СтроитсяПервичный рынок

Stella Matutina.

Phuket · Таиланд
Спальни
2–4
Ванные
3–5
Площадь
211.2–729.1
Сдача
Q1 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в Чалонге — сдача в 2027 году

Всего юнитов
8
Доступно
8
Статус
Строится
Цена / м²
฿68K/m²
Доходность аренды
4.9%

Stella Matutina — жилой комплекс вилл от застройщика Villa d'Architecte Co., Ltd., расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Проект находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2027 года.

В продаже представлены виллы с 2, 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 211,16 до 729,1 кв. м. Стоимость начинается от 14 350 000 бат.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Чалонг — один из наиболее развитых районов южного Пхукета, с удобным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR211.2฿14.35M21
3BR215.3฿15.25M36
4BR729.1฿46.76M41
Юниты

Наличие

8 из 8 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
Aela4729.1 m²฿46.76MСвободно
Stella 023215.3 m²฿18.88MСвободно
Stella 033215.3 m²฿16.87MСвободно
Stella 043215.3 m²฿16.82MСвободно
Stella 013215.3 m²฿16.78MСвободно
Stella 053215.3 m²฿16.75MСвободно
Stella 063215.3 m²฿15.25MСвободно
Luna2211.2 m²฿14.35MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿287K
2При подписании договора28%฿4.02M
3Завершение фундамента30%฿4.3M
4Завершение конструкции20%฿2.87M
5Завершение и передача10%฿1.44M
6Завершение и передача10%฿1.44M
Итого100%฿14.35M
Плата за обслуживание
฿40 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿60K
Доход в год฿723K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿18.31M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Чалонг — деловой район без туристической суеты, популярный среди экспатов и долгосрочных жильцов. Ближайший пляж Ао Йон — в 5,2 км на машине. Магазины, рестораны и фитнес доступны в радиусе 2 км.

Пляж и природа

Ближайший пляж Ао Йон — в 5,2 км; Ката и Карон — менее 8 км.
Ao Yon Beach
Тихая небольшая бухта без толп, 5,2 км.
5.2 km
Kata Beach
Популярный пляж с инфраструктурой, 7,9 км.
7.9 km
Karon Beach
Длинный песчаный пляж, спокойнее Патонга, 8 км.
8.0 km
Freedom Elephant Reserve Phuket
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 5 звёзд, 4,3 км.
4.3 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высоким рейтингом в пределах 2,1 км: тайская, турецкая и мексиканская кухни.
Mor Mu Dong Restaurant
Тайский ресторан у воды; средний ценовой уровень, 3600+ отзывов.
840m
Grove Phuket
Повседневное заведение весь день; широкое меню, рейтинг 4,7.
1.7 km
Cappadocia Turkish Restaurant Chalong Phuket
Лучший турецкий в районе; средние цены, почти 3000 отзывов.
1.7 km
Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong
Высокий рейтинг, мексиканская кухня; живая атмосфера, средние цены.
2.1 km

Повседневное

Молл, два крупных супермаркета и продуктовый магазин — все в пределах 2,5 км.
Robinson Lifestyle Chalong
Молл среднего размера; якорный арендатор Tops, 1,7 км.
1.7 km
Tops Robinson Chalong
Полноформатный супермаркет внутри молла Robinson, 1,8 км.
1.8 km
Lotus market
Крупный бюджетный гипермаркет; широкий выбор местных продуктов.
2.1 km
Phuket Grocery(ภูเก็ตโกรเซอรี่ สาขาเจ้าฟ้า)
Местный продуктовый на Чаофа; хороший выбор свежих товаров.
2.5 km

Транспорт

Автовокзал №1 в 5,9 км; паромный причал и второй терминал в пределах 9,2 км.
Phuket Bus Terminal 1
Главный автобусный узел района, 5,9 км, рейтинг 4,0.
5.9 km
Rassada Pier Terminal
Паромный причал для поездок на острова, 6,5 км.
6.5 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Междугородний автобусный терминал, 9,2 км, рейтинги ниже.
9.2 km
Bangla Police Station
Полицейский участок Патонга; ориентир, 9,7 км.
9.7 km

Спорт и досуг

Дайв-центр, спортзал и два спа-центра — фитнес и велнес в пределах 9,3 км.
Phuket Country Club
18-луночное поле для гольфа в районе Катху, 7,1 км.
7.1 km
Dolphins Bay Phuket
Популярный дайв- и водноспортивный центр; рейтинг 4,6, 890 м.
890m
Phu Montra
Высокорейтинговый спа и велнес-центр; рейтинг 4,8, 6,5 км.
6.5 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массажный студия; рейтинг 4,5, 9,3 км.
9.3 km

Здоровье

Два госпиталя Bangkok Hospital в пределах 7,1 км; специализированные клиники до 9,4 км.
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Частная многопрофильная больница, 6,4 км, рейтинг 4,3.
6.4 km
Bangkok Hospital Phuket
Крупная частная больница международного уровня, 7,1 км.
7.1 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Специализированная дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 8 км.
8.0 km
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Многопрофильная клиника в районе Патонга, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Два университета в пределах 8 км; международных школ в ближайшей зоне нет.
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Государственный университет, кампус Пхукета, 6,1 км, рейтинг 4,5.
6.1 km
Phuket Rajabhat University
Государственный университет с широким набором факультетов, 8 км.
8.0 km
ว.ค ภูเก็ต
Профессиональный колледж; мало отзывов, 8,1 км.
8.1 km

Развлечения

Спокойные вечерние заведения в пределах 4,2 км: бар-дистиллерия, кафе и ресторан с живой музыкой.
The Distillery Phuket - Home of Chalong Bay
Бар-дистиллерия рома Chalong Bay; средние цены, 1,4 км.
1.4 km
Grove Phuket
Повседневное кафе с вечерней публикой, 1,7 км.
1.7 km
Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong
Живой мексиканский бар-ресторан; высокий рейтинг, 2,1 км.
2.1 km
Three Monkeys Restaurant
Знаковое заведение с живой музыкой; цены выше среднего, 14k+ отзывов.
4.2 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿14.35M
Связаться