Строится

Sunti Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–5
Площадь
433–750
Участок
605–1285 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Премиальный комплекс вилл с бассейнами в Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
15
Доступно
9
Статус
Строится
Цена / м²
฿118K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Sunti Villas — закрытый жилой комплекс из 15 одноэтажных премиальных вилл с частными бассейнами, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао. Проект удостоен награды «Лучшая премиальная вилла Юго-Восточной Азии 2024» от Dot Property Southeast Asia Awards. Архитектура разработана испанским бюро Plus Render, а строительство ведёт тайская компания Boon Pakorn с 15-летним опытом работы на рынке.

Комплекс расположен в окружении премиальной недвижимости с видом на горы. В радиусе 10–15 минут езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, лучшие рестораны, фитнес-клубы, спа-центры, международные школы, гольф-клубы и торговые центры. До международного аэропорта Пхукета всего 25 минут.

Каждая вилла оснащена террасой с зоной барбекю, гаражом с автоматическими воротами Hörmann, частным садом и бассейном с детской зоной. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием премиальных материалов: сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Bosch, канальное кондиционирование Daikin, система «Умный дом», окна высотой 3,9 м с двойным остеклением. Крыша из натурального канадского кедра с 20-летней гарантией.

Инвестиции в Sunti Villas обеспечивают двойную выгоду: стоимость недвижимости стабильно растёт как в период строительства, так и после завершения. Цены на землю и недвижимость в районе Банг Тао растут на 10–15% ежегодно. Аренда виллы с 4 спальнями в высокий сезон начинается от $11 000 в месяц, что делает проект привлекательным для инвесторов с потенциальной доходностью до 40% за 2–3 года.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
VILLA433
605 sqm участок
฿33.9M32
VILLA518
676 участок
฿38.3M46
VILLA562
750 sqm участок
฿45.2M55
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿678K
2При подписании договора28%฿9.49M
3Завершение фундамента15%฿5.08M
4Finished concrete works20%฿6.78M
5Завершение конструкции15%฿5.08M
6Finished floor, built-in furniture10%฿3.39M
7Передача права собственности10%฿3.39M
Итого100%฿33.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿142K
Доход в год฿1.71M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿43.27M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Сад
Консьерж
Детская площадка
Умный дом
Зона барбекю
Видеонаблюдение
С мебелью
Программа аренды
Расположение

Район и окрестности

Жилой район в глубине Бангтао, около 4 км от пляжа. Преимущественно виллы и гестхаусы среди зелени. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Ближайший пляж Бангтао — в 4 км; заповедник слонов находится в 2,6 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; ближайший, в 4 км.
4.0 km
Layan Beach
Спокойный пляж; живописный, в 6 км от резиденции.
6.0 km
Surin Beach
Скалистые бухты и прозрачная вода; 6,6 км.
6.6 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,9, в 2,6 км.
2.6 km

Рестораны и кафе

Два заведения с высоким рейтингом — в пределах 600 м пешком; кафе и рестораны среднего ценового сегмента в 2,5 км.
Timber Society - Private Pool Glamping
Кафе в стиле глампинга; рейтинг 4,9, в 490 м.
490m
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, совсем рядом.
550m
Woo Phuket
Современный ресторан-кафе; средние цены, рейтинг 4,8.
2.5 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Ресторан в заповеднике слонов; рейтинг 4,9.
2.6 km

Повседневное

Местный супермаркет в 730 м пешком; Makro и Lotus's — в пределах 2,5 км на машине.
Super Cheap Baan Ya
Небольшой местный супермаркет; пешая доступность, низкие цены.
730m
Makro Thalang
Крупный оптовый магазин; широкий выбор, выгодные цены.
2.3 km
Aura Pets International Animal Hospital & Spa
Ветеринарная клиника и спа для животных; высокий рейтинг.
2.5 km
Lotus's Thalang
Крупный гипермаркет; полный ассортимент продуктов и товаров.
2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта рядом нет — необходим автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9, в 7,8 км.
7.8 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, ~20 минут езды.
12 km
Phuket Airport
Транспортный узел у аэропорта; в 12 км.
12 km
Phuket Bus Terminal 1
Автобусный терминал; 15 км, маршруты по всему острову.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и спа с высоким рейтингом — в 3 км; зал Муай Тай в пределах 5 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 3 км.
3.0 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высоким рейтингом; 2 876 отзывов, 3 км.
3.0 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8, в 4,8 км.
4.8 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Полноформатный спа-центр; рейтинг 4,8, в 7 км.
7.0 km

Здоровье

Четыре клиники и медицинских центра в пределах 8 км; ближайшая — в 3 км.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, англоязычный персонал, 3 км.
3.0 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медклиника у Лагуны; рейтинг 4,8, в 3,1 км.
3.1 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Местный филиал клиники; рейтинг 4,8, в 4 км.
4.0 km
AESsense Clinic Phuket
Клиника эстетической медицины; рейтинг 4,9, в 8,1 км.
8.1 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,7 км; тайская школа и детский клуб — в пределах 3 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 2,7 км.
2.7 km
Lemonade Club
Детский клуб и кафе; средний ценовой сегмент.
2.8 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская государственная школа; 3,2 км, базовый рейтинг.
3.2 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; высший рейтинг, в 7,3 км.
7.3 km

Развлечения

Ближайший бар-ресторан в 550 м; пляжные клубы в Бангтао и Сурине — в 4–4,5 км на машине.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; в 550 м.
550m
XANA Beach Club
Пляжный клуб у Лагуны; музыка и бассейн.
4.2 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб; Бангтао, в 4,4 км.
4.4 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан; рейтинг 4,6, средние цены.
4.5 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿33.9M
Связаться