52—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿376K
Доход в год฿4.51M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿114.23M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿89.5M
Связаться