ГотовоВторичный рынок

The Lakes.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
110–176 m²
Сдача
2004
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Высокие этажи в центре Бангкока, Асок

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿163K/m²

The Lakes стоит в районе Асок (Asoke), в деловом центре Бангкока, рядом с парком Бенджакитти. Это жилой комплекс для тех, кто хочет жить в центре города и при этом иметь рядом зелёную зону для прогулок. Вокруг расположены районы с развитой городской средой, а сам комплекс входит в число известных кондоминиумов Асока. Район ценят за близость к деловым кварталам и удобное расположение в центре Бангкока.

Добраться до комплекса просто: до станции BTS Asoke около 300 м, там же рядом находится станция MRT Sukhumvit. Две линии метро в пешей доступности позволяют быстро выезжать в разные части Бангкока без автомобиля. Для тех, кто ездит на машине, у квартир предусмотрено закреплённое парковочное место, что важно в плотной застройке центра города.

The Lakes построен компанией Land & House и сдан в 2004 году. Комплекс состоит из одного здания в 36 этажей, поэтому его жители не делят территорию с несколькими корпусами. Дом достаточно давно стоит в центре Бангкока и сохраняет статус жилого кондоминиума с высотной планировкой. Отдельные квартиры в нём недавно обновлялись, а владельцы выбирают высокие этажи ради открытых видов.

Дом принимает жильцов с домашними животными, что редко встречается среди высотных кондоминиумов центра города. Квартиры оборудованы просторными балконами, а внутри предусмотрены кухни с полным набором бытовой техники. Во многих квартирах есть встроенные шкафы, поэтому после покупки обычно не требуется крупная меблировка. Для автомобилей выделены закреплённые парковочные места.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями, обе полностью меблированы. Площадь составляет от 110 до 176 кв. м, расположены они на 28 и 29 этажах. Из окон открывается вид на город, в одной из квартир панорамный. Цены в диапазоне от 17 900 000 до 28 160 000 THB. Обе квартиры продаются вместе с мебелью и техникой.

Обе квартиры находятся в собственности на условиях freehold, то есть полного права собственности. Для иностранных покупателей в комплексе действует квота на freehold, поэтому иностранец может оформить квартиру на себя. Покупателю стоит учесть, что квартиры продаются с мебелью, высокий этаж даёт открытый вид на город, а место на парковке закреплено за квартирой.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR110 m²฿17.9M22—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿75K
Доход в год฿902K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿22.85M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿17.9M
Связаться