+4 ещё

Спальни

Ванные

2–4

Площадь

496.7–514.2 m²

Сдача

Q4 2025

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы с бассейнами в Банг Тао

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿96K/m²

Доходность аренды

7.2%

Stella Estate Private Residences Bangtao — закрытый посёлок из нескольких вилл с бассейнами в районе Банг Тао (Чёнг Тале), Таланг, Пхукет. Проект разработан компанией Stella Estate Co., Ltd. и сочетает тайскую архитектурную традицию с современной планировкой западного типа.

Каждая вилла на 4 спальни предлагает площадь от 496,7 до 514,18 кв. м. В планировку входят: панорамные гостиные с открытой планировкой, просторные мастер-сьюты с гардеробными и совмещёнными/уличными душевыми, комнаты для персонала, а также:

- Смарт-хоум система

- Бассейн (включая варианты с инфинити и прозрачными стенами)

- Зона барбекю

- Небесные павильоны и центральный дворик

- Солнечные панели и функции универсальной доступности

Расположение обеспечивает доступ к Laguna Golf Phuket, пляжу Банг Тао, торговым центрам Porto de Phuket и Blue Tree Phuket. Стоимость вилл — от 47 900 000 THB. Объект готов к заселению (Q4 2025).

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	496.7 m²	฿47.9M	4	2

Юниты

Наличие

2 из 5 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
4B	—	4	496.7 m²	฿49.9M	Свободно
4A	—	4	514.2 m²	฿47.9M	Свободно
5B	—	4	—	—	Продано
5A	—	4	—	฿1.5M	Продано
4C	—	5	—	฿1.55M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование Non-refundable	2%	฿958K
2	Бронирование	28%	฿13.41M
3	Завершение фундамента	15%	฿7.18M
4	Завершение конструкции	15%	฿7.18M
5	Завершение кровли	15%	฿7.18M
6	Завершение и передача	15%	฿7.18M
7	Завершение и передача	10%	฿4.79M
	Итого	100%	฿47.9M

Плата за обслуживание

฿250 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿47.9M

Аренда в месяц: ฿287K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿201K

Доход в год฿2.41M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿67.18M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Умный дом

Бассейн

Зона барбекю

Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — малоэтажный жилой район между комплексом Laguna и сельскохозяйственными угодьями. Пляж Банг Тао в 2,2 км — доступен на машине или велосипеде. Район подходит семьям и тем, кто живёт здесь подолгу.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао — 2,2 км; два более тихих пляжа и слоновий заповедник в радиусе 5,5 км.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж; 2,2 км, на велосипеде или машине.

2.2 km

Layan Beach

Тихий, малоосвоенный; 3,9 км на север.

3.9 km

Surin Beach

Скалистый и спокойный; популярен среди экспатов; 5,4 км.

5.4 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 660 отзывов; 2,7 км.

2.7 km

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых заведения в радиусе 2,5 км: галерея-ресторан, французская, итальянская кухня и бар-гриль.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1290+ отзывов; 1,7 км.

1.7 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; рейтинг 4,8, 6500+ отзывов; средние цены.

1.9 km

Little Roma

Итальянская кухня; рейтинг 4,9, 9100+ отзывов; лучший рядом.

1.9 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар и гриль; рейтинг 4,7, средние цены; 2,5 км.

2.5 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км покрывают повседневные и оптовые нужды.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Импортные и местные продукты; рейтинг 4,3, 1700+ отзывов.

1.8 km

Porto de Phuket

Торговый центр с кафе и магазинами; 1,9 км.

1.9 km

Makro Thalang

Оптовый склад; рейтинг 4,4, 2200+ отзывов; 2,6 км.

2.6 km

Lotus's Thalang

Крупный тайский гипермаркет; рейтинг 4,3, 4000+ отзывов; 3 км.

3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет — нужна машина или такси.

Phuket Airpark

Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9, 111 отзывов; 9,5 км.

9.5 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0, 18400+ отзывов; 11 км.

11 km

Phuket Airport

Пункт доступа к аэропорту; рейтинг 4,3, 397 отзывов; 11 км.

11 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал дальних маршрутов; рейтинг 3,7, 218 отзывов; 13 км.

13 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,2 км; высокооценённый спа и зал муай-тай в радиусе 3,5 км.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле в комплексе Laguna; 1,2 км.

1.2 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Спа; рейтинг 4,9, 2900+ отзывов; лучший вариант рядом.

1.8 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 1500+ отзывов.

3.5 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Дневной спа; рейтинг 4,8, 1867 отзывов; 6,6 км.

6.6 km

Здоровье

Две клиники в радиусе 1,8 км для повседневной медпомощи; дополнительные варианты в пределах 8 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Медицинская клиника; рейтинг 4,8, 269 отзывов; 1,6 км.

1.6 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов; 1,8 км.

1.8 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Многофилиальная клиника; рейтинг 4,9, 314 отзывов; 3 км.

3.0 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 219 отзывов; 7,9 км.

7.9 km

Дети и образование

Международный детский сад в 760 м; школы и секции — в нескольких минутах езды.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва; 760 м.

760m

Lemonade Club

Семейное кафе с активностями; средние цены; 1,8 км.

1.8 km

Thalang Technical College

Технический колледж; рейтинг 4,0, 27 отзывов; 9,2 км.

9.2 km

Royal Tennis Club Phuket

Теннисный клуб; рейтинг 5,0, 17 отзывов; 9,4 км.

9.4 km

Развлечения

Два бич-клуба и два бара-ресторана в радиусе 2,8 км — варианты для вечеров и выходных.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8; 1,7 км.

1.7 km

XANA Beach Club

Бич-клуб в отеле Anantara; 2,5 км.

2.5 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар и гриль; рейтинг 4,7, средние цены; 2,5 км.

2.5 km

Catch Beach Club

Популярный бич-клуб на пляже Банг Тао; 2,8 км.

2.8 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Stella Estate Private Residences Bangtao.

Виллы с бассейнами в Банг Тао

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.