Предпродажа

The Liberty by Wallaya Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
1–2
Ванные
1–2
Площадь
61–119 m²
Сдача
Q4 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Современный кондоминиум в Чернг Талай, Пхукет

Всего юнитов
324
Доступно
321
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿135K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

The Liberty by Wallaya Villas - современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Чернг Талай на Пхукете. Проект включает 5 жилых зданий высотой 7 этажей и 324 юнита различных планировок - от компактных однокомнатных квартир до просторных двухкомнатных апартаментов и пентхаусов. Дизайн-концепция сочетает современную элегантность и городские инновации: смелые стеклянные фасады, выразительные вертикальные линии и тёплые акценты создают гармонию роскоши и функциональности.

Проект занимает территорию 8 рай (12 800 кв.м.) и расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета. Всего в 1 минуте от Blue Tree Phuket, в 6 минутах от Boat Avenue и в 9 минутах от пляжа Бангтао. Рядом расположены международные школы, HomePro, Villa Market и множество кафе - всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Удобный выезд через Cherng Talay Soi 2 на основную дорогу обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам острова.

Инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-центр, ресепшн и охрану. На территории предусмотрена парковка на 166 автомобилей и 40 мотоциклов. Квартиры предлагаются с панорамными окнами от пола до потолка, террасами и продуманными планировками площадью от 61 до 119 кв.м., а пентхаусы - до 109 кв.м. с просторными террасами 29 кв.м.

The Liberty - перспективный инвестиционный проект от компании Wallaya Villas с более чем 19-летним опытом девелопмента на Пхукете. Предлагается рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% при завершении каркаса, 15% при завершении архитектурных работ, 15% при установке мебели и 10% при передаче. Стоимость юнитов начинается от 8 235 000 бат, что делает проект доступным для широкого круга инвесторов.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR61 m²฿8.23M1254—
2BR96 m²฿12.96M267—
Юниты

Наличие

321 из 324 доступно
Этаж 6
0102030405060708091011010203040506070809101112130102030405060708091011010203040506070809100102030405060708091011
Этаж 5
0102030405060708091011010203040506070809101112130102030405060708091011010204050607080910030102030405060708091011
Этаж 4
0102030405060708091011010203040506070809101112130102030405060708091011010203040506070809100102030405060708091011
Этаж 3
0102030405060708091011010203040506070809101112130102030405060708091011010203040506070809100102030405060708091011
Этаж 2
01020304050607080910010203040506070809101112130102030405060708091011010203040506070809100102030405060708091011
Этаж 1
010203040506070809101112130102030405060708091011010203040506070809100102030405060708091011
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
D - 3013169 m²฿10.14MСвободно
E - 6046296 m²฿15.84MСвободно
D - 6076296 m²฿15.84MСвободно
D - 3033296 m²฿14.11MСвободно
B - 3063296 m²฿14.11MСвободно
B - 3013296 m²฿14.11MСвободно
C - 5025169 m²฿10.97MСвободно
C - 5015169 m²฿10.97MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Sign contract payment
within 30 days after reservation date
30%฿2.47M
2Завершение конструкции30%฿2.47M
3Завершение и передача15%฿1.24M
4Завершение и передача15%฿1.24M
5Передача права собственности10%฿824K
Итого100%฿8.23M
Плата за обслуживание
฿80 /м² / мес
Резервный фонд
฿1000 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿35K
Доход в год฿415K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿12.1M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Ресепшн
Балкон
С мебелью
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Чернг Талай - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Банг Тао 2,8 км - на скутере или машине. Продуктовые магазины, кафе и рестораны доступны в радиусе 1,3 км у Boat Avenue и Porto de Phuket.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао в 2,8 км, пляжи Сурин и Лаян - в пределах 5 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, 2,8 км, на машине или скутере.
2.8 km
Surin Beach
Более тихий пляж с чистой водой, 4,6 км.
4.6 km
Layan Beach
Спокойный, малолюдный северный пляж, 5,1 км.
5.1 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий питомник, рейтинг 4,6, в 1,2 км.
1.2 km

Рестораны и кафе

Несколько высокооценённых ресторанов в радиусе 2 км, включая итальянскую и французскую кухню.
Little Roma
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов, 1,1 км.
1.1 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8, 1,3 км.
1.3 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Кафе-ресторан с галереей, работает весь день, 1,5 км.
1.5 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Ресторан при слоновьем заповеднике, рейтинг 4,9, 1,9 км.
1.9 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,7 км.
Porto de Phuket
Торговый центр с едой и магазинами, 1,2 км.
1.2 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет в Porto, 1,2 км.
1.2 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные продукты, средний-высокий ценовой сегмент.
1.3 km
Lotus's Go Fresh
Доступный супермаркет для повседневных покупок, 1,7 км.
1.7 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк, 9,8 км.
9.8 km
Phuket International Airport
Международный аэропорт, 13 км, ~20 минут езды.
13 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта, 13 км.
13 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автовокзал для маршрутов по острову, 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Гольф, муай тай и спа - в радиусе 3 км; марина требует более длительной поездки.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в Laguna, 1,7 км.
1.7 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Муай тай и ММА, рейтинг 4,8, 2,8 км.
2.8 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа с процедурами, рейтинг 4,8, более 1100 отзывов, 2,9 км.
2.9 km
Royal Phuket Marina
Марина с фитнес-инфраструктурой, 8,6 км.
8.6 km

Здоровье

Две клиники в радиусе 2 км для повседневных нужд; специализированные - дальше.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая практика, рейтинг 4,8, в 1,1 км.
1.1 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника Бангтао, рейтинг 4,9, в 2,0 км.
2.0 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, в 9,5 км.
9.5 km
Herb & Health Gallery
Травяная аптека и магазин здоровья, 10 км.
10.0 km

Дети и образование

Детский сад и семейное кафе рядом; школы покрупнее - в нескольких минутах езды.
Lemonade Club
Семейное кафе, средние цены, 940 м.
940m
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0, небольшой набор, 1,8 км.
1.8 km
Kajonkiet Thalang school
Тайско-международная школа, рейтинг 4,1, 4,5 км.
4.5 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб с тренерами, 8,5 км.
8.5 km

Развлечения

Два пляжных клуба и ресторан-бар - в радиусе 2,6 км.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Вечерний ресторан с галереей, рейтинг 4,8, 1,5 км.
1.5 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб на Банг Тао, 2,6 км.
2.6 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб, Банг Тао, 2,6 км.
2.6 km
Arinara Beach Resort Phuket
Пляжный отель с баром и бассейном, 2,9 км.
2.9 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿8.23M
Связаться