+47 ещё

Ванные

1–3

Площадь

45–90 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Первая жизнь у озера, дружественная к Airbnb на Пхукете

Всего юнитов

271

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿122K/m²

Доходность аренды

Бронирование

฿100K

Siamese Bangtao включает 266 квартир площадью 30-90,7 кв.м в районе Лаян-Бангтао на Пхукете от девелопера Siamese Asset PLC. Стоимость от 3,21 млн батов, 107,000 батов/кв.м. Расположен в 25 минутах от аэропорта HKT и 2 км от пляжа Бангтао.

Комплекс предлагает пять инфинити-бассейнов с видом на озеро, профессиональный фитнес-центр, корты для падел-тенниса, симулятор гольфа, спа с сауной и паровыми комнатами, коворкинг и открытый кинотеатр. Pet-friendly с управляющей компанией и консьерж-сервисом 24/7.

Первый официально Airbnb-дружелюбный кондоминиум Пхукета с управлением краткосрочной арендой. Сдача Q4 2026. Право собственности. Премиум-отделка включена, полная меблировка от 320,000 батов. Пешком до торгового центра Porto de Phuket.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно
STUDIO	30 m²	฿3.18M	0	0
1BR	45.3 m²	฿5.68M	1	21
2BR	71.3 m²	฿8.47M	2	17

Юниты

Наличие

38 из 271 доступно

Этаж 7

0109120102030405060708091011121314151617181920

Этаж 6

0102030405060708091011121314151617180203040506070810111314151617180102030405060708091011121314151617181920

Этаж 5

0102030405060708091011121314151617182001020304050607080910111213141516171819

Этаж 4

0102030405060708091011121314151718190102030405060708091011121314151617181920

Этаж 3

01020304050607080910111213141516171819010203040506070809101112131415161718192021

Этаж 2

0204050809101112131415161718190203040506070809101112131415161718192021

Этаж 1

050607080910111213140715161706070809101112131415161718192021

Этаж —

0306010203040506010203040506

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
A701	7	2	90.8 m²	฿11.97M	Свободно
A601	6	2	90.8 m²	฿11.84M	Свободно
A709	7	2	83.5 m²	฿11.69M	Свободно
A501	5	2	90.8 m²	฿11.68M	Свободно
A509	5	2	83.5 m²	฿11.54M	Свободно
A401	4	2	90.8 m²	฿11.32M	Свободно
A409	4	2	83.5 m²	฿11.23M	Свободно
A312	3	2	85.8 m²	฿11.15M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Депозит бронирования	—	฿100K

Плата за обслуживание

฿70 /м² / мес

Резервный фонд

฿700 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿5.52M

Аренда в месяц: ฿33K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿23K

Доход в год฿278K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿7.05M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Инфинити-бассейн

Детский бассейн

Тренажёрный зал

Спа и велнес

Парковка

Охрана 24/7

Лифт

Сад

Детская площадка

Коворкинг

Сауна

Терраса на крыше

Консьерж

Теннисный корт

Кинозал

Парная

Shuttle

Расположение

Район и окрестности

Жилой район в 1,9 км от пляжа Банг Тао. Комплекс Лагуна и торговая зона Boat Avenue в пределах 3 км — большинство повседневных нужд решается на машине или скутере. Популярен среди семей экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,9 км; ещё два пляжа и парк слонов в пределах 6 км.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж; ближайший вариант, 1,9 км.

1.9 km

Layan Beach

Тихий пляж к северу от Банг Тао; 2,7 км.

2.7 km

Nai Thon Beach

Уединённый малолюдный пляж; 5,6 км.

5.6 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6.

4.0 km

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых ресторана в пределах 3 км: европейская и грузинская кухня.

Smigo's Bar & Restaurant

Популярный бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7.

2.2 km

d’ODESSA

Ресторан с украинской кухней; высокий рейтинг, 1711 отзывов.

2.6 km

Tbilisi Georgian Restaurant

Грузинская кухня; стабильное качество, более 2000 отзывов.

2.8 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6500 отзывов, средние цены.

2.9 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета — все в пределах 3 км, доступны на скутере.

Canal Village Laguna Shopping

Торговый центр в Лагуне; смешанные магазины, рейтинг 3,9.

2.4 km

Boat Avenue Mall

Небольшой торговый центр; хороший выбор еды и магазинов.

2.7 km

Makro Thalang

Мелкооптовый супермаркет; крупный формат, низкие цены.

2.9 km

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Супермаркет с импортными товарами; широкий западный ассортимент.

2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,6 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 9,6 км, до 15 минут.

9.6 km

Phuket Airport

Въезд в аэропорт; 9,8 км от проекта.

9.8 km

Phuket Airpark

Малая авиация; аэропарк в 10 км.

10 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал межгородских маршрутов; 15 км.

15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,1 км; высокооценённый спа и зал Муай Тай в пределах 5 км.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна.

2.1 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Высокооценённый спа; 2922 отзыва, рейтинг 4,9.

3.0 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8.

4.2 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Известная сеть спа; рейтинг 4,8, 7,6 км.

7.6 km

Здоровье

Четыре клиники в пределах 7 км, две из них до 3 км с высокими рейтингами.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8.

2.6 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 3 км.

3.0 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Высокооценённая местная клиника; 4,9 из 314 отзывов.

4.1 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая и общая клиника; рейтинг 4,9, 7 км.

7.0 km

Дети и образование

Международные детские сады от 1,7 км; кафе для детей и ясли в пределах 6 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; ближайший вариант, 1,7 км.

1.7 km

Lemonade Club

Детское кафе с активностями; средние цены.

3.0 km

Mango-Tango

Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,5 км.

4.5 km

Indigo Kids International Nursery & Preschool

Международные ясли и детский сад; рейтинг 5,0, 5,7 км.

5.7 km

Развлечения

Два бич-клуба и бар-ресторан в пределах 3,3 км; спокойный вечерний выбор рядом.

Smigo's Bar & Restaurant

Бар и ресторан с вечерней публикой; рейтинг 4,7.

2.2 km

XANA Beach Club

Бич-клуб в зоне Лагуна; 2,8 км.

2.8 km

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Галерея и ресторан; спокойное вечернее место, рейтинг 4,8.

3.2 km

Catch Beach Club

Популярный бич-клуб на Банг Тао; 3,3 км.

3.3 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Siamese Bangtao.

Первая жизнь у озера, дружественная к Airbnb на Пхукете

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.