Предпродажа

The Title Vivana.

Phuket · Таиланд
Спальни
1–2
Ванные
1–2
Площадь
30–129
Сдача
Q2 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Жизнь со вкусом лета — кондоминиум в итальянском прибрежном стиле на Пхукете

Всего юнитов
200
Доступно
194
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿140K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

The Title Vivana — новый жилой комплекс в итальянском прибрежном стиле, расположенный в районе Камала на Пхукете. Проект включает 4 жилых здания (A, B, C и D) низкой этажности (8 этажей), общей площадью около 6-1-22 рай. Комплекс предлагает 363 жилых юнита различных типов — от компактных студий до просторных пентхаусов с двумя спальнями.

The Title Vivana расположен в самом сердце Камалы — одного из наиболее востребованных районов Пхукета. До пляжа Камала всего 1,4 км (2 минуты), до Phuket FantaSea — 0,75 км (1 минута), до госпиталя Wattanapat — 1,4 км. В шаговой доступности находятся рестораны, торговые центры Big C и Tops, отели InterContinental и Hyatt Regency. Предусмотрен бесплатный шаттл-сервис от комплекса до пляжа Камала.

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: бассейн, парковку на 155 мест (включая 8 мест для электромобилей и 7 для людей с ограниченными возможностями), парковку для мотоциклов на 40 мест, а также шаттл-сервис. Здание A является pet-friendly, что позволяет владельцам проживать с домашними животными.

Цены начинаются от 3,97 млн бат за компактную 1-спальную квартиру площадью 30 кв.м и достигают 19,13 млн бат за пентхаус с двумя спальнями площадью 128,5 кв.м. Гибкая система оплаты в 4 этапа по 25% делает инвестицию доступной. Дополнительные расходы включают фонд обслуживания 850 бат/кв.м и ежемесячную плату за общие зоны 85 бат/кв.м.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR30฿4.12M1152
2BR60฿7.99M247
Юниты

Наличие

199 из 200 доступно
Этаж 8
01020304050607080910111213141516170102030405060708091011
Этаж 7
010203040506070809101112131415161701020304050608091011
Этаж 6
1701020304050607080910111213141516170102030405060708091011
Этаж 5
010203040506070809101112131415160102030405060708091011
Этаж 4
01020304050607080910111213141516170102030405060708091011
Этаж 3
01030405060709101112131516170102030405060708091011
Этаж 2
010304050709101112141516170102030405060708091011
Этаж 1
010304050607081001020304
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
VKC10312128.5 m²฿19.13MСвободно
VKC80982120.5 m²฿17.65MСвободно
VKC70972120.5 m²฿17.41MСвободно
VKC60962120.5 m²฿17.17MСвободно
VKC50952120.5 m²฿16.92MСвободно
VKC40942120.5 m²฿16.62MСвободно
VKC30932120.5 m²฿16.32MСвободно
VKC20922120.5 m²฿16.02MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Booking deposit฿100K
2Contract payment25%฿1.05M
3Рассрочка25%฿1.05M
4Рассрочка25%฿1.05M
5Передача права собственности25%฿1.05M
Итого100%฿4.2M
Плата за обслуживание
฿85 /м² / мес
Резервный фонд
฿850 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿18K
Доход в год฿212K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿6.17M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Зарядка для электромобилей
Shuttle service
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Камала — тихая пляжная деревня на западном побережье Пхукета. До пляжа Камала 600 м пешком. Район подходит семьям и долгосрочным жильцам, избегающим шума Патонга.

Пляж и природа

Пляж Камала в 600 м; пляжи Сурин и Банг Тао — в пределах 5 км.
Kamala Beach
Главный местный пляж; спокойная вода, 600 м пешком.
600m
Surin Beach
Тихий пляж с ресторанами; 2,1 км.
2.1 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 4,6 км, нужна машина.
4.6 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4,8, 2,6 км.
2.6 km

Рестораны и кафе

Несколько заведений с высокими оценками в радиусе 1,7 км — от недорогих тайских до международных среднего ценового сегмента.
Carnival Magic
Ужин-шоу; рейтинг 4,7, более 7 600 отзывов.
390m
Smile Bar
Недорогая тайская еда; рейтинг 4,8, более 8 500 отзывов.
860m
Cappadocia Turkish Restaurant Kamala Beach Phuket
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, более 3 200 отзывов.
1.6 km
Marush Kamala
Средний ценовой сегмент; рейтинг 4,9, более 7 100 отзывов.
1.7 km

Повседневное

Два минимаркета в радиусе 1,6 км и супермаркет Big C в 1,8 км закрывают повседневные потребности.
7-Eleven
Ближайший магазин; рейтинг 4,1, 172 отзыва.
1.3 km
โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต กมลาบีช ภูเก็ต
Мини Lotus у пляжа Камала; рейтинг 3,9.
1.6 km
Big C Market
Полноценный супермаркет, 1,8 км; рейтинг 4,3.
1.8 km
Lotus's Go Fresh Surin Beach
Мини Lotus у пляжа Сурин; рейтинг 4,0.
1.9 km

Транспорт

Местного общественного транспорта нет; автовокзалы и аэропарк — в 7–15 км, нужны машина или такси.
Bangla Police Station
Транспортный узел района Бангла; 7,5 км, рейтинг 3,9.
7.5 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автовокзал межгородских маршрутов; 13 км, рейтинг 3,7.
13 km
Phuket Airpark
Аэропарк Пхукета; 14 км, рейтинг 4,9.
14 km
Phuket Bus Terminal 1
Автовокзал №1 в центре города; 15 км, рейтинг 4,0.
15 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай в 2,7 км; гольф в Лагуне и спа-процедуры — в нескольких минутах езды.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 4,8 км.
4.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 2,7 км.
2.7 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Бои муай-тай; рейтинг 4,5, 7,3 км.
7.3 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж; рейтинг 4,5, более 1 600 отзывов, 8,1 км.
8.1 km

Здоровье

Медицинских учреждений поблизости нет; ближайшие клиники — в 8–9 км, в Патонге и Катху.
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8 км.
8.0 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника в Катху; рейтинг 4,9, 8,3 км.
8.3 km
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Медицинская клиника Патонг; рейтинг 4,8, более 1 700 отзывов.
8.8 km
Herb & Health Gallery
Аптека в районе Патонга; рейтинг 4,9, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Международные детские сады и школы — в 4–8 км; пешей доступности нет.
Lemonade Club
Семейное кафе; рейтинг 4,4, средние цены, 4 км.
4.0 km
Laguna Phuket
Международная школа в Лагуне; рейтинг 5,0, 4,2 км.
4.2 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 5,3 км.
5.3 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская государственная школа; рейтинг 4,1, 7,8 км.
7.8 km

Развлечения

Пляжный клуб Cafe Del Mar — менее 1 км; несколько популярных баров и ресторанов в радиусе 1,4 км.
Cafe Del Mar Phuket
Пляжный клуб на пляже Камала; 910 м.
910m
Fino Restaurant Kamala
Итальянский ресторан; рейтинг 4,8, более 1 600 отзывов, 1,3 км.
1.3 km
Big Boys’ Burger Club - Kamala
Бургер-бар, средние цены; рейтинг 4,9, 1,4 км.
1.4 km
Catch Beach Club
Пляжный клуб у Сурина; 3,7 км, нужна машина.
3.7 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿4.2M
Связаться