+58 ещё

Ванные

1–2

Площадь

27–69 m²

Сдача

Q1 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Пятизвездочная курортная жизнь у пляжа Най Харн

Всего юнитов

198

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿149K/m²

Доходность аренды

5.8%

Бронирование

฿100K

The ONE Naiharn — 7-этажный курортный кондоминиум с 196 квартирами (27-69 кв.м) в 5 минутах пешком от пляжа Най Харн на юге Пхукета. Управляется Burasari Hotel Group, цены от 4,2 млн до 13,5 млн бат, сдача в Q1 2026.

Инфраструктура: два бассейна включая infinity pool на крыше, спа, спортзал, сауна, частный кинотеатр, ресторан и скай-бар. Все квартиры с мебелью, европейскими кухнями, панорамными окнами и балконами. Услуги: консьерж 24/7, уборка, управление арендой.

Инвестиционная схема: 20% первый взнос с гарантированной доходностью 7% годовых на 3 года плюс опциональный рентал-пул 60/40. Продано 70% объектов. Доступна собственность freehold.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно
STUDIO	26.8 m²	฿4M	0	7
1BR	30 m²	฿5.79M	1	43
2BR	53.6 m²	฿12.98M	2	1

Юниты

Наличие

51 из 198 доступно

Этаж 7

010203040506252601050613142122232425010101

Этаж 6

010203040506072526010106071415162122232425010101

Этаж 5

01020304050607080910110101020304050607080910111213141516010101

Этаж 4

0102030405060708091011010102030405060708091011121314151601010101

Этаж 3

0102030405060708091011010102030405060708091011121314151601010101

Этаж 2

01020304050607080910110101020304050607080910111213141516010101

Этаж 1

010203040506070809101101010203040506070809101112131415

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C722	7	2	53.6 m²	฿12.98M	Свободно
F501	5	1	69 m²	฿16.33M	Свободно
F401	4	1	69 m²	฿15.49M	Свободно
F301	3	1	69 m²	฿13.7M	Свободно
B501	5	1	50.1 m²	฿11.87M	Свободно
B401	4	1	50.1 m²	฿11.24M	Свободно
B101	1	1	46.5 m²	฿10.98M	Свободно
B301	3	1	50.1 m²	฿9.94M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿150K
2	При подписании договора	35%	฿1.4M
3	Installation of doors, windows	30%	฿1.2M
4	Бронирование	30%	฿1.2M
5	Registration	5%	฿200K
	Итого	100%	฿4M

Плата за обслуживание

฿60 /м² / мес

Резервный фонд

฿800 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿4M

Аренда в месяц: ฿24K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿17K

Доход в год฿202K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿5.11M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Тренажёрный зал

Спа и велнес

Ресторан

Бар

Терраса на крыше

Сауна

Кинозал

Детская площадка

Ресепшн

Консьерж

Уборка

Управление недвижимостью

Сад

Лаундж

Бар на крыше

Расположение

Район и окрестности

Жилой район на юге Пхукета, в 1 км от пляжа Най Харн. Тихие улицы с местными магазинами, кафе и дайв-центрами. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Пляж Най Харн — менее 1 км, пляж Равай и парк также в шаговой доступности.

Nai Harn Beach

Чистый песчаный пляж, 980 м от проекта.

980m

Rawai Beach

Пляж с пирсом и морепродуктами, 1.4 км.

1.4 km

Kata Noi Beach

Небольшой тихий пляж, 4.1 км по дороге.

4.1 km

Ban Nai Han Park

Местный парк, 760 м, рейтинг 4.4.

760m

Рестораны и кафе

Высокорейтинговые рестораны и спа в радиусе 1.5 км, ближайшие — по умеренным ценам.

Vida Nova Phuket

Ресторан с высоким рейтингом, 940 м, средние цены.

940m

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

Кафе и ресторан, 1.4 км, рейтинг 4.8.

1.4 km

Groov Gastrobar

Гастробар, 1.4 км, рейтинг 4.9, 2 382 отзыва.

1.4 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Массаж и спа, 1.5 км, рейтинг 4.8.

1.5 km

Повседневное

Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 3 км покрывают ежедневные потребности.

Super Cheap

Ближайший супермаркет, 900 м, рейтинг 4.4.

900m

Lotus's Express

Минимаркет Lotus's, 1.5 км, товары первой необходимости.

1.5 km

Super Cheap Rawei

Второй филиал Super Cheap, 2 км, рейтинг 4.1.

2.0 km

Makro Rawai

Оптовый магазин Makro, 2.9 км, рейтинг 4.4.

2.9 km

Транспорт

Общественного транспорта рядом нет; главный автовокзал — 15 км, рекомендуется машина или скутер.

Chalong Temple

Остановка сонгтэо у храма, 7.9 км.

7.9 km

PEA Patong

Автобусная остановка, район Патонга, 13 км.

13 km

Bangla Police Station

Остановка у полицейского участка, 13 км.

13 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал острова, 15 км.

15 km

Спорт и досуг

Спа в 1.5 км; гольф, массаж и дельфинарий — от 5 до 15 км.

Phuket Country Club

Поле для гольфа на 18 лунок, 15 км.

15 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа и массаж с высоким рейтингом, 1.5 км.

1.5 km

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Массаж и спа на Патак Роуд, 5.6 км.

5.6 km

Dolphins Bay Phuket

Дельфинарий Dolphins Bay, 8.5 км, рейтинг 4.6.

8.5 km

Здоровье

Ближайшая клиника — 5.1 км, медицинская помощь стационарного уровня — от 6 км.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon

Общая клиника, 5.1 км, рейтинг 4.8.

5.1 km

Healthplus Medical Clinic Phuket

Медицинская клиника, 6 км, рейтинг 5.0.

6.0 km

Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG)

Многопрофильная клиника, 8 км, рейтинг 4.7.

8.0 km

NABON MEDICAL CLINIC

Клиника с высоким рейтингом, 9.7 км, рейтинг 4.9.

9.7 km

Дети и образование

Дайв-школы и фитнес-клубы — от 4.3 км; международных школ поблизости нет.

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

Дайвинг, фридайвинг и сёрфинг, 4.3 км, рейтинг 4.9.

4.3 km

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, 4.6 км, рейтинг 4.8.

4.6 km

Aussie Divers Phuket

Дайв-оператор, 5.6 км, рейтинг 5.0.

5.6 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Дайвинг и снорклинг, 5.7 км, рейтинг 4.9.

5.7 km

Развлечения

Гастробар в 1.5 км; бары и рестораны района Ката — от 4 км.

Groov Gastrobar

Гастробар, 1.4 км, один из лучших в районе.

1.4 km

Fresca - Kitchens & Deli

Деликатесный ресторан, 4 км, рейтинг 4.7.

4.0 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Бар и ресторан на пляже Ката, 4.2 км.

4.2 km

Kata On Fire Bar and Grill

Гриль-бар, Ката, 4.4 км, доступные цены.

4.4 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

The ONE Naiharn.

Пятизвездочная курортная жизнь у пляжа Най Харн

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.