+25 ещё

Спальни

Ванные

1–3

Площадь

30–92 m²

Сдача

Q2 2024

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Кондотель на Банг Тао, 50 м от моря

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿198K/m²

Доходность аренды

5.8%

Sunshine Beach - жилой и инвестиционный кондотель на пляже Банг Тао в районе Лаян, в 50 метрах от побережья Андаманского моря. Проект окружён международными отелями и курортами и занимает одно из лучших мест в Пхукете.

Застройщик - T.H. Group (Tenghui) - объединил ресурсы нескольких инвестиционных групп: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group. При проектировании и контроле качества применяются австралийские стандарты строительства.

В продаже представлены студии и апартаменты с 2 спальнями площадью от 30 до 92 кв. м. Стоимость - от 6 930 000 THB. Комплекс уже введён в эксплуатацию (Q2 2024).

Инфраструктура:

- Ресторан

- Лобби

- Бар

- Бассейн

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно
STUDIO	28.2 m²	฿6.45M	0	30
1BR	45.1 m²	฿8.84M	1	5
2BR	53.5 m²	฿13.25M	2	11
3BR	195.3 m²	฿50.5M	3	1

Юниты

Наличие

47 из 68 доступно

Этаж 5

Этаж 4

1015

Этаж 3

1024

Этаж 2

04051513

Этаж 1

0419

Этаж —

070809121102060101120512010309101114171821222324060910161925122325020804091025081222100528143002041718190206040710

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
B-515	5	0	41.2 m²	฿10.06M	Свободно
B-415	4	0	41.2 m²	฿10.06M	Свободно
B-215	2	0	40.9 m²	฿9.51M	Свободно
E-213	2	1	45.1 m²	฿8.84M	Свободно
A5-410	4	0	28.2 m²	฿8.86M	Свободно
A5-310	3	0	28.2 m²	฿8.06M	Свободно
B-324	3	0	32.8 m²	฿7.98M	Свободно
B-205	2	0	39.8 m²	฿8.84M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	При подписании договора	30%	฿1.94M
2	Construction	50%	฿3.23M
3	Передача права собственности	20%	฿1.29M
	Итого	100%	฿6.45M

Плата за обслуживание

฿90 /м² / мес

Резервный фонд

฿800 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿6.45M

Аренда в месяц: ฿39K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿27K

Доход в год฿325K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿8.63M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Ресторан

Лобби

Бар

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Лайян - тихий малоплотный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Лайян в 800 метрах, рядом национальный парк Сиринат. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы, ценящие спокойствие.

Пляж и природа

Пляж Лайян в 760 м, пляжи Банг Тао и Най Тон - в пределах 4 км.

Layan Beach

Тихий пляж под охраной нацпарка, 760 м пешком.

760m

Bang Tao Beach

Длинный пляж, оживлённее, 2,4 км по дороге.

2.4 km

Nai Thon Beach

Уединённый, спокойная вода, подходит семьям, 4 км.

4.0 km

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)

Пост нацпарка, охраняет пляж Лайян, 630 м.

630m

Рестораны и кафе

Четыре заведения в радиусе 2,2 км - от доступных до дорогих ресторанов.

Smigo's Bar & Restaurant

Популярный бар-ресторан, средние цены, 1 664 отзыва.

1.8 km

XANA

Ресторан у пляжа, цены выше среднего, хороший рейтинг.

2.0 km

Project Artisan

Кафе-ресторан, средние цены, 970 отзывов, стабильное качество.

2.1 km

Trisara

Ресторан высокого класса при отеле, рейтинг 4,7.

2.2 km

Повседневное

7-Eleven в 620 м, ближайший супермаркет и торговый центр - в 2,5 км в Лагуне.

7-Eleven

Ближайший магазин, 620 м, высокий рейтинг.

620m

7-Eleven

Второй 7-Eleven, 1,7 км, рейтинг ниже.

1.7 km

Canal Village Laguna Shopping

Небольшой торговый центр, 2,5 км, средний рейтинг.

2.5 km

Tops daily Laguna Phuket

Супермаркет Tops в комплексе Лагуна, 2,5 км.

2.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,2 км; общественного транспорта в районе нет.

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт, 9,2 км, нужно такси или авто.

9.2 km

Phuket Airport

Второй въезд в аэропорт, 9,5 км.

9.5 km

Phuket Airpark

Частный авиапарк, 12 км, ограниченное использование.

12 km

Bangla Police Station

Полицейский участок Банглы, Патонг, 14 км.

14 km

Спорт и досуг

Гольф и спа в пределах 4 км; зал муай-тай и спа - до 8 км.

Laguna Golf Phuket

Гольф-поле на 18 лунок в комплексе Лагуна, 2,9 км.

2.9 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Спа с рейтингом 4,9, почти 3 000 отзывов, 3,8 км.

3.8 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 4,2 км.

4.2 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Спа в Камале, рейтинг 4,8, 1 867 отзывов, 7,8 км.

7.8 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 3,3 км; медицинские учреждения расположены на расстоянии 3,3-8 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Клиника в Лагуне, 3,3 км, рейтинг 4,8, 269 отзывов.

3.3 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Общая клиника, 3,8 км, рейтинг 4,8, 338 отзывов.

3.8 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Филиал Банг Тао, 4,5 км, рейтинг 4,9, 314 отзывов.

4.5 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая и общая клиника, 8 км, рейтинг 4,9.

8.0 km

Дети и образование

Ближайший международный детский сад в 2,8 км; другие варианты - до 7,2 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад, 2,8 км, рейтинг 5,0.

2.8 km

Lemonade Club

Кафе с детскими активностями, средние цены, 3,9 км.

3.9 km

Mango-Tango

Международная школа, 6,1 км, рейтинг 4,9, небольшое сообщество.

6.1 km

Indigo Kids International Nursery & Preschool

Международный ясли и дошкольное учреждение, 7,2 км, рейтинг 5,0.

7.2 km

Развлечения

Бар в 1,8 км; бич-клубы на Банг Тао - в 2,7-4,4 км.

Smigo's Bar & Restaurant

Бар с атмосферой, средние цены, очень популярен.

1.8 km

XANA Beach Club

Бич-клуб на Банг Тао, 2,7 км.

2.7 km

Catch Beach Club

Известный бич-клуб, Банг Тао, 3,2 км.

3.2 km

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Бич-клуб, средние цены, рейтинг 4,7, 2 329 отзывов.

4.4 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Sunshine Beach .