ГотовоВторичный рынок

SMYTH’S Ramintra Private Estate.

Bangkok · Таиланд
Спальни
5
Ванные
8
Площадь
999 m²
Сдача
2025
Тип
Вилла
Об объекте

Вилла с бассейном и лифтом в Бангкоке

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿129K/m²

Резиденция SMYTH’S Ramintra Private Estate расположена в Бангкоке, на улице Раминтра (Ramintra Road). Это закрытый виллевый комплекс, рассчитанный на уединённое проживание. Рядом находится гольф-клуб Royal Thai Army Golf Club, что делает район привлекательным для тех, кто ценит спокойную обстановку и активный отдых без выезда из города. Участок составляет 184 кв. вах, вокруг дома устроены сад и внутренний двор с бассейном.

По району проходит коридор линии MRT Pink Line, поэтому до центра города можно добраться на общественном транспорте, не отказываясь от тишины и приватности. Основная магистраль района, улица Раминтра, связывает комплекс с остальными частями Бангкока. На территории предусмотрена парковка на шесть машиномест, четыре из которых оборудованы автомобильным лифтом, а общая вместимость достигает десяти автомобилей.

Комплекс построен компанией Singha и завершён в 2025 году. Здание насчитывает 3 этажа. Это отдельно стоящая вилла с собственным бассейном, внутренним лифтом и потолками высотой 3,20 м. Планировка гибкая и подходит для проживания нескольких поколений семьи. Дом оснащён солнечными панелями мощностью 5 кВт, системой S-AIR и подготовлен к установке двух зарядных станций для электромобилей мощностью до 22 кВт.

Внутри виллы предусмотрены две гостиные-столовые с панорамным видом на внутренний двор, тайская кухня, две кладовые-пантри, комната для хобби с выходом в автосалон, сейф-рум и многофункциональная комната. Хозяйственная часть включает комнату для обуви, прачечную, зону для персонала, две комнаты для прислуги и одну ванную комнату для персонала. Лифт делает дом удобным для жизни в любом возрасте.

Сейчас в продаже одна квартира: пять спален, восемь санузлов, площадь 999 кв. м, расположена на 3 этаже. Из окон открываются виды на парк и зелень. Квартира без мебели, готова к заселению. Цена составляет 129 300 000 THB. Дом принимает жильцов с домашними животными, что важно для владельцев питомцев.

Право собственности на квартиру: фригольд. Покупателю стоит учесть, что объект рассчитан на крупную семью и постоянное проживание: площадь 999 кв. м, пять спален и помещения для персонала требуют соответствующего уклада. Солнечные панели и подготовка к зарядке электромобилей снижают эксплуатационные расходы. Дом готов к заселению без отделочных работ, а отсутствие мебели позволяет обставить его по собственному вкусу.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
5BR999 m²฿129.3M51—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿543K
Доход в год฿6.52M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿165.02M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿129.3M
Связаться