ГотовоВторичный рынок

Sathorn Gardens.

Bangkok · Таиланд
Спальни
1–3
Ванные
2–4
Площадь
109–200 m²
Сдача
2008
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Фрихолд рядом с парком Лумпини

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿133K/m²

Sathorn Gardens находится в Бангкоке, в районе Силом, который также известен как Silom - Sathorn. Это деловой центр города, и именно здесь стоит комплекс. Рядом расположен парк Лумпини, а в окрестностях есть Университет Чулалонгкорн. Район сочетает офисную застройку с городской инфраструктурой, поэтому жилье здесь подходит и для тех, кто работает неподалеку, и для тех, кто ценит спокойную обстановку возле зелени.

Добраться до комплекса просто: рядом станция метро MRT Lumpini. Для жителей это удобный путь в деловые кварталы Бангкока. Расположение в центральной части города означает, что многие повседневные маршруты можно построить на общественном транспорте, а не на автомобиле. Для квартир с парковкой предусмотрены закрепленные места, о чем сказано ниже.

Сам комплекс построен в 2008 году и состоит из двух зданий. В высотной части проекта 41 этаж. Это кондоминиум с вертикальной застройкой, где квартиры расположены на разной высоте, а виды зависят от этажа и ориентации. Возраст дома позволяет судить о его зрелом состоянии: за годы эксплуатации комплекс прочно вошел в число известных кондоминиумов района Силом - Сатхон.

На территории комплекса есть общий бассейн, тренажерный зал, сауна и ухоженные сады. Эти удобства доступны жителям и позволяют заниматься спортом и отдыхать, не покидая территорию дома. Для владельцев квартир большой площади предусмотрены также закрепленные парковочные места, а в части планировок есть кладовые и шкафы для хранения вещей.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: одна спальня, этаж 22, вид на город, полностью меламеблирована, цена от 14 500 000 THB. Вторая: три спальни, площадь 200 кв. м, вид на город, парк и зелень, также полностью меблирована, цена до 30 000 000 THB. Площади квартир составляют от 109 до 200 кв. м, расположены они на этажах с 22 по 32. В обеих квартирах остается мебель и бытовая техника, кухня оборудована.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях фрихолд. Доступна иностранная квота на фрихолд, поэтому иностранный покупатель может оформить право собственности на квартиру. Для покупателя это важно: собственность оформляется без ограничения срока. Для трехкомнатной квартиры указан ежемесячный общий сбор 35 THB за кв. м. Квартиры продаются с мебелью и техникой, что позволяет въехать без дополнительных затрат на обустройство.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR109 m²฿14.5M11—
3BR200 m²฿30M31—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿61K
Доход в год฿731K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿18.51M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿14.5M
Связаться