ГотовоПервичный рынок

The Brickhouse.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
5
Площадь
688.5
Сдача
Q3 2024
Тип
Вилла
Об объекте

Авторская вилла в Laguna Phuket

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿87K/m²
Доходность аренды
7.1%

The Brickhouse — авторская вилла в стиле тропического модернизма, расположенная в Laguna Homes Bangtao на территории Laguna Phuket. Проект создан австралийским архитектором Патриком Кином совместно с Enter Projects Asia: в основе концепции — натуральные материалы (кирпич, сланец, стекло, дерево), органичные формы и эстетика середины XX века.

Вилла площадью 688,5 кв.м расположена на земельном участке 988 кв.м и выходит окнами непосредственно на поле для гольфа Laguna Golf (пар 72). В доме 4 спальни, 5 ванных комнат, две гостиные, внутренний атриум и 18-метровый бассейн произвольной формы с хлоринатором на солёной воде. Мебель изготовлена на заказ из дерева.

Среди инженерных решений: солнечные панели мощностью 20 кВт с гибридным инвертором, гибридный водонагреватель, зарядная станция для электромобиля, система умного дома. Три парковочных места (два крытых). Форма владения — фрихолд. Вилла полностью меблирована и готова к заселению.

- Тип: вилла, 4 спальни / 5 ванных

- Площадь застройки: 688,5 кв.м; участок: 988 кв.м

- Цена: от 60 000 000 THB

- Статус: готова к заселению, фрихолд

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR688.5฿60M41
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Полная оплата100%฿60M
Итого100%฿60M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿252K
Доход в год฿3.02M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿84.15M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Зарядка для электромобилей
Бассейн
Умный дом
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — малоэтажный жилой район, где живут экспаты и долгосрочные арендаторы. До пляжа Банг Тао 1,4 км — пешком или на велосипеде. Boat Avenue, Porto de Phuket и инфраструктура Лагуны закрывают большинство повседневных потребностей в радиусе 2–3 км.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао — в 1,4 км; пляжи Лаян и Сурин — в пределах 5 км.
Bang Tao Beach
Длинный, немноголюдный пляж; 1,4 км от проекта.
1.4 km
Layan Beach
Тихий, природный пляж; подходит для купания.
2.5 km
Surin Beach
Более каменистая, фешенебельная береговая полоса; 5 км.
5.0 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий питомник; рейтинг 4,6, 660 отзывов.
3.3 km

Рестораны и кафе

Несколько ресторанов с высокими оценками в 1,3–2,3 км, средний ценовой уровень.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар и гриль; рейтинг 4,6, 1664 отзыва.
1.3 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6553 отзыва; средние цены.
2.1 km
Woo Phuket
Азиатское кафе-фьюжн; рейтинг 4,8, стабильное качество.
2.2 km
Little Roma
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9139 отзывов; лучший в районе.
2.3 km

Повседневное

Три супермаркета и торговый центр находятся в 2,3–3,0 км.
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные продукты, хорошие овощи; средние цены.
2.1 km
Porto de Phuket
Открытый торговый центр; рестораны, магазины, кофейни.
2.3 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket.
2.3 km
Lotus's Go Fresh
Бюджетный продуктовый вариант; 3 км от проекта.
3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 минут на машине.
10 km
Phuket Airport
Аэропортовый въезд; 11 км от проекта.
11 km
Phuket Airpark
Аэродром для малой и частной авиации; 11 км.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Междугородний автовокзал; 15 км на юг.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,3 км; спа и зал Муай Тай — в пределах 3,3 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна; 1,3 км.
1.3 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокооценённое спа; рейтинг 4,9, 2926 отзывов.
2.2 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8.
3.3 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Курортное спа в Камале; рейтинг 4,8, 1867 отзывов.
6.8 km

Здоровье

Две клиники в пределах 2,2 км; дополнительные варианты — до 8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8.
1.8 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Местная терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
2.2 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Филиальная клиника, высокий рейтинг; 3,2 км.
3.2 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и велнес-клиника; рейтинг 4,9, 8 км.
8.0 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1 км; ещё три школы в пределах 5,4 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 1 км, рейтинг 5 звёзд.
1.0 km
Lemonade Club
Детское игровое кафе; средние цены, 2,3 км.
2.3 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,2 км.
4.2 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международные ясли и дошкольный центр; рейтинг 5 звёзд, 5,4 км.
5.4 km

Развлечения

Два бич-клуба и бар в пределах 2,4 км; галерея-ресторан — в 3,1 км.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с живой атмосферой; рейтинг 4,6, средние цены.
1.3 km
XANA Beach Club
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 1,8 км.
1.8 km
Catch Beach Club
Известный бич-клуб; 2,4 км от проекта.
2.4 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Арт-галерея и ресторан в одном месте; рейтинг 4,8.
3.1 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿60M
Связаться