ПредпродажаПервичный рынокВид на море

Sinae Residence.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
1013–1373
Сдача
Q2 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в Ратсада от Supicha Development

Всего юнитов
7
Доступно
7
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿74K/m²
Доходность аренды
4.3%

Sinae Residence — проект вилл от застройщика Supicha Development, расположенный в районе Ратсада на Пхукете. Строительство находится на стадии предпродажной подготовки, сдача объекта запланирована на второй квартал 2027 года.

Проект предлагает виллы с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 1 013 до 1 373 кв. м, стоимость начинается от 75 170 000 бат.

Ратсада — район с развитой инфраструктурой, удобным доступом к деловым и жилым кварталам Пхукета. Подходит для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости на стадии строительства в устойчивой локации.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR1013฿75.17M47
Юниты

Наличие

7 из 7 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
X541373 m²฿90.13MСвободно
X641034 m²฿80.97MСвободно
X141087 m²฿77.99MСвободно
X441015 m²฿76.97MСвободно
X241039 m²฿76.87MСвободно
X341013 m²฿75.8MСвободно
X741047 m²฿75.17MСвободно
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿316K
Доход в год฿3.79M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿91.46M
ROI за 5 лет41%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Жилой район на востоке Пхукета, рядом с Пхукет-Тауном. До острова Ко Сирей — 1,2 км, до ближайшего пляжа — 13 км на машине. Район смешанный: тайские семьи и экспаты, магазины в шаговой доступности.

Пляж и природа

Ближайший пляж — в 13 км; парк на острове Ко Сирей — в 1,2 км пешком.
Ao Yon Beach
Тихий местный пляж; 13 км, наименее многолюдный.
13 km
Patong Beach
Популярный западный пляж; 16 км, оживлённый.
16 km
Karon Beach
Длинный пляж; 17 км, спокойнее Патонга.
17 km
Koh Sirey
Небольшой парк на острове; 1,2 км, прогулки на природе.
1.2 km

Рестораны и кафе

Несколько популярных заведений в радиусе 2,5 км — от тайской кухни до кафе с видом.
ครัวละมุนลิ้น LAMUNLIN
Популярный тайский ресторан; 1,7 км, 161 отзыв.
1.7 km
Green Bar Phuket
Высокорейтинговый бар-ресторан; 2,1 км, 479 отзывов.
2.1 km
Sealay Sea Space
Морской ресторан у воды; 2,1 км, хорошие отзывы.
2.1 km
Hilltop cafe - Sinae Phuket Luxury Hotel
Кафе на холме с видом; средний ценовой уровень, 2 881 отзыв.
2.4 km

Повседневное

Товары первой необходимости доступны в 1,5 км; более крупные магазины — в нескольких минутах езды.
7-Eleven
Круглосуточный магазин; базовые товары, средний рейтинг.
1.5 km
บ้านยาสิเหร่ Baan Ya Sire Pharmacy
Местная аптека; небольшая, высоко оценена.
1.5 km
Lotus's
Полноценный супермаркет в 1,5 км; хороший выбор.
1.5 km
Ann Minimart
Небольшой местный магазин в 3 км; любим постоянными покупателями.
3.0 km

Транспорт

Паромный причал в 3,5 км; два автовокзала в пределах 5,5 км для поездок по острову и стране.
Rassada Pier Terminal
Паромы на Пхи-Пхи и другие острова; 3,5 км.
3.5 km
Phuket Bus Terminal 1
Междугородние автобусы; 4,8 км, популярный терминал.
4.8 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Второй автовокзал; 5,4 км, средний рейтинг.
5.4 km
Phuket Airpark
Небольшой аэропарк; 15 км, специфический вариант.
15 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб в 7,6 км; три высокооценённых спа и онсэн в пределах 5,5 км.
Phuket Country Club
Поле для гольфа на 18 лунок; 7,6 км от проекта.
7.6 km
SAMA Onsen & Massage
Онсэн и массаж; 5,3 км, рейтинг 4,9, 2 749 отзывов.
5.3 km
Sea Massage Phuket
Тайский массаж у моря; 5,4 км, рейтинг 4,9.
5.4 km
Sansabai Massage 2
Популярный массажный салон; 5,6 км, 8 702 отзыва.
5.6 km

Здоровье

Два отделения Bangkok Hospital в пределах 8 км; стоматология и ветклиника доступны.
Smile Station Dental Clinic
Высокорейтинговая стоматология; 4,9 км, 692 отзыва.
4.9 km
Bangkok Hospital Phuket
Крупная частная больница; 6,9 км, международный уровень.
6.9 km
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Второй филиал Bangkok Hospital; 7,7 км, 1 227 отзывов.
7.7 km
Chaofa Vet Clinic
Ветеринарная клиника; 7,8 км, отличный рейтинг.
7.8 km

Дети и образование

Три университета в пределах 10 км; международные школы в данных не подтверждены.
Phuket Rajabhat University
Государственный университет; 5,9 км, 126 отзывов.
5.9 km
ว.ค ภูเก็ต
Местный колледж; 6,3 км, мало отзывов.
6.3 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Кампус университета Принца Сонгкла; 9,4 км, хорошие оценки.
9.4 km

Развлечения

Ближайшие заведения — от 2,1 км; основные бары и клубы — в 4,7–5 км.
Green Bar Phuket
Популярный бар-ресторан; 2,1 км, рейтинг 4,9.
2.1 km
Ther เธอ
Клуб со средними ценами; 4,7 км, 585 отзывов.
4.7 km
Rhythm social bar
Бар для общения; 4,9 км, рейтинг 4,8.
4.9 km
TWIST Rooftop Restaurant & Bar
Ресторан-бар на крыше; 4,9 км, 306 отзывов.
4.9 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿75.17M
Связаться