Строится

Villa Kirara.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
4–7
Площадь
295–660
Участок
269–1207 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Изысканный комплекс вилл в гармонии с природой

Всего юнитов
25
Доступно
24
Статус
Строится
Цена / м²
฿98K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Villa Kirara Phase I — это утончённый жилой комплекс вилл, где искусство жизни гармонично сочетается с ритмом природы. Проект предлагает широкий выбор вилл различных типов: от компактных Aura и Selene до просторных Lyra и величественных Xenia, позволяя каждому покупателю найти идеальный вариант для жизни или инвестиций.

Расположение проекта обеспечивает идеальный баланс между уединённостью и доступностью городской инфраструктуры. Это место, где всё находится в пределах лёгкой досягаемости, окружённое природой и создающее атмосферу настоящего курортного образа жизни.

Комплекс предлагает клубхаус и систему безопасности, обеспечивая жителям комфортную и защищённую среду проживания. Территория проекта спроектирована с вниманием к деталям, создавая гармоничное пространство для отдыха и повседневной жизни.

Инвестиционная привлекательность Villa Kirara обусловлена разнообразием типов вилл с участками от 269 до 1207 кв. м и жилой площадью от 295 до 660 кв.м. Гибкая система рассрочки с 7 этапами оплаты делает приобретение комфортным. Стоимость вилл варьируется от 29 020 000 до 97 400 000 бат, что представляет привлекательные возможности в сегменте премиальной недвижимости.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR295฿29.02M319
4BR496฿64.96M45
Юниты

Наличие

24 из 25 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
KCX374660 m²฿97.4MСвободно
KCX224660 m²฿96.72MСвободно
KCL234496 m²฿65.7MСвободно
KCL304496 m²฿65.25MСвободно
KCL354496 m²฿64.96MСвободно
KCM213406 m²฿54.57MСвободно
KCM313406 m²฿49.65MСвободно
KCM243406 m²฿49.32MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Booking Fee฿200K
2Contract Payment25%฿7.25M
3Рассрочка15%฿4.35M
4Завершение конструкции15%฿4.35M
5Рассрочка15%฿4.35M
6Рассрочка15%฿4.35M
7Передача права собственности15%฿4.35M
Итого100%฿29.02M
Плата за обслуживание
฿85 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿122K
Доход в год฿1.46M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿37.04M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Клубный дом
Охрана 24/7
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — малоэтажный жилой район внутри острова, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До ближайшего пляжа 4,2 км — нужен транспорт. Основные торговые точки: комплекс Laguna, Boat Avenue и Porto de Phuket — в радиусе 3 км.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао — в 4,2 км; заповедник слонов — в 230 м от проекта.
Bang Tao Beach
Ближайший пляж, 4,2 км, длинный и малолюдный.
4.2 km
Surin Beach
Спокойный пляж премиум-класса, 5,3 км к югу.
5.3 km
Kamala Beach
Пляж с кафе и ресторанами, 5,4 км.
5.4 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Высокорейтинговый заповедник слонов, 230 м пешком.
230m

Рестораны и кафе

Варианты питания — от кафе при заповеднике слонов в шаговой доступности до итальянских и французских ресторанов в радиусе 3 км.
Phuket Elephant Nature Reserve
Кафе при заповеднике, высокий рейтинг, 230 м пешком.
230m
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея с разнообразным меню, рейтинг 4,8.
2.1 km
Little Roma
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 8700 отзывов.
2.6 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
2.9 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр сосредоточены в 2,7–2,9 км — всё в одной короткой поездке.
Tops Food Hall Porto De Phuket
Хорошо укомплектованный супермаркет в Porto, рейтинг 4,4.
2.7 km
Porto de Phuket
Торговый центр с едой и магазинами, рейтинг 4,5.
2.7 km
Lotus's Go Fresh
Доступный местный супермаркет, высокая посещаемость.
2.8 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет с импортными товарами на Boat Avenue, рейтинг 4,3.
2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта рядом нет — нужна машина или такси.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк, 9,4 км к северу.
9.4 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный междугородный автовокзал, 13 км.
13 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт, 14 км, рейтинг 4,0.
14 km
Phuket Airport
Дублирующая запись аэропорта, то же место, 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Гольф, муай-тай, спа и марина — все в радиусе 3,4–7,2 км от проекта.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа 18 лунок в Laguna, 3,4 км.
3.4 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 3,9 км.
3.9 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа в тропическом стиле в Laguna, рейтинг 4,8.
4.6 km
Royal Phuket Marina
Марина с фитнес-инфраструктурой, 7,2 км.
7.2 km

Здоровье

Общая клиника в 2,9 км; специализированные клиники и аптека — в 8–9 км.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника в Банг Тао, рейтинг 4,8, 2,9 км.
2.9 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,9 км.
7.9 km
Herb & Health Gallery
Травяная аптека, высокий рейтинг, 8,3 км.
8.3 km
Laser Premium Clinic คลินิกเลเซอร์ผิวหนัง ภูเก็ต
Лазерная клиника кожи, рейтинг 4,8, 9,2 км.
9.2 km

Дети и образование

Детское кафе и местная школа — в радиусе 3,5 км; университет и спортивный клуб — дальше.
Lemonade Club
Детское кафе, средний ценовой уровень, рейтинг 4,4.
2.5 km
Kajonkiet Thalang school
Местная школа с международной программой, 3,5 км.
3.5 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб, идеальный рейтинг, мало отзывов, 7,2 км.
7.2 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Государственный университет, кампус Пхукета, 9,8 км.
9.8 km

Развлечения

Пляжные клубы и караоке — в 4+ км на пляже Банг Тао; ужины в ресторанах доступны ближе.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой, 2,1 км.
2.1 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 4,1 км.
4.1 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб в зоне Laguna, 4,1 км.
4.1 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Пляжный клуб с караоке, рейтинг 4,9, 4,2 км.
4.2 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿29.02M
Связаться