ГотовоВторичный рынок

The Reserve Villas Sukhumvit 89/1.

Bangkok · Таиланд
Спальни
4
Ванные
5
Площадь
282 m²
Сдача
2026
Тип
Вилла
Об объекте

Фрихолд в тихом районе Оннут

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿203K/m²

The Reserve Villas Sukhumvit 89/1 находится в Бангкоке, в районе Оннут, на территории, которую знают как Sukhumvit Road. Адрес комплекса: Sukhumvit Soi 89/1, Банг Чак, Пхра Ханонг. Это тихий жилой анклав с малой плотностью застройки, где вилла окружена зеленью, а из окон открывается вид на парк и озеленённые территории.

Удобство транспортной доступности подтверждается близостью линии BTS: от жилого анклава до станции можно дойти пешком, а оживлённая магистраль Сукхумвит остаётся рядом. Для ежедневных поездок по Бангкоку это даёт выбор между наземным транспортом и скайтрейном, а крупные городские центры находятся на разумном расстоянии от дома.

Застройщик проекта: Pruksa. Объект строится, завершение работ запланировано на IV квартал 2026 года. Проект состоит из одного здания высотой в 4 этажа. Архитектурное бюро Architects 49 Limited (A49) разработало комплекс по концепции «Urban Tropical Sanctuary» (городское тропическое убежище). Закрытый посёлок рассчитан всего на 26 частных домов, поэтому жителей немного, а атмосфера остаётся спокойной.

На территории действует клуб для жителей. Резиденции в посёлке оснащены частным пассажирским лифтом, а во всём доме предусмотрена универсальная доступность для людей с разными возможностями. В планировке есть отдельные комнаты для персонала и просторный гараж на четыре машины. Закрытый периметр обеспечивает приватность семьям, которые выбирают размеренный ритм жизни.

Сейчас в продаже одна квартира: 4 спальни, пять ванных комнат, площадь 282 кв. м, расположена на 4 этаже. Окна выходят на парк и зелень. Квартира продаётся без мебели. Цена составляет 57 200 000 THB. Планировка рассчитана на несколько поколений одной семьи, а участок земли при доме имеет размер 39,5 кв. вах.

Формат собственности: фрихолд, то есть право собственности без ограничения срока. Для покупателя это означает полноценное владение недвижимостью. Поскольку дом ещё строится, срок сдачи нужно учитывать в планах: завершение запланировано на IV квартал 2026 года. Квартира подходит как для постоянного проживания семьи, так и для тех, кто ценит тихий район рядом с BTS и магистралью Сукхумвит.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR282 m²฿57.2M41—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿240K
Доход в год฿2.88M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿73M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿57.2M
Связаться