СтроитсяПервичный рынок

Salila Sol.

Phuket · Таиланд
Спальни
4–5
Ванные
4–5
Площадь
500–594
Сдача
Q3 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы Riva Development в Банг Тао

Всего юнитов
5
Доступно
5
Статус
Строится
Цена / м²
฿84K/m²
Доходность аренды
6.6%

Salila Sol — виллы от застройщика Riva Development в районе Банг Тао на Пхукете. Проект предлагает варианты с 4 и 5 спальнями, площадью от 500 до 594 кв. м.

Каждая вилла оснащена собственным плавательным бассейном. Строительство ведётся, завершение запланировано на III квартал 2026 года.

Цена начинается от 41 900 000 THB. Банг Тао — один из наиболее востребованных районов острова, сочетающий развитую инфраструктуру с удобным доступом к пляжу и ресторанам.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR500฿41.9M44
5BR594฿48.9M51
Юниты

Наличие

5 из 5 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
055594 m²฿48.9MСвободно
014500 m²฿46.9MСвободно
044500 m²฿41.9MСвободно
034500 m²฿41.9MСвободно
024500 m²฿41.9MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿300K
2Sales agreement25%฿10.47M
3Завершение фундамента25%฿10.47M
4Завершение конструкции20%฿8.38M
5Завершение инженерных систем15%฿6.29M
6Finished Built-in+Finishing10%฿4.19M
7Завершение и передача5%฿2.1M
Итого100%฿41.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿176K
Доход в год฿2.11M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿58.77M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,5 км — на велосипеде или машине. Здесь живут семьи экспатов и долгосрочные арендаторы.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао — в 1,5 км; пляжи Лаян и Сурин — в пределах 4,3 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; спокойная вода, меньше туристов.
1.5 km
Layan Beach
Тихий северный пляж; хорош для купания, природное окружение.
4.0 km
Surin Beach
Скалистые мысы, чистая вода; популярен у снорклеров.
4.3 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий питомник; без верховой езды, высокий рейтинг.
1.6 km

Рестораны и кафе

Высоко оценённые французский и итальянский рестораны — до 800 м; кэжуал-заведения — в 2,1 км.
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; стабильно высокий рейтинг, средние цены.
720m
Little Roma
Итальянский ресторан; лучший рейтинг в районе, почти 10 тыс. отзывов.
780m
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; живописное место, разнообразное меню.
2.1 km
Smigo's Bar & Restaurant
Непринуждённый бар-ресторан; хорошая кухня, средние цены.
2.1 km

Повседневное

Два супермаркета и торговый центр в пределах 850 м, ещё один магазин — в 1,6 км.
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет для экспатов; импорт, средний ценовой уровень.
650m
Porto de Phuket
Торговый центр под открытым небом; рестораны, магазины, услуги.
760m
Tops Food Hall Porto De Phuket
Большой фудхолл; фермерские продукты, деликатесы, широкий выбор.
840m
Lotus's Go Fresh
Бюджетный местный супермаркет; товары первой необходимости.
1.6 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; 10 км, только малая авиация.
10 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, все рейсы.
12 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; то же расположение, 12 км.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Южный автовокзал; 13 км, межгородские маршруты.
13 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 520 м; спа и зал муай-тай — в пределах 2,4 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле Laguna; турнирный уровень, в шаговой доступности.
520m
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа-центр; высокий рейтинг, 1,8 км, традиционные процедуры.
1.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA; серьёзные тренировки, отличный рейтинг.
2.4 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Спа в Камале; 5,4 км, высокий рейтинг, альтернативный вариант.
5.4 km

Здоровье

Две клиники в пределах 650 м принимают терапевтических пациентов; ещё одна — в 1,9 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника; филиал в Лагуне, высокий рейтинг, рядом.
510m
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Терапевтическая клиника; принимает без записи, хорошие отзывы.
620m
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Местный филиал клиники; очень высокий рейтинг, 1,9 км.
1.9 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; 9,1 км, только специализированные услуги.
9.1 km

Дети и образование

Международный детский сад в 720 м; местная школа — в 3,1 км.
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; творческие занятия, средние цены.
640m
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; высший рейтинг, очень близко.
720m
Ban Bang Thao School
Местная тайская школа; 3,1 км, мало отзывов на английском.
3.1 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; 9,6 км, высший рейтинг, но далеко.
9.6 km

Развлечения

Два пляжных клуба в пределах 1,8 км; рестораны для вечернего отдыха — в 2,1 км.
XANA Beach Club
Пляжный клуб на Банг Тао; бассейн, диджей, шезлонги.
1.6 km
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб; известен вечеринками на выходных, морепродукты.
1.8 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; спокойная вечерняя атмосфера, 2,1 км.
2.1 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан; непринуждённый вечерний отдых, средние цены, 2,1 км.
2.1 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿41.9M
Связаться