СтроитсяПервичный рынок

The Laytin Villa.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–6
Ванные
4–8
Площадь
471–1325
Сдача
Q4 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы у пляжа Лайан, Банг Тао

Всего юнитов
6
Доступно
3
Статус
Строится
Цена / м²
฿101K/m²
Доходность аренды
6.6%

The Laytin Villa — проект вилл от компании Karndee Pattana Co., расположенный в районе Банг Тао на севере Пхукета, в непосредственной близости от пляжа Лайан. Комплекс находится в составе закрытой территории Маан Таван и предоставляет жильцам прямой доступ к береговой линии, обрамлённой пальмами.

В проекте представлены виллы с 3, 4 и 6 спальнями площадью от 471 до 1 325 м². Каждая резиденция располагает частным бассейном, двухэтажной планировкой с кровлей-террасой и меблированным интерьером. Участки спланированы так, чтобы обеспечить приватность каждому домовладению.

- Тип объекта: вилла

- Спальни: 3, 4 или 6

- Площадь: от 471 до 1 325 м²

- Бассейн: частный

- Мебель: включена

- Срок сдачи: IV квартал 2026 года

Стоимость объектов начинается от 47 500 000 THB. Строительство ведётся; плановое завершение — IV квартал 2026 года.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR499฿47.5M31
4BR471฿57M41
6BR1325฿145.75M61
Юниты

Наличие

3 из 6 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
The Laytin Villa Bangtao Plot A61325 m²฿145.75MСвободно
The Laytin Villa Maantawan4471 m²฿57MСвободно
The Laytin Villa The Residence 1203499 m²฿47.5MСвободно
The Laytin Villa @The Residence 4044Продано
The Laytin Villa @The Residence 4054Продано
The Laytin Villa Bangtao Plot B7552 m²Бронь
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿200K
Доход в год฿2.39M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿66.62M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,6 км — пешком или на скутере. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,6 км; ещё два пляжа в радиусе 4 км и этичный парк слонов в 1,2 км.
Bang Tao Beach
Длинный пляж с бич-клубами, 1,6 км.
1.6 km
Surin Beach
Спокойный пляж премиум-класса, популярен среди резидентов, 2,7 км.
2.7 km
Kamala Beach
Расслабленный местный пляж, подходит для купания, 4 км.
4.0 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 4,6, 1,2 км.
1.2 km

Рестораны и кафе

Достойные рестораны от 870 м: два высокорейтинговых европейских заведения и бич-клуб на берегу.
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, рейтинг 4,8, средний чек, 870 м.
870m
Little Roma
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 9 000 отзывов, 920 м.
920m
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб с рестораном, рейтинг 4,7, средний чек, 1,6 км.
1.6 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и гриль, рейтинг 4,6, средний чек, 2,3 км.
2.3 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 930 м — все необходимое пешком.
Lotus's Go Fresh
Небольшой супермаркет, 380 м, рейтинг 4,1.
380m
Tops Food Hall Porto De Phuket
Качественный фудхолл в Porto, средний ценовой уровень.
810m
Porto de Phuket
Торговый центр с магазинами и кафе, 870 м.
870m
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные продукты, широкий выбор, 930 м.
930m

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 13 км — около 20 минут езды без пробок.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк, 12 км от виллы.
12 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 13 км, рейтинг 4,0.
13 km
Phuket Airport
Дополнительный въезд в аэропорт, 13 км, рейтинг 4,3.
13 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Южный автовокзал, 13 км, межгородские маршруты.
13 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,7 км, зал муай-тай в 840 м, популярный спа в 2,3 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа, 1,7 км.
1.7 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 840 м.
840m
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Полноценный спа, рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 2,3 км.
2.3 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 1,6 км, все с рейтингом 4,7 и выше.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника, рейтинг 4,9, 314 отзывов, 470 м.
470m
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника без записи, рейтинг 4,8, 1 км.
1.0 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника, отделение Лагуны, рейтинг 4,8, 1,1 км.
1.1 km
Dr.PAT clinic
Небольшая клиника, рейтинг 4,7, 182 отзыва, 1,6 км.
1.6 km

Дети и образование

Два детских сада и местная школа в радиусе 2,1 км; ещё одно международное заведение в 3,7 км.
Lemonade Club
Семейное кафе с детскими активностями, 1,1 км.
1.1 km
Ban Bang Thao School
Местная школа с иностранными учениками, 1,5 км.
1.5 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,1 км.
2.1 km
Mango-Tango
Международная школа, рейтинг 4,9, 3,7 км.
3.7 km

Развлечения

Два бич-клуба в радиусе 1,3 км, ресторан-клуб у воды в 1,6 км и галерея-ресторан в 3,4 км.
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб на пляже Банг Тао, 970 м.
970m
XANA Beach Club
Бич-клуб курорта Лагуна, 1,3 км.
1.3 km
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Клуб у моря с рестораном, рейтинг 4,7, средний чек.
1.6 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея и ресторан, рейтинг 4,8, 3,4 км.
3.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿47.5M
Связаться