+17 ещё

Спальни

Ванные

1–2

Площадь

25.6–53.1 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Бангтао — 400 м до пляжа, три корпуса

Всего юнитов

219

Доступно

193

Статус

Строится

Цена / м²

฿171K/m²

Доходность аренды

6.8%

So Origin Bangtao Beach — малоэтажный кондоминиум от Origin Property в районе Бангтао, Пхукет. Проект состоит из трёх восьмиэтажных корпусов на участке площадью около 5,5 рай и предполагает 545 апартаментов трёх форматов: SO Superior (26 кв. м), SO Signature (32 кв. м) и SO Suite (50 кв. м).

Расположение — Soi Bangtao 4/12, приблизительно 400 м до пляжа Бангтао. Поблизости находятся Catch Beach Club, торговые пространства Boat Avenue и Porto de Phuket, Blue Tree Phuket, Laguna Golf Club и международная школа HeadStart.

Инфраструктура проекта:

- Лобби и зона ожидания

- Коворкинг

- Фитнес-центр и паровая комната

- Основной бассейн и детский бассейн

- Sky Lounge и сад на крыше

- Прачечная

Строительство началось в III квартале 2024 года, завершение запланировано на IV квартал 2026 года. Стартовая цена — от 3,59 млн бат, средняя цена по проекту составляет около 149 000 бат/кв. м. Парковка рассчитана на 176 мест.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
STUDIO	25.6 m²	฿4.39M	0	32
2BR	51.3 m²	฿8.55M	2	61

Юниты

Наличие

215 из 218 доступно

Этаж 8

07010304050607080911131415161718192021222324262720

Этаж 7

010304060708091112131415161920212223262723

Этаж 6

05010607080910121314151617192021222526270814152226

Этаж 5

0304050607080913141620212326270105070812212527

Этаж 4

0103040506070809131516171819202122232425262704080910141517182324272829

Этаж 3

04010203040506070809131415161718192021232425262701020407081011121314151617192122232425262728

Этаж 2

01030405060708091314151617181920212324252601030407101112131415161718192021222324252628

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C501	5	2	51.9 m²	฿9.15M	Свободно
C301	3	2	51.9 m²	฿9.07M	Свободно
C404	4	2	51.7 m²	฿9.05M	Свободно
C201	2	2	51.9 m²	฿9.03M	Свободно
C302	3	2	51.4 m²	฿9.02M	Свободно
C304	3	2	51.7 m²	฿9.02M	Свободно
C203	2	2	51.4 m²	฿8.97M	Свободно
C204	2	2	51.7 m²	฿8.97M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Deposit	—	฿100K
2	Within 1 month	30%	฿1.32M
3	Within 3 months	20%	฿878K
4	Передача ключей	50%	฿2.19M
	Итого	100%	฿4.39M

Плата за обслуживание

฿45 /м² / мес

Резервный фонд

฿700 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿4.39M

Аренда в месяц: ฿26K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿18K

Доход в год฿221K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿5.87M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби

Сад

Бассейн

Тренажёрный зал

Коворкинг

Детский бассейн

Лаундж

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Жилой район вблизи курортной зоны Лагуна, около 1,8 км от пляжа Банг Тао. Пешком доступны супермаркеты, клиники и бич-клубы. Живут экспаты, долгосрочные арендаторы и семьи с детьми.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 3,6 км и слоновий заповедник в 1,6 км.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж; 1,8 км, основной вариант.

1.8 km

Surin Beach

Спокойный пляж для состоятельной публики; 2,1 км, есть скалы.

2.1 km

Kamala Beach

Семейный пляж со спокойной водой; 3,6 км.

3.6 km

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)

Этичное общение со слонами; 1,6 км, рейтинг 4,8.

1.6 km

Рестораны и кафе

Несколько заведений с высоким рейтингом в радиусе 2,4 км — французская, итальянская кухня и бич-клаб.

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Бич-клаб с едой; 970м, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.

970m

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; 1,4 км, рейтинг 4,8, более 6500 отзывов.

1.4 km

Little Roma

Итальянский ресторан; 1,5 км, рейтинг 4,9, более 9100 отзывов.

1.5 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар и гриль; 2,4 км, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.

2.4 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,5 км закрывают повседневные и импортные продуктовые потребности.

Lotus's Go Fresh

Бюджетный супермаркет; 880м, рейтинг 4,1, высокая посещаемость.

880m

Tops Food Hall Porto De Phuket

Премиальный продуктовый в ТЦ Porto de Phuket; 1,4 км.

1.4 km

Porto de Phuket

Торговый центр с едой и магазинами; 1,5 км, рейтинг 4,5.

1.5 km

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Супермаркет для экспатов, импортные товары; 1,5 км, рейтинг 4,3.

1.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта поблизости нет, нужен автомобиль или такси.

Phuket Airpark

Небольшой частный аэропарк; 12 км, рейтинг 4,9.

12 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 13 км, рейтинг 4,0.

13 km

Phuket Airport

Ориентир у аэропорта; 14 км, рейтинг 4,3.

14 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Региональный автовокзал; 14 км, рейтинг 3,7.

14 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай в 240м, поле для гольфа в 2,1 км и спа с высоким рейтингом в 2,5 км.

Laguna Golf Phuket

Поле для гольфа 18 лунок, курорт Лагуна; 2,1 км.

2.1 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и ММА; 240м, рейтинг 4,8, более 1500 отзывов.

240m

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Дневной спа, район Лагуна; 2,5 км, рейтинг 4,8.

2.5 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 2,1 км обеспечивают общую и семейную медицинскую помощь.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Общая клиника; 740м, рейтинг 4,9, много отзывов.

740m

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Терапевтическая клиника; 1,6 км, рейтинг 4,8, обслуживание на английском.

1.6 km

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Общая практика, район Лагуна; 1,7 км, рейтинг 4,8.

1.7 km

Dr.PAT clinic

Небольшая клиника; 2,1 км, рейтинг 4,7.

2.1 km

Дети и образование

Два детских сада и местная школа в радиусе 2,6 км, а также детское кафе поблизости.

Ban Bang Thao School

Местная тайская школа; 1,0 км, рейтинг 4,5.

1.0 km

Lemonade Club

Детское кафе с активностями; 1,7 км, рейтинг 4,4, средний ценовой уровень.

1.7 km

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; 2,6 км, рейтинг 5,0.

2.6 km

Mango-Tango

Международное дошкольное обучение; 4,3 км, рейтинг 4,9.

4.3 km

Развлечения

Три бич-клуба и бар-ресторан в радиусе 2,4 км — вечерний досуг без долгих поездок.

Catch Beach Club

Популярный бич-клаб на Банг Тао; 910м.

910m

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Бич-клаб с едой и напитками; 970м, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.

970m

XANA Beach Club

Бич-клаб в зоне Лагуна; 1,4 км.

1.4 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар и гриль в непринуждённой обстановке; 2,4 км, рейтинг 4,7.

2.4 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

So Origin Bangtao Beach.

Бангтао — 400 м до пляжа, три корпуса

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.