ГотовоВторичный рынок

The XXXIX By Sansiri Sukhumvit 39.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
82–83 m²
Сдача
2015
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартиры у BTS Phrom Phong

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿317K/m²

Кондоминиум The XXXIX By Sansiri Sukhumvit 39 расположен в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Сукхумвит 39. Это один из самых востребованных жилых кварталов города, где рядом находится торговый центр Emquartier. Здесь удобно жить постоянно: магазины, кафе и все необходимое для повседневной жизни находятся поблизости, а сам район хорошо знаком тем, кто выбирает недвижимость в центре Бангкока.

До станции BTS Phrom Phong от дома около 200 метров, то есть дорога пешком занимает несколько минут. Рядом находится и торговый центр Emquartier. Такое расположение позволяет обходиться без автомобиля в большинстве повседневных поездок и быстро добираться до других районов города по линии надземного метро. Выезд на Сукхумвит также близко, что облегчает передвижение на машине или такси.

Проект построен компанией Sansiri и сдан в 2015 году. Это один жилой корпус в 32 этажа, в котором всего 166 квартир. Небольшое количество квартир на такую высоту означает спокойную атмосферу: в доме нет толпы, а соседей немного. Здание относится к категории высококлассных кондоминиумов и поддерживает аккуратный, современный облик, характерный для проектов этого застройщика.

На территории комплекса есть бассейн с эффектом бесконечного края, тренажерный зал, сауна, переговорная комната и сад. Безопасность обеспечивают камеры видеонаблюдения и доступ по электронным картам. Набор удобств достаточен как для отдыха и занятий спортом, так и для рабочих встреч, не выходя из дома, а контроль доступа делает проживание спокойным.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями, площадью от 82 до 83 кв. м, на этажах с 8 по 26. Обе квартиры продаются полностью меблированными, окна выходят на город. Цена каждой составляет 26 000 000 THB. Квартиры просторные, с двумя спальнями, что подходит семье или для проживания с гостями. Планировка включает балкон, а кухня оборудована и открыта к жилой зоне. Высота потолков составляет 2,90 м, окна и раздвижные двери защищены солнцезащитной пленкой.

Обе квартиры предлагаются в собственность на условиях фриход (freehold). Для иностранных покупателей доступна иностранная квота, что важно для оформления права собственности на имя иностранного гражданина. Угловое расположение и чистая планировка делают квартиру удобной для постоянного проживания. Район Пхромпхонг, близость BTS и развитая инфраструктура поддерживают стабильный спрос на жилье этого класса, а сам дом отличается небольшим числом квартир и аккуратной эксплуатацией.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR82 m²฿26M22—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿109K
Доход в год฿1.31M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿33.18M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿26M
Связаться