+50 ещё

Спальни

2–3

Ванные

2–3

Площадь

100–312 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Брендированные резиденции в Банг Тао

Всего юнитов

Доступно

Статус

planned

Цена / м²

฿219K/m²

Доходность аренды

6.2%

The Standard Residences — брендированный кондоминиум в районе Банг Тао (Чернгталай), Пхукет, разрабатываемый CG Capital (Boavista Lifestyle Residences Co., Ltd.). Проект объединяет жилую концепцию с сервисом и культурными программами сети The Standard.

Комплекс насчитывает шесть семиэтажных жилых корпусов на участке площадью около 20 000 м² — всего около 188 квартир. В продаже апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью от 100 до 312 м². Цены начинаются от 21 900 000 бат.

Инфраструктура:

- Lobby Area

- Бассейн

- Фитнес-зал

- SPA

- Теннисный корт

- Кинозал (Theater Room)

- Лаунж

- Ландшафтный сад

Проект находился на стадии получения разрешений и прохождения ОВОС; начало строительства планировалось на июнь 2024 года, ввод в эксплуатацию — декабрь 2026 года (сроки ориентировочные).

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
2BR	100 m²	฿21.9M	2	5
3BR	168 m²	฿33.03M	3	19

Юниты

Наличие

24 из 29 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
E0103	—	3	312 m²	฿68.89M	Свободно
A0101	—	3	312 m²	฿66.84M	Свободно
C0101	—	3	301 m²	฿64.61M	Свободно
D0103	—	3	301 m²	฿64.61M	Свободно
E0705	—	3	172 m²	฿35.9M	Свободно
E0605	—	3	172 m²	฿35.9M	Свободно
F0501	—	3	172 m²	฿35.82M	Свободно
E0505	—	3	172 m²	฿35.48M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Down payment	30%	฿6.57M
2	Construction	50%	฿10.95M
3	Передача права собственности	20%	฿4.38M
	Итого	100%	฿21.9M

Плата за обслуживание

฿80 /м² / мес

Резервный фонд

฿500 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿21.9M

Аренда в месяц: ฿131K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿92K

Доход в год฿1.1M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿29.31M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби

Бассейн

Тренажёрный зал

Спа и велнес

Теннисный корт

Кинозал

Лаундж

Сад

Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — малоэтажный курортный район вокруг комплекса Лагуна. Пляж Банг Тао находится менее чем в 1 км, можно дойти пешком. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы; всё необходимое доступно в радиусе 750 м.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао — менее 1 км; ещё два пляжа и парк слонов в радиусе 4 км.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж, спокойная вода, менее 1 км.

970m

Layan Beach

Тихий, менее застроенный пляж, 3,6 км.

3.6 km

Surin Beach

Скалистые бухты и чистая вода, 3,8 км.

3.8 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный парк слонов, рейтинг 4,6, 1,7 км.

1.7 km

Рестораны и кафе

Два ресторана с высоким рейтингом в радиусе 800 м; пляжные клубы с едой — от 2,6 км.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро, рейтинг 4,8, средний чек, 530 м.

530m

Little Roma

Итальянский ресторан, рейтинг 4,9 (9 тыс. отзывов), 760 м.

760m

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Ресторан при пляжном клубе, средний чек, рейтинг 4,7.

2.6 km

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 2,6 км.

2.6 km

Повседневное

Два супермаркета и торговый центр в радиусе 750 м; третий вариант — в 1,4 км.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Международный супермаркет, широкий ассортимент, 480 м.

480m

Porto de Phuket

Торговый центр с едой и магазинами, 680 м.

680m

Tops Food Hall Porto De Phuket

Полноформатный фуд-холл внутри Porto de Phuket.

740m

Lotus's Go Fresh

Бюджетный супермаркет, 1,4 км, хорошие овощи и фрукты.

1.4 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 12 км; общественного транспорта нет, нужно такси или авто.

Phuket Airpark

Малый аэропорт, 11 км, только частная авиация.

11 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт, 12 км, рейтинг 4,0.

12 km

Phuket Airport

Въезд в аэропорт, 12 км, рейтинг 4,3.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал для межгородских маршрутов, 14 км, рейтинг 3,7.

14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 410 м; спа, зал муай-тай и второй спа-центр в радиусе 5,2 км.

Laguna Golf Phuket

Поле для гольфа на 18 лунок, в 410 м.

410m

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Спа-центр, рейтинг 4,8, более 1 100 отзывов, 1,4 км.

1.4 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 1,9 км.

1.9 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Второй филиал Oasis Spa, рейтинг 4,8, 5,2 км.

5.2 km

Здоровье

Медицинская клиника в 200 м; ещё две — в радиусе 1,6 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Общая клиника, рейтинг 4,8, ближайшая — 200 м.

200m

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Терапевтическая клиника, рейтинг 4,8, англоязычный персонал, 630 м.

630m

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Многопрофильная клиника, рейтинг 4,9, 1,6 км.

1.6 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая клиника, рейтинг 4,9, 9,4 км.

9.4 km

Дети и образование

Международный детский сад в 900 м; семейное кафе и детские активности рядом.

Lemonade Club

Семейное кафе, средний чек, дружелюбно для детей, 780 м.

780m

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад, рейтинг 5,0, 890 м.

890m

Ban Bang Thao School

Местная школа с хорошим рейтингом, 2,7 км.

2.7 km

Mango-Tango

Детский развивающий центр, рейтинг 4,9, 3,4 км.

3.4 km

Развлечения

Два пляжных клуба в радиусе 1,4 км; бар и развлечения при отеле — в пределах 2 км.

XANA Beach Club

Пляжный клуб на Банг Тао, 1,1 км.

1.1 km

Catch Beach Club

Популярный пляжный клуб, известный в районе, 1,3 км.

1.3 km

Smigo's Bar & Restaurant

Неформальный бар-ресторан, рейтинг 4,6, средний чек, 1,6 км.

1.6 km

Arinara Beach Resort Phuket

Отель с баром и развлечениями, рейтинг 4,3, 1,9 км.

1.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

The Standard Residences.