+65 ещё

Ванные

1–2

Площадь

27–52 m²

Сдача

Q3 2025

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Премиальная жизнь в центре Пхукета

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿125K/m²

Доходность аренды

4.4%

Бронирование

฿100K

The Base Bukit - 604 квартиры в трех 8-этажных зданиях в центре Пхукета от застройщика Sansiri. Площади 27-52 кв.м, цены 2,98-6,93 млн батов (110,370 батов/кв.м). Расположение: 550м до ТЦ Central Phuket, 15 мин до пляжа Патонг, 40 мин до аэропорта.

Инфраструктура: 30-метровый бассейн с джакузи, детский бассейн, фитнес, йога-студия, коворкинг с приватными капсулами, сады, зарядка для электромобилей, охрана 24/7. Все квартиры с мебелью: кухня, спальня, гостиная, балкон. Раздвижные перегородки увеличивают пространство.

Сдача Q3 2025, статус готов. Право собственности фрихолд. Урбанистическая локация напротив Makro обеспечивает высокий арендный потенциал.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
1BR	31.8 m²	฿3.99M	1	4
2BR	52.5 m²	฿5.79M	2	2

Юниты

Наличие

6 из 78 доступно

Этаж 8

0203101112131617192022

Этаж 7

0102030405060708091011131416171819212223242526272829303102040506070810111213141516171826

Этаж 6

0411131416172426

Этаж 4

030607080910131618192021222829

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
010727	7	1	34.3 m²	฿4.19M	Свободно
010726	7	1	34.3 m²	฿4.09M	Свободно
010705	7	2	52.8 m²	฿5.79M	Свободно
010702	7	1	31.8 m²	฿3.99M	Свободно
010703	7	1	31.9 m²	฿3.99M	Свободно
010704	7	2	52.5 m²	฿5.99M	Свободно
010407	4	1	30.2 m²	฿3.39M	Продано
010429	4	1	31.9 m²	฿3.99M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Booking	—	฿100K
2	При подписании договора	35%	฿1.4M
3	Передача права собственности	65%	฿2.59M
	Итого	100%	฿3.99M

Плата за обслуживание

฿65 /м² / мес

Резервный фонд

฿500 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿3.99M

Аренда в месяц: ฿24K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 4%

Доход в месяц฿17K

Доход в год฿201K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿4.85M

ROI за 5 лет41%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Детский бассейн

Джакузи

Тренажёрный зал

Зона для йоги

Коворкинг

Сад

Лаундж

Зарядка для электромобилей

Прачечная

Ресепшн

Лифт

Охрана 24/7

Расположение

Район и окрестности

Коммерческий район в центре острова, основу которого составляет торговый центр Central Phuket. Повседневные нужды решаются пешком; больница Bangkok Hospital Siriroj - в 490 м. До пляжа Патонг на машине около 10-15 минут.

Пляж и природа

Ближайший пляж - Патонг, 4,8 км; смотровая площадка Као Ранг - в 1,9 км.

Patong Beach

Самый оживлённый пляж острова; бары, водный спорт, 4,8 км.

4.8 km

Freedom Beach

Тихая бухта; добираться лучше на лодке, 9,6 км.

9.6 km

Karon Beach

Длинный песчаный пляж; спокойнее Патонга, 9,7 км.

9.7 km

Khao Rang Viewpoint

Парк на холме; вид на город, дорожки для бега, рейтинг 4,5.

1.9 km

Рестораны и кафе

Фудкорт торгового центра рядом; рестораны высокого уровня - в пределах 3 км.

Central Phuket

Рестораны ТЦ; разные кухни и ценовые категории, 770 м.

770m

Blue Elephant Phuket Cooking School & Restaurant

Тайская кухня высокого уровня, кулинарная школа; дорого, 2,5 км.

2.5 km

Three Monkeys Restaurant

Популярное меню, оживлённая атмосфера; дорого, 2,6 км.

2.6 km

Baikingu Japanese Buffet Garden Restaurant

Японский буфет; рейтинг 4,8, средние цены, 2,7 км.

2.7 km

Повседневное

Три супермаркета и крупный торговый центр - все в радиусе 1 км.

Makro Phuket

Оптовый супермаркет; крупные фасовки, 140 м.

140m

Big C Supercenter Phuket

Большой гипермаркет; широкий выбор, низкие цены, 390 м.

390m

Central Phuket

Крупный ТЦ; магазины, рестораны, кино, 770 м.

770m

Lotus's Phuket

Полноформатный супермаркет; повседневные товары, 980 м.

980m

Транспорт

Два автовокзала в пределах 4,2 км; прямого общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.

Phuket Bus Terminal 1

Главный местный автовокзал; маршруты сонгтэо, 3,8 км.

3.8 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Междугородние автобусы; маршруты по всему острову, 4,2 км.

4.2 km

Bangla Police Station

Полицейский участок у Бангла-роуд; не транспортный узел, 7,6 км.

7.6 km

Phuket Airpark

Частный аэропарк; не коммерческий терминал, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и спа - в 1,6 км; крупные фитнес-центры - на машине.

Phuket Country Club

18-луночное поле для гольфа; 1,1 км от проекта.

1.1 km

Phu Montra

Спа с рейтингом 4,8; более 1 000 отзывов, 1,6 км.

1.6 km

Dolphins Bay Phuket

Фитнес-центр; рейтинг 4,6, свыше 8 600 отзывов, 6,1 км.

6.1 km

De Flora Spa & Massage

Массаж и спа; рейтинг 4,5, 7,6 км.

7.6 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital в пределах 1,6 км; специализированные клиники - дальше.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Частная больница; международный стандарт, 490 м.

490m

Bangkok Hospital Phuket

Крупная частная больница; персонал говорит по-английски, 1,6 км.

1.6 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 2,7 км.

2.7 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Многопрофильная клиника у Патонга; рейтинг 4,5, 7,5 км.

7.5 km

Дети и образование

Три университета в радиусе 3 км; международных школ в списке нет.

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный тайский университет; развитый кампус, 1,2 км.

1.2 km

ว.ค ภูเก็ต

Профессиональный колледж; мало отзывов, 2,8 км.

2.8 km

Phuket Rajabhat University

Государственный университет; рейтинг 4,6, хорошая репутация, 2,9 км.

2.9 km

Развлечения

Кинотеатр в 680 м; рестораны и картинг - в пределах 3 км; ночная жизнь Патонга - 4,8 км.

SFX Cinema Central Phuket

Мультиплекс в ТЦ Central Phuket, 680 м.

680m

Three Monkeys Restaurant

Популярный бар-ресторан; живая музыка, дорого, 2,6 км.

2.6 km

Formula Fun Indoor Karting (Phuket)

Крытый картинг; рейтинг 4,9, подходит для семей, 2,8 км.

2.8 km

The Column Phuket

Ресторан и площадка для мероприятий; рейтинг 4,7, средние цены, 3,1 км.

3.1 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

The Base Bukit.