Строится

Biancana Surin.

Phuket · Таиланд
Спальни
1–3
Ванные
1–3
Площадь
31–131 m²
Сдача
Q4 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Премиальные кондоминиумы в районе Сурин, Пхукет

Всего юнитов
159
Доступно
93
Статус
Строится
Цена / м²
฿197K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Biancana Surin - новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета - Сурин. Проект включает четыре башни (A, B, C, D) с разнообразными планировками от компактных студий с одной спальней до просторных пентхаусов, что позволяет подобрать идеальный вариант для любого покупателя.

Район Сурин славится своим знаменитым пляжем с кристально чистой водой, развитой инфраструктурой и близостью к лучшим ресторанам, бутикам и спа-центрам острова. Это идеальное сочетание спокойного тропического образа жизни и доступности всех необходимых удобств.

Комплекс предлагает широкий выбор типов квартир: от уютных апартаментов с одной спальней площадью от 31 кв.м до роскошных пентхаусов площадью 131 кв.м. Также доступны варианты с одной спальней плюс, двумя спальнями и двумя спальнями плюс, что обеспечивает максимальный комфорт для проживания или сдачи в аренду.

Гибкая схема оплаты в четыре равных этапа по 25% делает покупку доступной для инвесторов. Стоимость квартир начинается от 5 744 000 бат, а широкий ценовой диапазон позволяет найти оптимальный вариант для любого бюджета. Biancana Surin - это отличная возможность для инвестиций в недвижимость Пхукета с высоким потенциалом доходности.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR31 m²฿6.13M121
2BR62 m²฿12.49M266
3BR131 m²฿27.61M36
Юниты

Наличие

93 из 159 доступно
Этаж 5
010809111214151601020304141516060708091011
Этаж 4
01091112131416171011121718192021220203051516170106070809101113
Этаж 3
01091112131416171518192021220203050607081301060708091011
Этаж 2
010304091011121314161708101112131415171920212202030405060708101113141516170102060708091011
Этаж 1
01020304050709101101020304050610111215160203040506070813141516040506
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
BSA2042131 m²฿6.13MСвободно
BSC1141262 m²฿12.49MСвободно
BSB3153280 m²฿16.49MСвободно
BSD41042100 m²฿20.27MСвободно
BSD40942100 m²฿20.27MСвободно
BSD2112139 m²฿7.91MСвободно
BSD51052100 m²฿20.52MСвободно
BSD50952100 m²฿20.52MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Booking deposit—฿100K
2Contract payment25%฿1.53M
3Рассрочка25%฿1.53M
4Рассрочка25%฿1.53M
5Передача права собственности25%฿1.53M
Итого100%฿6.12M
Плата за обслуживание
฿85 /м² / мес
Резервный фонд
฿850 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿26K
Доход в год฿308K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿8.58M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Сурин - жилой и туристический район на западном побережье Пхукета со смешанной застройкой. До пляжа Сурин 310 м, пешком менее 5 минут. Здесь живут экспаты, долгосрочные арендаторы и сезонные туристы.

Пляж и природа

Пляж Сурин - в 310 м; Камала и Банг Тао доступны в пределах 3,4 км.
Surin Beach
Основной местный пляж, 310 м, пешком.
310m
Kamala Beach
Спокойный пляж, 2,1 км, подходит для купания.
2.1 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, 3,4 км, меньше туристов.
3.4 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)
Этичный слоновый заповедник, 2,6 км, рейтинг 4,8.
2.6 km

Рестораны и кафе

Несколько заведений с высокими оценками в пределах 2,6 км, включая пляжные клубы и местные рестораны.
Carnival Magic
Ресторан с шоу-программой, 2,0 км, рейтинг 4,7.
2.0 km
Smile Bar
Недорогой местный бар, 2,1 км, рейтинг 4,8.
2.1 km
Nomad Beach Club Phuket
Ресторан при пляжном клубе, 2,5 км, рейтинг 4,9.
2.5 km
MAYA BEACH CLUB PHUKET
Пляжный клуб с едой, 2,6 км, рейтинг 4,8.
2.6 km

Повседневное

Минимаркет Lotus's - в 320 м, полноценный супермаркет и второй 7-Eleven - в пределах 2,8 км.
Lotus's Go Fresh Surin Beach
Ближайший минимаркет, 320 м, рейтинг 4,0, базовые товары.
320m
7-Eleven
Круглосуточный магазин, 1,3 км.
1.3 km
Lotus's Go Fresh
Полноценный супермаркет, 2,5 км, хороший ассортимент.
2.5 km
7-Eleven
Второй 7-Eleven, 2,8 км, стабильные оценки.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета - в 15 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Небольшой аэропарк, 14 км, рейтинг 4,9.
14 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал №2, 14 км, ограниченные маршруты.
14 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт, 15 км, основной транспортный узел.
15 km
Phuket Airport
Зона высадки у аэропорта, 15 км, рейтинг 4,2.
15 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай - в 1,6 км; гольф и спа - в пределах 4,1 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа 18 лунок, 4,0 км, район Лагуна.
4.0 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, 1,6 км, рейтинг 4,8.
1.6 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа полного цикла, Лагуна, 4,1 км, рейтинг 4,8.
4.1 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Боксёрский стадион, 9,0 км, рейтинг 4,5.
9.0 km

Здоровье

Две клиники в пределах 3,5 км; стоматология и клиники в районе Патонга - в 9,6 км.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника, 2,3 км, рейтинг 4,8.
2.3 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника, филиал Лагуна, 3,5 км, рейтинг 4,8.
3.5 km
Sea Smile Dental Clinic
Стоматологическая клиника, 9,6 км, рейтинг 4,6.
9.6 km
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Общая клиника, район Патонга, 9,6 км, рейтинг 4,5.
9.6 km

Дети и образование

Местная школа - в 1 км; варианты международных детских садов - в пределах 4,4 км.
Ban Bang Thao School
Местная школа, 1,0 км, рейтинг 4,5.
1.0 km
Lemonade Club
Детское кафе и игровая зона, 3,5 км, средний ценовой уровень.
3.5 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, 4,4 км, рейтинг 5,0.
4.4 km
Phuket Dive Tours - Scuba Diving Center
Школа дайвинга, 9,1 км, рейтинг 5,0.
9.1 km

Развлечения

Пляжный клуб Carpe Diem - в 1,1 км; ещё три клуба и пляжных клуба - в пределах 2,5 км.
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Пляжный клуб, 1,1 км, средний ценовой уровень, рейтинг 4,7.
1.1 km
Cafe Del Mar Phuket
Известный пляжный клуб, 2,0 км.
2.0 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб, 2,5 км.
2.5 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Пляжный клуб с караоке, 2,5 км, рейтинг 4,9.
2.5 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿6.12M
Связаться