ГотовоВторичный рынок

The Gentry Kaset Nawamin.

Bangkok · Таиланд
Спальни
4
Ванные
5
Площадь
440 m²
Сдача
2023
Тип
Вилла
Об объекте

Просторные дома в районе Лат Прао

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿79K/m²

The Gentry Kaset Nawamin находится в Бангкоке, в районе Лат Прао, и относится к зоне Касет-Навамин округа Бунг Кум. Это жилой комплекс из отдельно стоящих вилл, и покупатель получает дом на собственном участке, а не квартиру в общем корпусе. Рядом расположены торговый центр Central Festival EastVille и международная школа NIVA American International School, что удобно для семей с детьми.

Согласно описанию района, комплекс связан с жизнью Рамиントра и Лат Прао. Конкретные станции, дороги и расстояния в нашем распоряжении не указаны, поэтому мы называем только ориентиры, которые связаны с комплексом напрямую: Central Festival EastVille и школа NIVA American International School. Для владельцев автомобиля важно, что к каждому дому относятся три парковочных места.

Комплекс построен компанией SC Asset и завершён в 2023 году. Он состоит из одного проекта с одним корпусным блоком, дома имеют два этажа, а всего в сообществе 57 домов. Формат закрытого посёлка с виллами создаёт спокойную жилую среду и подходит тем, кто ищет простор и приватность в черте Бангкока.

Внутри каждого дома предусмотрены двойная гостиная, столовая, кухня и две семейные комнаты на верхнем уровне. Отдельно стоит отметить личный лифт и комнату для персонала, которые повышают удобство повседневной жизни. Виды из окон выходят на парк и зелень, а тип застройки обеспечивает больше личного пространства, чем многоквартирный дом.

Сейчас в продаже две квартиры, каждая с четырьмя спальнями и общей площадью 440 кв. м, расположены на этаже 3. Цены составляют от 34 900 000 до 49 900 000 THB. Одна квартира продаётся полностью меблированной, другая без мебели, что позволяет выбрать между готовым вариантом и собственным проектом отделки. В каждом объекте по пять санузлов.

Оба объекта находятся в полной собственности (freehold), и приобрести их могут как физические лица Таиланда, так и компании. Земельный участок каждого дома составляет 62,1 кв. вах. Немеблированный вариант подойдёт покупателю, который хочет самостоятельно продумать интерьер, а меблированный подготовлен для немедленного заселения.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR440 m²฿34.9M42—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿147K
Доход в год฿1.76M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿44.54M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿34.9M
Связаться