+197 ещё

Спальни

4–5

Ванные

4–6

Площадь

413.1–1171 m²

Сдача

Q1 2027

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы с бассейном в Раваи, Пхукет

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿96K/m²

Доходность аренды

6.3%

The Menara Hill — комплекс вилл с бассейнами в районе Раваи, Пхукет, разработанный ITL Property Co., Ltd. Проект включает виллы типа A и типа B с 4 или 5 спальнями, площадью от 413 до 1171 кв. м.

Каждая вилла спроектирована с двусветной гостиной и столовой, главной спальней с отдельной ванной с купальной ванной и видом на бассейн, многофункциональной комнатой для отдыха и развлечений, а также парковкой на до 3 автомобилей. Частный бассейн включён в каждую единицу.

Инфраструктура комплекса:

- Кафе

- Зона для йоги

- Сад

- Беговая дорожка

- Бассейн

- Тренажёрный зал

Строительство ведётся, завершение запланировано на I квартал 2027 года. Стоимость вилл — от 39 490 000 THB.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	101.9 m²	฿32M	3	0	—
4BR	502.9 m²	฿39.49M	4	2
5BR	413.1 m²	฿65M	5	4

Юниты

Наличие

6 из 22 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
MA11	—	5	1171 m²	฿89M	Свободно
MA12	—	5	743.1 m²	฿79.89M	Свободно
C 2	—	5	413.1 m²	฿65M	Свободно
C 1	—	5	444.7 m²	฿65M	Свободно
MB9	—	4	524.1 m²	฿40.49M	Свободно
MB8	—	4	502.9 m²	฿39.49M	Свободно
A4	—	3	300 m²	—	Продано
A1	—	3	101.9 m²	—	Продано

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿39.49M

Аренда в месяц: ฿237K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿166K

Доход в год฿1.99M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿52.85M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Кафе

Зона для йоги

Сад

Беговая дорожка

Бассейн

Тренажёрный зал

Расположение

Район и окрестности

Жилой холмистый район в Равае на юге Пхукета. До пляжей 3–4 км на машине, базовая инфраструктура — в пределах 2 км. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Три пляжа в пределах 4,3 км; Равай — ближайший (3,4 км), больше подходит для морепродуктов, чем для купания.

Rawai Beach

Пляж с акцентом на морепродукты; рыбацкие лодки, для купания не подходит.

3.4 km

Ao Yon Beach

Тихая бухта; хорошо для снорклинга, малолюдно.

4.0 km

Kata Noi Beach

Живописный небольшой пляж; спокойная вода, популярен у купальщиков.

4.3 km

Nanaphun Resort

Небольшая зелёная зона рядом; мало отзывов, инфраструктура ограничена.

910m

Рестораны и кафе

Заведения с высоким рейтингом от 2,1 км — гастробар и классическая тайская кухня.

Groov Gastrobar

Гастробар; рейтинг 4,9, один из лучших на Пхукете.

2.1 km

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

Кафе и ресторан; рейтинг 4,8, более 4500 отзывов.

2.1 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа и массаж; рейтинг 4,8, более 3000 отзывов.

2.2 km

Kan Eang Restaurant - ร้านกันเอง

Классическая тайская кухня; средние цены, очень популярное место.

2.6 km

Повседневное

Четыре супермаркета в радиусе 3 км, включая Макро и Villa Market с импортными товарами.

Super Cheap Rawei

Местный минимаркет; базовые товары, бюджетные цены.

1.2 km

แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ราไวย์

Оптовый супермаркет; закупки оптом, выгодные цены.

2.0 km

Super Cheap

Бюджетный супермаркет; хороший ассортимент, доступно.

2.2 km

Villa Market Chalong Phuket

Международный супермаркет; импортные товары, средний ценовой диапазон.

2.9 km

Транспорт

Автобусные терминалы и паромный причал — 12–15 км; личный транспорт необходим.

Bangla Police Station

Полицейский участок в Патонге; 12 км, не транспортный узел.

12 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.

12 km

Rassada Pier Terminal

Паромный причал на острова; 12 км, стандартная точка отправления.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Второй автовокзал; 15 км, маршруты дальнего следования.

15 km

Спорт и досуг

Спа и массаж от 2,2 км; гольф и Dolphins Bay — 5–12 км.

Phuket Country Club

Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 12 км.

12 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа и массаж; рейтинг 4,8, более 3000 отзывов.

2.2 km

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8, популярное место.

2.8 km

Dolphins Bay Phuket

Дельфинарий и парк активностей; рейтинг 4,6, более 8700 отзывов.

5.5 km

Здоровье

Ближайшая клиника — 5,1 км; основные медицинские учреждения в 7–8 км.

Healthplus Medical Clinic Phuket

Частная клиника; рейтинг 5,0, ориентирована на экспатов.

5.1 km

NABON MEDICAL CLINIC

Медицинская клиника; рейтинг 4,9, большая база пациентов.

6.8 km

Snake farm

Центр антивенома; не общая клиника, экстренные случаи.

7.7 km

Chaofa Vet Clinic

Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, подходит для владельцев животных.

8.2 km

Дети и образование

Фитнес-клуб и дайв-школы поблизости; ближайший международный детский сад — 8,6 км.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 1,7 км от проекта.

1.7 km

Aussie Divers Phuket

Школа дайвинга; рейтинг 5,0, более 1100 отзывов.

2.7 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Туры по дайвингу и снорклингу; рейтинг 4,9, в районе Ката.

5.2 km

Rainbow Montessori Kindergarten Phuket

Монтессори-детский сад; рейтинг 4,9, 8,6 км.

8.6 km

Развлечения

Спокойные рестораны и бары от 1,5 км; более оживлённые заведения на пляже Ката, 4–5 км.

Fresca - Kitchens & Deli

Кафе-деликатесен; рейтинг 4,7, более 1800 отзывов.

1.5 km

Groov Gastrobar

Гастробар; рейтинг 4,9, лучший выбор в округе.

2.1 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Ресторан-бар на Ката; рейтинг 4,8, вид на море.

4.3 km

Lost in Phuket

Бар и ресторан; средние цены, более 2300 отзывов.

4.7 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

The Menara Hill.

Виллы с бассейном в Раваи, Пхукет

Планировки и цены

Наличие

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.