ГотовоПервичный рынок

The Residence Prime by Andaman Asset Solution.

Phuket · Таиланд
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
398.3 m²
Сдача
Q1 2025
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в Теп Красаттри — готово к заселению

Всего юнитов
62
Доступно
23
Статус
Готово
Цена / м²
฿69K/m²
Доходность аренды
5.5%

The Residence Prime - проект вилл от компании Andaman Asset Solution Co., Ltd., расположенный в районе Теп Красаттри на острове Пхукет. Дома сданы и готовы к заселению с первого квартала 2025 года.

Каждая вилла предлагает 3 спальни и общую площадь 398,28 м². Стоимость начинается от 25 145 802 бат.

На территории комплекса расположены:

- Тренажёрный зал

- Бассейн

- Сад

- Коворкинг-пространство

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR228 m²฿27.42M323
Юниты

Наличие

23 из 62 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
R01—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R02—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R03—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R04—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R05—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R06—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R07—3398.3 m²฿27.42MСвободно
R09—3398.3 m²฿27.42MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование—฿200K
2Бронирование30%฿8.23M
3При подписании договора30%฿8.23M
4Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture)15%฿4.11M
5Завершение и передача15%฿4.11M
6Передача ключей10%฿2.74M
Итого100%฿27.42M
Плата за обслуживание
฿25 /м² / мес
Резервный фонд
฿500 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿115K
Доход в год฿1.38M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿36.7M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Тренажёрный зал
Бассейн
Сад
Коворкинг
Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Жилой район внутри острова рядом с комплексом Laguna Phuket. До пляжа Банг Тао 3,6 км на машине или мотобайке. Живут семьи экспатов, долгосрочные арендаторы и местные жители.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао - 3,6 км; тихий Лаян - в 4,5 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 3,6 км, нужна машина.
3.6 km
Layan Beach
Тихий малолюдный пляж; 4,5 км от проекта.
4.5 km
Surin Beach
Пляж с ресторанами; 7 км, потребуется поездка.
7.0 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4.6, 660 отзывов.
4.2 km

Рестораны и кафе

Несколько популярных кафе и ресторанов в радиусе 2,3 км, средний ценовой уровень.
บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket
Ресторан димсам; рейтинг 4.8, средние цены.
1.4 km
Project Artisan
Кафе-ресторан; популярное место, рейтинг 4.6, средние цены.
1.6 km
Timber Society - Private Pool Glamping
Кафе в стиле глэмпинга; рейтинг 4.9, необычная обстановка.
1.9 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан; рейтинг 4.8, свыше 1200 отзывов.
2.3 km

Повседневное

Два крупных супермаркета в пределах 1,4 км; небольшие магазины - до 2,5 км.
Makro Thalang
Оптовый супермаркет; товары оптом, средние цены.
1.1 km
Lotus's Thalang
Полноформатный супермаркет; свежие продукты, товары для дома.
1.4 km
Super Cheap Baan Ya
Небольшой местный магазин; базовые продукты, низкие цены.
2.4 km
Shell
Магазин при АЗС Shell; ограниченный ассортимент.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета - в 10 км; общественный транспорт недоступен, нужна машина.
Phuket Airpark
Малый аэропорт общей авиации; рейтинг 4.9, 8,3 км.
8.3 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 10 км, рейтинг 4.0.
10.0 km
Phuket Airport
Ориентир зоны высадки у аэропорта; 10 км.
10 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Межгородской автовокзал; 14 км, рейтинг 3.7.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,8 км; высокорейтинговый спа в 3,5 км; марина и второй спа - до 9 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок в Laguna; 2,8 км.
2.8 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с рейтингом 4.9; почти 3000 отзывов.
3.5 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Спа в Камале; рейтинг 4.8, 1867 отзывов, 8 км.
8.2 km
Royal Phuket Marina
Марина с инфраструктурой; рейтинг 4.6, 9 км.
9.2 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 6,4 км, все с рейтингом от 4.8.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника у Laguna; рейтинг 4.8, 269 отзывов.
3.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Районная клиника; рейтинг 4.8, 338 отзывов.
3.4 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Высокорейтинговая клиника; 4.9, 315 отзывов.
4.7 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и медицинская клиника; рейтинг 4.9, 6,4 км.
6.4 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,3 км; детский досуговый центр и спортклуб - до 10 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5.0, 2,3 км.
2.3 km
Lemonade Club
Детское кафе-клуб; рейтинг 4.4, средние цены.
3.4 km
Thalang Technical College
Технический колледж; базовый рейтинг, 7,9 км.
7.9 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; рейтинг 5.0, 9,2 км.
9.2 km

Развлечения

Спокойные вечерние заведения в радиусе 3,7 км; бары и гриль-лаунджи, ночных клубов поблизости нет.
Project Artisan
Кафе-ресторан; рейтинг 4.6, средние цены, 1,6 км.
1.6 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан с вечерней кухней; рейтинг 4.8.
2.3 km
CUT Grill & Lounge
Гриль-бар и лаундж; рейтинг 4.6, средние цены, 3,5 км.
3.5 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан; рейтинг 4.6, средние цены, 3,7 км.
3.7 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿27.42M
Связаться