+29 ещё

Площадь

151–306 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Вилла

Об объекте

Роскошные Виллы с Бассейнами в Престижном Черн Талай

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿93K/m²

Доходность аренды

6.4%

Бронирование

฿100K

Sunrise Lake — комплекс из 31 приватной виллы с бассейнами в Черн Талай, премиальном районе Пхукета. Виллы 151-306 кв.м с 2-4 спальнями, цены от ₿13.99-26.37 млн, сдача Q4 2026. Доступны фрихолд и лизхолд.

Каждая вилла включает приватный бассейн, ландшафтный сад, оборудованную кухню, систему умный дом, мебель под ключ. В комплексе: охрана 24/7, центральное озеро, фитнес-центр, сауна, контролируемый доступ. SKHAI обеспечивает управление недвижимостью включая аренду и обслуживание.

Локация: 10 минут до пляжей Банг Тао и Сурин, рядом гольф-клуб Лагуна, международные школы в шаговой доступности. Девелопер гарантирует 100% прирост стоимости за 8 лет, стройка 12-14 месяцев.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Доступно	План
VILLA	151 m²	฿13.99M	9	—
VILLA	161 m²	฿14.99M	9	—
VILLA	223 m²	฿16.75M	7	—
VILLA	206 m²	฿15.75M	10	—
VILLA	241 m²	฿19.99M	9	—
VILLA	306 m²	฿23.99M	5	—

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿13.99M

Аренда в месяц: ฿84K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿59K

Доход в год฿705K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿19.62M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Тренажёрный зал

Сауна

Парковка

Охрана 24/7

Сад

Управление недвижимостью

Видеонаблюдение

Умный дом

Расположение

Район и окрестности

Жилой район в Чернгталае, в 5,2 км от пляжа Банг Тао. Популярен среди экспатов. В шаговой доступности — аптеки, кафе и заповедник слонов.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 6,1 км и заповедник слонов в 810 м.

Bang Tao Beach

Ближайший пляж, длинная песчаная полоса, 5,2 км.

5.2 km

Kamala Beach

Спокойный пляж, каменистые края, 5,9 км.

5.9 km

Surin Beach

Каменистый берег, рядом пляжные клубы, 6,1 км.

6.1 km

Phuket Elephant Nature Reserve

Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9, в 810 м.

810m

Рестораны и кафе

Кафе и рестораны от 810 м — от обжарщика кофе до ресторана-галереи.

Phuket Elephant Nature Reserve

Кафе при заповеднике слонов, 810 м.

810m

Go Fresh Fuel Cherngtalay

Здоровое питание, 4,7 звезды, 835 отзывов, 2,1 км.

2.1 km

Area One Phuket [ Specialty Coffee Roaster ]

Обжарщик кофе, 4,9 звезды, 669 отзывов, 2,4 км.

2.4 km

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея, 4,8 звезды, 1255 отзывов, 2,8 км.

2.8 km

Повседневное

Две аптеки в пределах 2,5 км, супермаркет и торговый центр — до 3 км.

Manik pharmacy

Местная аптека, рейтинг 4,7, в 890 м.

890m

Blue Tree Phuket

ТЦ с едой и развлечениями, 2,2 км.

2.2 km

ณัฐเภสัช เชิงทะเล (Nut Pharmacy Cherngtalay)

Аптека с рейтингом 5,0, 329 отзывов, 2,4 км.

2.4 km

Villa Market - Homepro Cherngtalay

Супермаркет Villa Market, импортные товары, 3,0 км.

3.0 km

Транспорт

Общественного транспорта рядом нет; автобусные терминалы — от 9,1 км.

Phuket Airpark

Phuket Airpark, рейтинг 4,9, 9,1 км.

9.1 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал 2, 9,3 км, рейтинг 3,7.

9.3 km

Bangla Police Station

Полицейский участок Bangla, 9,7 км.

9.7 km

Phuket Bus Terminal 1

Автовокзал 1, рейтинг 4,0, 12 км.

12 km

Спорт и досуг

Гольф и муай-тай от 4,4 км, спа и марина — до 6,3 км.

Laguna Golf Phuket

Поле для гольфа на 18 лунок, Лагуна, 4,4 км.

4.4 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 4,8 км.

4.8 km

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Спа в курорте Лагуна, 4,8 звезды, 5,6 км.

5.6 km

Royal Phuket Marina

Марина с инфраструктурой, 4,6 звезды, 6,3 км.

6.3 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 7,1 км, два филиала Bangkok Hospital — около 9 км.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Клиника дерматологии, 4,9 звезды, 7,1 км.

7.1 km

Herb & Health Gallery

Аптека с травяными средствами, 4,9 звезды, 7,4 км.

7.4 km

Bangkok Hospital Phuket

Крупная частная больница, 4,1 звезды, 9,0 км.

9.0 km

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Филиал Bangkok Hospital Siriroj, 4,1 звезды, 9,2 км.

9.2 km

Дети и образование

Детское кафе в 3,5 км, теннисный клуб в 6,3 км, два университета около 9 км.

Lemonade Club

Детское кафе, средний ценовой сегмент, 3,5 км.

3.5 km

Royal Tennis Club Phuket

Теннисный клуб, рейтинг 5,0, 6,3 км.

6.3 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный университет, кампус Пхукета, 9,0 км.

9.0 km

Phuket Rajabhat University

Университет Раджабхат, 4,6 звезды, 9,2 км.

9.2 km

Развлечения

Вечерние рестораны и бары от 2,8 км, преимущественно спокойные заведения до 4,9 км.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея, вечерние ужины, 4,8 звезды, 2,8 км.

2.8 km

Uchi Gastrobar Japanese Food & Sushi Phuket

Японский гастробар и суши, 4,6 звезды, 3,7 км.

3.7 km

CUT Grill & Lounge

Гриль и лаундж, средний ценовой сегмент, 4,0 км.

4.0 km

Arinara Beach Resort Phuket

Бар пляжного курорта, 4,3 звезды, 4,9 км.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Sunrise Lake.