+18 ещё

Ванные

Площадь

25–36 m²

Сдача

Q1 2025

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Курортная роскошь в центре Пхукета

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿122K/m²

Доходность аренды

4.6%

Бронирование

฿100K

The Base Rise включает 326 полностью меблированных квартир в двух 8-этажных башнях в районе Вичит, Пхукет, в 2 минутах от Central Festival. Застройщик Sansiri, площади 25-36 кв.м, цены 2,97-4,81 млн батов, сдача Q1 2025.

Инфраструктура: дизайнерский бассейн, фитнес-центр, коворкинг, детская площадка, зарядка для электромобилей, парковка. Все квартиры с балконами, оборудованными кухнями, системами хранения. 5 минут до Старого города, 30 минут до пляжей, пешая доступность к Makro, Big C, международным школам, Bangkok Hospital.

Готовые к заселению квартиры ориентированы на собственников и инвесторов, использующих высокий спрос на аренду в туристическом центре Пхукета.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
1BR	24.9 m²	฿2.91M	1	29

Юниты

Наличие

29 из 29 доступно

Этаж 7

03050715161719202122250102040507101114192122

Этаж 5

01020519202122

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
010721	7	1	34.9 m²	฿4.98M	Свободно
020701	7	1	34.3 m²	฿4.96M	Свободно
010722	7	1	35.4 m²	฿4.87M	Свободно
020721	7	1	35.4 m²	฿4.83M	Свободно
020719	7	1	36 m²	฿4.78M	Свободно
020705	7	1	35.1 m²	฿4.77M	Свободно
020501	5	1	34.3 m²	฿4.74M	Свободно
020521	5	1	35.4 m²	฿4.7M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Booking	—	฿100K
2	При подписании договора	30%	฿912K
3	Final Payment	70%	฿2.13M
	Итого	100%	฿3.04M

Плата за обслуживание

฿75 /м² / мес

Резервный фонд

฿550 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿3.04M

Аренда в месяц: ฿18K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 4%

Доход в месяц฿13K

Доход в год฿153K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿3.7M

ROI за 5 лет41%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Тренажёрный зал

Коворкинг

Детская площадка

Парковка

Зарядка для электромобилей

Ресепшн

Сад

Кладовая

Охрана 24/7

Расположение

Район и окрестности

Центральный торговый район вокруг крупнейшего ТЦ Пхукета. До пляжа пешком не дойти — Патонг в 4,6 км. Подходит тем, кто ценит городскую инфраструктуру, а не близость к морю.

Пляж и природа

Ближайший пляж — Патонг, 4,6 км; смотровая площадка Кхао Ранг — в 1,9 км.

Patong Beach

Самый оживлённый пляж острова; 4,6 км, пешком не дойти.

4.6 km

Karon Beach

Длинный песчаный пляж; тише Патонга, 9,2 км.

9.2 km

Freedom Beach

Уединённая бухта; добраться на лодке или пешком, 9,3 км.

9.3 km

Khao Rang Viewpoint

Смотровая площадка с парком; 1,9 км, рейтинг 4,5.

1.9 km

Рестораны и кафе

Фудкорты ТЦ рядом; независимые рестораны — в 2–3 км.

Central Phuket

Десятки ресторанов и фудкортов внутри торгового центра.

390m

Three Monkeys Restaurant

Международная кухня; высокий ценовой сегмент, рейтинг 4,5.

2.0 km

Baikingu Japanese Buffet Garden Restaurant

Японский буфет; средние цены, высокий рейтинг 4,8.

2.1 km

Amritsr Old Town

Индийская кухня, Старый город; рейтинг 4,8, 3 км.

3.0 km

Повседневное

Три супермаркета и крупный ТЦ в радиусе 800 м; Lotus's — в 1,6 км.

Central Phuket

Крупнейший ТЦ Пхукета; рестораны, магазины, продукты.

390m

Makro Phuket

Оптовый супермаркет; закупки оптом, выгодно для семей.

530m

Big C Supercenter Phuket

Большой гипермаркет; широкий ассортимент, доступные цены.

800m

Lotus's Phuket

Полноформатный супермаркет; 1,6 км, конкурентные цены.

1.6 km

Транспорт

Два автовокзала в 3,7–4,7 км; паромный терминал в 6 км для поездок на острова.

Phuket Bus Terminal 1

Главный междугородний автовокзал; 3,7 км, рейтинг 4,0.

3.7 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Второй автовокзал; 4,7 км, рейтинг ниже — 3,7.

4.7 km

Rassada Pier Terminal

Паром на ближайшие острова; 6 км, базовая инфраструктура.

6.0 km

Bangla Police Station

Полицейский участок у Бангла-роуд; 7,4 км.

7.4 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб и спа в радиусе 1,7 км; крупные фитнес-объекты — от 5 км.

Phuket Country Club

Гольф-поле на 18 лунок; 1,7 км от проекта.

1.7 km

Phu Montra

Спа с высоким рейтингом; 1,6 км, рейтинг 4,8.

1.6 km

Dolphins Bay Phuket

Тренажёрный зал и досуговый центр; 5,4 км, рейтинг 4,6.

5.4 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж; 7,4 км, рейтинг 4,5.

7.4 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital в радиусе 2,1 км; специализированные клиники дальше.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Частная больница; 1 км, международный уровень помощи.

1.0 km

Bangkok Hospital Phuket

Главная частная больница Пхукета; 2,1 км, рейтинг 4,1.

2.1 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 3 км.

3.0 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Частная клиника у Патонга; 7,4 км, рейтинг 4,5.

7.4 km

Дети и образование

Три университета в радиусе 3,4 км; международных школ в данных нет.

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный университет; 1,2 км, рейтинг 4,5.

1.2 km

ว.ค ภูเก็ต

Профессиональный колледж; 3,3 км, мало отзывов.

3.3 km

Phuket Rajabhat University

Государственный университет; 3,4 км, рейтинг 4,6.

3.4 km

Развлечения

Кинотеатр в 640 м; крафтовая пивоварня и рестораны в радиусе 3 км; ночная жизнь Патонга — 4,6 км.

SFX Cinema Central Phuket

Мультиплекс в ТЦ Central Phuket; 640 м.

640m

Beerfest craft brewery and restaurant Phuket

Крафтовая пивоварня; средние цены, рейтинг 4,8.

1.2 km

Three Monkeys Restaurant

Бар и ресторан; высокий ценовой сегмент, рейтинг 4,5.

2.0 km

The Column Phuket

Ресторан и бар; средние цены, рейтинг 4,7.

3.0 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

The Base Rise.

Курортная роскошь в центре Пхукета

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.