ПредпродажаПервичный рынок

Serene Condo Layan.

Phuket · Таиланд
Спальни
3
Ванные
1–2
Площадь
27–124 m²
Сдача
Q3 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Апартаменты в Лаяне от 3,4 млн бат

Всего юнитов
356
Доступно
166
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿126K/m²

Serene Condo Layan - жилой комплекс от застройщика Serene Innovations & Developments, расположенный в районе Лаян на севере Пхукета. Строительство находится на стадии предпродажи, ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2028 года.

В проекте представлены квартиры четырёх типов: студии и апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями. Площадь юнитов варьируется от 27 до 124 кв. м, стоимость начинается от 3 402 000 бат.

Лаян - тихий район в северной части острова, вблизи пляжа Лаян и лагуны Банг Тао. Район привлекает покупателей, ищущих спокойную обстановку в стороне от туристических центров.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
STUDIO27 m²฿3.4M0133—
1BR51 m²฿6.83M114—
2BR72 m²฿10.22M214—
3BR108 m²฿17.16M35—
Юниты

Наличие

166 из 356 доступно
Этаж 7
0102030405060708091011121314010203040506070809101112131415
Этаж 6
01020304050607080910111213141516170102030405060708091011121314151617180102030405060708
Этаж 5
01020304050607080910111213141516170102030405060708091011121314151617180102030405060708091011121314151617181920
Этаж 4
0102030405060708091011121314151617010203040506070809101112131415161718010203040506070809101112131415161718192021
Этаж 3
190102030405060708091011121314151617181920010203040506070809101112131415161718192024010203040506070809101112131415161718192021
Этаж 2
010203040506070809101112141516171801020304050607091011121315161718190102030405060708091011121314151617181920212223
Этаж 1
0102030405060708091011121314151617010203040506070809101112131415161718010203040506070809101213141516171819
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
A3133036 m²฿4.75MСвободно
C11912103 m²฿13.9MСвободно
C4194027 m²฿3.78MСвободно
C4184027 m²฿3.78MСвободно
B3173036 m²฿4.75MСвободно
A7117288 m²฿14MСвободно
C1161034 m²฿4.59MСвободно
C1151034 m²฿4.59MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование—฿200K
21st Payment
15 days after reservation / upon signing contract
35%฿1.19M
32nd Payment
Construction start
20%฿680K
43rd Payment
Super structure completion
20%฿680K
54th Payment
Unit completion
15%฿510K
65th Payment
Upon transfer (Minus Reservation Fee)
10%฿340K
Итого100%฿3.4M
Плата за обслуживание
฿80 /м² / мес
Резервный фонд
฿600 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿14K
Доход в год฿171K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿4.34M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Тихий прибрежный район рядом с пляжем Лаян на северо-западе Пхукета. Малоэтажная застройка, рядом заповедник и дорогие резорты. Привлекает экспатов на длительный срок, ценящих расстояние от туристической суеты.

Пляж и природа

Три пляжа и заповедник в пределах 4 км.
Layan Beach
Спокойный пляж премиум-класса, 1.6 км
1.6 km
Nai Thon Beach
Песчаный, менее людный пляж, 2.8 км
2.8 km
Bang Tao Beach
Популярный протяжённый пляж, 4 км
4.0 km
Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)
Вход в нацпарк, 1.1 км
1.1 km

Рестораны и кафе

От изысканной кухни до кафе - всё в пределах 3 км.
Trisara
Ресторан высокой кухни, 1.6 км
1.6 km
Shameena Restaurant & Lounge
Ресторан-лаунж средней ценовой категории, 2.8 км
2.8 km
Project Artisan
Популярный ресторан Project Artisan, 3 км
3.0 km
Moldova Phuket
Ресторан с высоким рейтингом, 3 км
3.0 km

Повседневное

Базовые покупки: минимаркеты и аптека в пределах 3 км.
7-Eleven
Круглосуточный минимаркет в 1.6 км
1.6 km
Pharma Home
Аптека с хорошим рейтингом, 2.7 км
2.7 km
7-Eleven
Второй 7-Eleven, 2.7 км
2.7 km
Nai Thon Mart
Местный магазин, 2.9 км
2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета менее чем в 8 км.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 7.7 км
7.7 km
Phuket Airport
Альтернативный терминал, 7.9 км
7.9 km
Phuket Airpark
Частный аэропарк, 12 км
12 km
Phuket Flying Club ​
Клуб авиации, 13 км
13 km

Спорт и досуг

Гольф, спа и фитнес в 4.3-7 км от дома.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок, 4.3 км
4.3 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высоким рейтингом, 5.3 км
5.3 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал тайского бокса и ММА, 5.8 км
5.8 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Массажная студия у аэропорта, 7 км
7.0 km

Здоровье

Клиники и больницы на расстоянии от 4.8 до 7 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Филиал больницы с хорошим рейтингом, 4.8 км
4.8 km
Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic
Клиника с высоким рейтингом, 5.2 км
5.2 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Больница с отличным рейтингом, 6.1 км
6.1 km
AESsense Clinic Phuket
Клиника эстетики, рейтинг 5.0, 7 км
7.0 km

Дети и образование

Международные детские сады и ясли в 4-8.4 км.
Little Lions International Kindergarten
Детский сад с высоким рейтингом, 4.1 км
4.1 km
Lemonade Club
Семейное кафе, 5.4 км
5.4 km
Mango-Tango
Дошкольное учреждение, 7.2 км
7.2 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международные ясли, 8.4 км
8.4 km

Развлечения

Пляжные клубы, кафе и рестораны в пределах 3.3 км.
Project Artisan
Популярное место для ужина, 3 км
3.0 km
Hideaway Cafe@Saku
Модное кафе, 3.2 км
3.2 km
Baba Beach Club Phuket
Пляжный клуб с рестораном, 3.3 км
3.3 km
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Резорт с развлечениями вечером, 3.3 км
3.3 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿3.4M
Связаться