Строится

Sunti Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–5
Площадь
433–750 m²
Участок
605–1285 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Премиальный комплекс вилл с бассейнами в Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
15
Доступно
9
Статус
Строится
Цена / м²
฿118K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Sunti Villas - закрытый жилой комплекс из 15 одноэтажных премиальных вилл с частными бассейнами, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета - Банг Тао. Проект удостоен награды «Лучшая премиальная вилла Юго-Восточной Азии 2024» от Dot Property Southeast Asia Awards. Архитектура разработана испанским бюро Plus Render, а строительство ведёт тайская компания Boon Pakorn с 15-летним опытом работы на рынке.

Комплекс расположен в окружении премиальной недвижимости с видом на горы. В радиусе 10-15 минут езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, лучшие рестораны, фитнес-клубы, спа-центры, международные школы, гольф-клубы и торговые центры. До международного аэропорта Пхукета всего 25 минут.

Каждая вилла оснащена террасой с зоной барбекю, гаражом с автоматическими воротами Hörmann, частным садом и бассейном с детской зоной. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием премиальных материалов: сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Bosch, канальное кондиционирование Daikin, система «Умный дом», окна высотой 3,9 м с двойным остеклением. Крыша из натурального канадского кедра с 20-летней гарантией.

Инвестиции в Sunti Villas обеспечивают двойную выгоду: стоимость недвижимости стабильно растёт как в период строительства, так и после завершения. Цены на землю и недвижимость в районе Банг Тао растут на 10-15% ежегодно. Аренда виллы с 4 спальнями в высокий сезон начинается от $11 000 в месяц, что делает проект привлекательным для инвесторов с потенциальной доходностью до 40% за 2-3 года.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
VILLA433 m²
605 sqm участок
฿33.9M32
VILLA518 m²
676 m² участок
฿38.3M46
VILLA562 m²
750 sqm участок
฿45.2M55
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿678K
2При подписании договора28%฿9.49M
3Завершение фундамента15%฿5.08M
4Finished concrete works20%฿6.78M
5Завершение конструкции15%฿5.08M
6Finished floor, built-in furniture10%฿3.39M
7Передача права собственности10%฿3.39M
Итого100%฿33.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿142K
Доход в год฿1.71M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿43.27M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Сад
Консьерж
Детская площадка
Умный дом
Зона барбекю
Видеонаблюдение
С мебелью
Программа аренды
Расположение

Район и окрестности

Жилой район в глубине Бангтао, около 4 км от пляжа. Преимущественно виллы и гестхаусы среди зелени. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Ближайший пляж Бангтао - в 4 км; заповедник слонов находится в 2,6 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; ближайший, в 4 км.
4.0 km
Layan Beach
Спокойный пляж; живописный, в 6 км от резиденции.
6.0 km
Surin Beach
Скалистые бухты и прозрачная вода; 6,6 км.
6.6 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,9, в 2,6 км.
2.6 km

Рестораны и кафе

Два заведения с высоким рейтингом - в пределах 600 м пешком; кафе и рестораны среднего ценового сегмента в 2,5 км.
Timber Society - Private Pool Glamping
Кафе в стиле глампинга; рейтинг 4,9, в 490 м.
490m
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, совсем рядом.
550m
Woo Phuket
Современный ресторан-кафе; средние цены, рейтинг 4,8.
2.5 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Ресторан в заповеднике слонов; рейтинг 4,9.
2.6 km

Повседневное

Местный супермаркет в 730 м пешком; Makro и Lotus's - в пределах 2,5 км на машине.
Super Cheap Baan Ya
Небольшой местный супермаркет; пешая доступность, низкие цены.
730m
Makro Thalang
Крупный оптовый магазин; широкий выбор, выгодные цены.
2.3 km
Aura Pets International Animal Hospital & Spa
Ветеринарная клиника и спа для животных; высокий рейтинг.
2.5 km
Lotus's Thalang
Крупный гипермаркет; полный ассортимент продуктов и товаров.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта рядом нет - необходим автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9, в 7,8 км.
7.8 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, ~20 минут езды.
12 km
Phuket Airport
Транспортный узел у аэропорта; в 12 км.
12 km
Phuket Bus Terminal 1
Автобусный терминал; 15 км, маршруты по всему острову.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и спа с высоким рейтингом - в 3 км; зал Муай Тай в пределах 5 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 3 км.
3.0 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высоким рейтингом; 2 876 отзывов, 3 км.
3.0 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8, в 4,8 км.
4.8 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Полноформатный спа-центр; рейтинг 4,8, в 7 км.
7.0 km

Здоровье

Четыре клиники и медицинских центра в пределах 8 км; ближайшая - в 3 км.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, англоязычный персонал, 3 км.
3.0 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медклиника у Лагуны; рейтинг 4,8, в 3,1 км.
3.1 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Местный филиал клиники; рейтинг 4,8, в 4 км.
4.0 km
AESsense Clinic Phuket
Клиника эстетической медицины; рейтинг 4,9, в 8,1 км.
8.1 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,7 км; тайская школа и детский клуб - в пределах 3 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 2,7 км.
2.7 km
Lemonade Club
Детский клуб и кафе; средний ценовой сегмент.
2.8 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская государственная школа; 3,2 км, базовый рейтинг.
3.2 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; высший рейтинг, в 7,3 км.
7.3 km

Развлечения

Ближайший бар-ресторан в 550 м; пляжные клубы в Бангтао и Сурине - в 4-4,5 км на машине.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; в 550 м.
550m
XANA Beach Club
Пляжный клуб у Лагуны; музыка и бассейн.
4.2 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб; Бангтао, в 4,4 км.
4.4 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан; рейтинг 4,6, средние цены.
4.5 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿33.9M
Связаться