ГотовоВторичный рынок

The Address Sukhumvit 42.

Bangkok · Таиланд
Спальни
1–2
Ванные
1–2
Площадь
45–89 m²
Сдача
2009
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Малоэтажный комплекс в Эккамае, 400 м до BTS

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿116K/m²

The Address Sukhumvit 42 находится в Бангкоке, в районе Эккамай (Ekkamai-Thonglor). Это жилой комплекс в части города, где рядом расположены торговые центры, магазины, школы и множество кафе и ресторанов. Для повседневной жизни здесь есть всё необходимое в пешей доступности, а район хорошо знаком тем, кто ищет жильё в центральной части Бангкока.

До станции BTS Эккамай (BTS Ekkamai) от комплекса 400 м. Ближайший въезд на скоростную платную магистраль находится в 1,5 км. Недалеко расположены Bangkok Mediplex (300 м), Gateway Ekamai (350 м), MaxValu (400 м) и The Horizon (700 м). Такое сочетание станции надземного метро, торговых центров и выезда на трассу делает передвижение по городу удобным без обязательного использования автомобиля.

Застройщик комплекса: AP Thai. Строительство завершено в 2009 году. Проект состоит из двух зданий высотой 8 этажей, это малоэтажный кондоминиум с камерной атмосферой. Невысокая этажность означает меньшее число соседей и спокойную обстановку, что ценят как владельцы, так и арендаторы. Район пользуется спросом у японских и корейских жильцов.

На территории комплекса есть общий бассейн, тренажёрный зал и сауна. Благоустроенный сад оборудован зоной для барбекю. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по электронным ключ-картам. Для жильцов предусмотрены парковочные места, а в общих зонах работает Wi-Fi. Рядом с комплексом находятся школы: Matthayom Wat That Thong School (500 м), Srivikorn School (700 м) и Kids Academy After-Hours (800 м).

Сейчас в продаже две квартиры на 8 этаже с видом на город. Однокомнатная квартира площадью 45 кв. м и двухкомнатная площадью 89 кв. м. Обе проданы с полной меблировкой. Цены составляют от 5 200 000 до 9 800 000 THB. Планировки рассчитаны на комфортное проживание: у квартир есть полностью оборудованные кухни, и они подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold (фрихолд), то есть в полной собственности. Это важно для иностранных покупателей: в комплексе доступна иностранная квота на фрихолд. Рядом с домом есть станция BTS и крупные торговые центры, поэтому вопрос транспорта и ежедневных покупок решается без затруднений. Парковочное место и общая инфраструктура комплекса входят в то, что получает владелец вместе с квартирой.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR45 m²฿5.2M11—
2BR89 m²฿9.8M21—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿22K
Доход в год฿262K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿6.64M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿5.2M
Связаться