Перепродажа

Resale · Setthasiri Koh Kaew Retreat.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Площадь
285
Участок
357 sqm
Сдача
Готово
Тип
Вилла
Об объекте

Объект от собственника

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿101K/m²
Доходность аренды
5.6%

Setthasiri Koh Kaew Retreat предлагает редкую возможность приобрести единственный дизайнерский шоу-хаус в проекте — виллу в стиле Modern Classic, расположенную непосредственно напротив Британской международной школы Пхукета (BISP). Каждая деталь интерьера была тщательно продумана и воплощена в жизнь: дом передаётся в полной комплектации с премиальной дизайнерской мебелью и декором в том виде, в котором он представлен. Площадь виллы составляет 323 кв.м на участке 89 квадратных ва, включает 3 просторные спальни, 5 ванных комнат с отделкой высокого класса, отдельный домашний офис, легко преобразуемый в четвёртую спальню, комнату для персонала с отдельным санузлом и парковку на 3 автомобиля.

Вилла оснащена современными технологиями: солнечная система Huawei мощностью 5 кВт·ч обеспечивает долгосрочную экономию на электроэнергии, предусмотрена зарядная станция для электромобиля, система цифровых замков и дистанционного управления воротами, 5 кондиционеров, 4 водонагревателя и смарт-телевизор.

С точки зрения инвестиционного потенциала объект представляет значительный интерес: статус шоу-хауса и местоположение вблизи BISP формируют устойчивый спрос со стороны семей состоятельных экспатов. Прогнозируемый доход от аренды составляет от 150 000 до 180 000 батов в месяц, а сама вилла готова к немедленному заселению или сдаче в аренду без каких-либо дополнительных вложений. В качестве дополнительных преимуществ покупатель получает освобождение от платы за обслуживание общих территорий до декабря 2027 года, а также полное покрытие расходов на переоформление права собственности за счёт продавца.

Расположение виллы обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и городской инфраструктурой: марины Boat Lagoon и Royal Phuket Marina находятся в 5–7 минутах езды, торговые центры Robinsons Lifestyle Thalang и IKEA — в 10 минутах, Bangkok Hospital Phuket — в 20 минутах, международный аэропорт Пхукета — в 30 минутах.

Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿121K
Доход в год฿1.46M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿38.67M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿28.9M
Связаться