Строится

Surfhouse Residences.

Phuket · Таиланд
Ванные
1–3
Площадь
70–172 m²
Сдача
Q4 2026
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Премиальная пляжная коллекция от SALA Hospitality

Всего юнитов
34
Доступно
11
Статус
Строится
Цена / м²
฿155K/m²
Доходность аренды
6.3%
Бронирование
฿100K

Surfhouse Residences - 34 апартамента (70-172 кв.м) в Черngталай от SALA Hospitality Group. Расположен в 5 минутах от пляжа Банг Тао и 450м от пляжа Сурин, 7-этажная башня предлагает 1-3 спальные блоки от 9,06 млн бат со сдачей в 4 квартале 2026.

Проект включает бассейн, фитнес-центр, консьерж-сервис, трансферную службу и специальное хранилище досок для серфинга. На первом этаже располагаются лобби, лаунж-зоны и курортный бассейн с 41 парковочным местом в подземном гараже. Все квартиры с премиальной отделкой и встроенной мебелью.

Расположение в престижном экспатском районе Пхукета с прямым доступом к Boat Avenue, Porto de Phuket и международной инфраструктуре. Проверенный послужной список SALA в гостеприимстве и ограниченное предложение 34 единиц создают сильные основы для доходности и роста стоимости.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR117.3 m²฿18.18M24
3BR138.9 m²฿22.82M37
Юниты

Наличие

11 из 34 доступно
Этаж 7
D1/2D2D3
Этаж 6
/7/810/9/5/4
Этаж 5
/5/6/7/8/4/3
Этаж 4
/3/4/5/6/3/2
Этаж 3
A2/2/3/4/2C2
Этаж 2
A1B1B2/2B3C1
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
C2/243144.6 m²฿24.25MСвободно
C1/563138.9 m²฿24.58MСвободно
C1/343138.9 m²฿22.82MСвободно
C1/233138.9 m²฿23.11MСвободно
C123138.9 m²฿24.27MСвободно
D1/273164.9 m²฿27.54MСвободно
D173164.9 m²฿27.53MСвободно
B2/1062117.3 m²฿20.4MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Booking—฿100K
2Contract
Within 14 days after booking date
20%฿3.64M
3Рассрочка
1st Month
10%฿1.82M
4Рассрочка
2nd Month
10%฿1.82M
5Рассрочка
3rd Month
10%฿1.82M
6Final payment
January, 2027
50%฿9.09M
Итого100%฿18.18M
Плата за обслуживание
฿108 /м² / мес
Резервный фонд
฿500 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿76K
Доход в год฿916K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿24.33M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Ресепшн
Лаундж
Консьерж
Уборка
Управление недвижимостью
Кладовая
Shuttle
Лифт
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 2,2 км на машине или скутере. Район популярен среди семей-экспатов, долгосрочных арендаторов и любителей гольфа и спа.

Пляж и природа

Два пляжа в радиусе 2,8 км и этичный слоновий парк в 4,2 км.
Bang Tao Beach
Главный местный пляж; длинный, спокойный, 2,2 км.
2.2 km
Layan Beach
Тихий северный пляж; меньше людей, 2,8 км.
2.8 km
Nai Thon Beach
Уединённый пляж; чистая вода, мало туристов, 5,6 км.
5.6 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
4.2 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками в радиусе 3 км: дим-сам, европейская кухня и кафе.
บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket
Лучший дим-сам; 4,8 звезды, 770 отзывов, средние цены.
1.4 km
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; 4,7 звезды, 1 662 отзыва.
2.5 km
d’ODESSA
Европейский ресторан; 4,7 звезды, 1 711 отзывов.
2.9 km
BARTELS Bang Tao - Sourdough Sandwiches, Coffee & Juicery
Сэндвичи на закваске и кофе; 4,6 звезды, средние цены.
3.0 km

Повседневное

Четыре варианта для покупок, включая два супермаркета и два торговых центра, - в радиусе 3 км.
Makro Thalang
Оптовый супермаркет; выгодные цены, 2,7 км.
2.7 km
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой молл в комплексе Laguna; ограниченный выбор.
2.7 km
Lotus's Thalang
Супермаркет полного ассортимента; 4 000+ отзывов, 3 км.
3.0 km
Boat Avenue Mall
Бутиковый молл с кафе и специализированными магазинами.
3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета - в 9,3 км; автовокзал - в 15 км.
Phuket International Airport
Главный аэропорт; 9,3 км, около 15 минут езды.
9.3 km
Phuket Airport
Точка доступа к аэропорту; 9,6 км.
9.6 km
Phuket Airpark
Авиапарк малой авиации; 9,9 км.
9.9 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Междугородний автовокзал; 15 км к югу.
15 km

Спорт и досуг

Гольф, два спа и зал муай-тай - в радиусе 4,5 км; ещё одно спа - в 7,9 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Laguna; 2,3 км.
2.3 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокооценённое спа; 4,9 звезды, 2 922 отзыва.
3.2 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; 4,8 звезды, 1 522 отзыва.
4.5 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Спа с репутацией; 4,8 звезды, 1 866 отзывов.
7.9 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 4,3 км и эстетическая клиника в 6,8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в Laguna; 4,8 звезды, 2,9 км.
2.9 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Терапевтическая клиника; 4,8 звезды, 338 отзывов, 3,2 км.
3.2 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Высокооценённая клиника; 4,9 звезды, 314 отзывов.
4.3 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; 4,9 звезды, 6,8 км.
6.8 km

Дети и образование

Три международных детских сада и семейное кафе в радиусе 5,8 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; 5,0 звёзд, 1,9 км.
1.9 km
Lemonade Club
Семейное кафе; 4,4 звезды, средние цены, 3,3 км.
3.3 km
Mango-Tango
Международный детский сад; 4,9 звезды, 4,6 км.
4.6 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; 5,0 звёзд, 5,8 км.
5.8 km

Развлечения

Два бич-клуба и два бар-ресторана в радиусе 3,6 км - варианты для вечернего досуга.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар; 4,7 звезды, средние цены.
2.5 km
XANA Beach Club
Бич-клуб в Laguna; бассейн и бар, 3,1 км.
3.1 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан; 4,8 звезды, 1 294 отзыва.
3.3 km
Catch Beach Club
Известный бич-клуб; закаты и бассейн, 3,6 км.
3.6 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿18.18M
Связаться