ГотовоПервичный рынокВид на море

Sea Heaven Nai Thon Phuket.

Phuket · Таиланд
Спальни
2
Ванные
1
Площадь
37.7–62.7
Сдача
Q4 2025
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Кондоминиум на берегу Най Тон

Всего юнитов
65
Доступно
51
Статус
Готово
Цена / м²
฿136K/m²
Доходность аренды
5.1%

Sea Heaven Nai Thon — многофункциональный жилой комплекс на берегу пляжа Най Тон на Пхукете, разработанный компанией Bestart Heaven Co., Ltd. Проект занимает около 62 рай (порядка 100 000 кв. м) и включает кондоминиумы, виллы, гостиницы, торговые помещения, общественный молл, спортивный клуб, конгресс-центр и объекты медицинского оздоровления.

Вторая фаза — кондоминиум из двух пятиэтажных корпусов на 251 квартиру — находится под управлением Wyndham Hotel Group. Доступны форматы студий и двухкомнатных апартаментов площадью от 37,67 до 62,69 кв. м. Стоимость начинается от 7 040 000 THB. Формы собственности: фрихолд и лизхолд.

В составе объекта:

- Несколько бассейнов (лагунный, панорамный, детский, мелководный)

- Ресторан и барная зона у бассейна

- Тропический сад

- Фитнес-центр

- Лобби с круглосуточной стойкой регистрации

- Трансфер до аэропорта

Комплекс уже введён в эксплуатацию (Ready to Move In). Последующие фазы предусматривают строительство вилл с бассейнами, спортивного парка, торгового центра и медицинского оздоровительного центра.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
STUDIO37.7฿7.04M015
2BR62.7฿11.6M21
Юниты

Наличие

16 из 22 доступно
Этаж 5
0102050912
Этаж 4
0102030408091011
Этаж 3
0304051112
Этаж 2
14
Этаж 1
020310
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
5125262.7 m²฿11.6MСвободно
1021043.1 m²฿8.53MСвободно
1031043.1 m²฿8.53MСвободно
4034042.5 m²฿7.95MСвободно
4044042.5 m²฿7.95MСвободно
2142042.5 m²฿7.74MСвободно
4114040.2 m²฿7.44MСвободно
4024039.6 m²฿7.41MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Down payment30%฿1.52M
2Construction50%฿2.53M
3Передача права собственности20%฿1.01M
Итого100%฿5.06M
Плата за обслуживание
฿60 /м² / мес
Резервный фонд
฿600 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿21K
Доход в год฿255K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿6.46M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Детский бассейн
Ресторан
Сад
Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Най Тон — тихий жилой район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа 860 м пешком. Здесь живут преимущественно экспаты и семьи; ресторанов немного, рядом отель Pullman.

Пляж и природа

Пляж Най Тон в 860 м пешком; ещё два пляжа в пределах 5.2 км.
Nai Thon Beach
Пляж Най Тон, 860 м. Тихий, немноголюдный.
860m
Layan Beach
Пляж Лаян, 3.8 км. Спокойная бухта, менее туристическая.
3.8 km
Nai Yang Beach
Пляж Най Янг, 5.2 км. Длинный пляж у аэропорта.
5.2 km
Naithon beach wooden bridge
Деревянный мост, 460 м. Популярная смотровая точка, оценка 4.6.
460m

Рестораны и кафе

Ресторан в 50 м; рестораны отеля Pullman и дорогое заведение — в пределах 2.5 км.
Shameena Restaurant & Lounge
Средние цены, 50 м. Хорошо оценённый ресторан, 565 отзывов.
50m
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Рестораны Pullman, 520 м. Несколько заведений, оценка 4.6.
520m
Hideaway Cafe@Saku
Hideaway Cafe, 2 км. Высокий рейтинг, оценка 4.8.
2.0 km
Trisara
Trisara, 2.5 км. Ресторан класса выше среднего, оценка 4.7.
2.5 km

Повседневное

Аптека и минимаркет — в пределах 200 м; небольшой супермаркет — в 480 м.
Pharma Home
Аптека, 80 м. Небольшая, базовый ассортимент, оценка 4.4.
80m
Nai Thon Mart
Минимаркет, 180 м. Продукты первой необходимости, смешанные отзывы.
180m
Tops daily Nai Thon Beach
Tops Daily, 480 м. Небольшой супермаркет, скромный выбор.
480m
7-Eleven
7-Eleven, 2.8 км. Хорошо укомплектован, надёжный, оценка 4.3.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 6 км; общественного транспорта от проекта нет.
Phuket International Airport
Международный аэропорт Пхукета, 6 км. Основной хаб, оценка 4.0.
6.0 km
Phuket Airport
Аэропорт Пхукета (внутренний), 6.3 км. Оценка 4.3.
6.3 km
Phuket Airpark
Phuket Airpark, 14 км. Небольшой частный аэродром, оценка 4.9.
14 km
Phuket Flying Club ​
Phuket Flying Club, 15 км. Частная авиация, оценка 5.0.
15 km

Спорт и досуг

Гольф-клуб — в 5.6 км; массаж и спа — от 5.3 км.
Blue Canyon Country Club
Blue Canyon Country Club, 5.6 км. Гольф, два поля.
5.6 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Sabai Massage, 5.3 км. Массаж у аэропорта, оценка 4.8.
5.3 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
TreeHouse Massage, 5.5 км. Массаж, оценка 4.8, 2000+ отзывов.
5.5 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Deep Relax Spa Лагуна, 7.9 км. Спа, оценка 4.9, популярное.
7.9 km

Здоровье

Ближайшие клиники находятся в районе Лагуны, в 7.5–8.6 км; больниц ближе 5 км нет.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Phuket Medical Clinic Лагуна, 7.5 км. Оценка 4.8, общая практика.
7.5 km
AESsense Clinic Phuket
AESsense Clinic, 7.6 км. Эстетическая и общая медицина, оценка 4.9.
7.6 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Takecare Doctor Bangtao, 7.9 км. Клиника общей практики, оценка 4.8.
7.9 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Kowit Clinic Bangtao, 8.6 км. Общая практика, оценка 4.9.
8.6 km

Дети и образование

Ближайший международный детский сад — в 6.9 км; школа дайвинга — в 3.2 км.
Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School
Школа дайвинга, 3.2 км. Активности для детей, оценка 4.8.
3.2 km
Little Lions International Kindergarten
Little Lions, 6.9 км. Международный детский сад, оценка 5.0.
6.9 km
Lemonade Club
Lemonade Club, 8.1 км. Кафе для детей, средние цены, оценка 4.4.
8.1 km
Mango-Tango
Mango-Tango, 10 км. Детский центр активностей, оценка 4.9.
10.0 km

Развлечения

Вечерних заведений в округе немного; бар отеля Pullman в 520 м, коктейльный бар — в 3.8 км.
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Бар Pullman, 520 м. Атмосфера курорта, оценка 4.6.
520m
Baba Beach Club Phuket
Baba Beach Club, 550 м. Пляжный клуб, работает днём и вечером.
550m
Hideaway Cafe@Saku
Hideaway Cafe, 2 км. Спокойное кафе для вечера, оценка 4.8.
2.0 km
Overgrown Lounge & Cocktail Bar
Overgrown Lounge, 3.8 км. Коктейльный бар, оценка 5.0, 237 отзывов.
3.8 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿5.06M
Связаться