+23 ещё

Спальни

4–5

Ванные

5–6

Площадь

521.1–620.5 m²

Сдача

Q3 2025

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Пасаке, готовые к заселению

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿67K/m²

Доходность аренды

6.6%

The Gardens by Vichara — жилой комплекс вилл в районе Пасак на Самуи, разработанный компанией Vichara Property Co., Ltd. Проект предлагает виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 521,14 до 620,54 кв. м.

Все виллы сданы и готовы к заселению. Стоимость начинается от 35 000 000 THB. На территории комплекса расположен плавательный бассейн.

Пасак — спокойный район в западной части острова, удобно расположенный относительно основной инфраструктуры Самуи. Подходит для постоянного проживания или использования в качестве резиденции для отдыха.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	521.1 m²	฿35M	4	1
5BR	620.5 m²	฿50M	5	1

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿200K
2	При подписании договора	50%	฿17.5M
3	Передача ключей	50%	฿17.5M
	Итого	100%	฿35M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿35M

Аренда в месяц: ฿210K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿147K

Доход в год฿1.76M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿49.09M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 2,3 км на машине или скутере. Район популярен у семей-экспатов и долгосрочных арендаторов: магазины, клиники и рестораны в нескольких километрах.

Пляж и природа

Ближайший пляж — Банг Тао в 2,3 км; Лаян и Сурин доступны в пределах 5–6 км.

Bang Tao Beach

Длинный пляж, спокойная вода, в основном на транспорте.

2.3 km

Layan Beach

Тихий, менее людный пляж; 4,2 км на север.

4.2 km

Surin Beach

Пляж с ресторанами; 5,4 км.

5.4 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный слоновий заповедник; посещение по записи, рейтинг 4,6.

2.5 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высокими оценками в 1,4–2,7 км: кэжуал, французская и итальянская кухня.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Галерея-ресторан; высокие оценки, 1,4 км.

1.4 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8, очень популярен.

1.8 km

Little Roma

Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, почти 10 тысяч отзывов.

1.8 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар и ресторан; средние цены, стабильные оценки, 2,7 км.

2.7 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км закрывают повседневные потребности.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Супермаркет для экспатов; импортные товары, 1,8 км.

1.8 km

Porto de Phuket

Торговый центр с магазинами и кафе; 1,8 км.

1.8 km

Makro Thalang

Оптовый формат; крупные покупки, выгодные цены, 2,6 км.

2.6 km

Lotus's Thalang

Крупный тайский гипермаркет; широкий ассортимент, бюджетно, 3 км.

3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет, нужны машина или такси.

Phuket Airpark

Небольшой аэродром; 9,3 км, рейтинг 4,9.

9.3 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 11 км, все рейсы.

11 km

Phuket Airport

Ориентир аэропорта; 12 км от проекта.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал для межгородских маршрутов; 13 км, рейтинг 3,7.

13 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,3 км, два спа Oasis и известный зал муай-тай в радиусе 6,5 км.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле для гольфа; 1,3 км, комплекс Лагуна.

1.3 km

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Известный спа-бренд; рейтинг 4,8, 2,3 км.

2.3 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Популярный зал; муай-тай и MMA, 3,5 км.

3.5 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Второй спа Oasis; рейтинг 4,8, 6,4 км.

6.4 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 3 км для повседневных нужд; специализированная клиника в 8 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Клиника у Лагуны; рейтинг 4,8, 1,6 км.

1.6 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 1,7 км.

1.7 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Клиника с рейтингом 4,9; 2,9 км.

2.9 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая и специализированная клиника; рейтинг 4,9, 8,1 км.

8.1 km

Дети и образование

Международный детский сад — менее 1 км; семейное кафе и спортивный клуб рядом.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; рейтинг 5, менее 1 км.

940m

Lemonade Club

Семейное кафе; средние цены, 1,7 км.

1.7 km

Royal Tennis Club Phuket

Теннисный клуб; рейтинг 5, мало отзывов, 9 км.

9.0 km

Thalang Technical College

Профессиональный колледж; 9,5 км, мало актуален для семей.

9.5 km

Развлечения

Два бич-клуба и два бара/ресторана в радиусе 3 км — вечерний досуг без поездки в Патонг.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Галерея-ресторан с вечерней атмосферой; 1,4 км.

1.4 km

XANA Beach Club

Бич-клуб на пляже Банг Тао; 2,6 км.

2.6 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан с живой атмосферой; средние цены, 2,7 км.

2.7 km

Catch Beach Club

Популярный бич-клуб; 2,9 км на пляже Банг Тао.

2.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

The Gardens by Vichara.

Виллы в Пасаке, готовые к заселению

Планировки и цены

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.