Предпродажа

Saint Tropez Naithon.

Phuket · Таиланд
Спальни
2
Ванные
1–2
Площадь
31–68 m²
Сдача
Q1 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Средиземноморская элегантность на пляже Найтон, Пхукет

Всего юнитов
69
Доступно
45
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿105K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Saint Tropez Naithon — новый кондоминиум на западном побережье Пхукета, концепция которого построена на слиянии средиземноморского шарма Сен-Тропе и тропической природы острова. Малоэтажное здание (7 этажей) сочетает тёплые фасады, терракотовые акценты, натуральный камень и дерево, создавая атмосферу приморской деревни Ривьеры в тропическом антураже Таиланда. Проект уже удостоен награды Dot Property Thailand Awards 2025 как лучший кондоминиум по дизайну в Пхукете.

Комплекс расположен всего в 2 минутах от пляжа Найтон — одного из самых красивых и малолюдных пляжей западного побережья, находящегося под защитой национального парка Сиринат. До международного аэропорта Пхукета — 15 минут, до поля для гольфа Laguna Golf Phuket — 21 минуту, до международной школы UWC — 20 минут, до торгового центра Tesco Lotus и госпиталя Bumrungrad — около 22-23 минут. Район Таланг сочетает уединённость с развитой инфраструктурой.

Резиденты получают доступ к бассейну с зоной для детей, полностью укомплектованному тренажёрному залу, детскому клубу, лобби в средиземноморском стиле, зоне отдыха на крыше с видом на море, а также паркингу с зарядкой для электромобилей. Архитектурная концепция подчёркивает открытые пространства, широкие балконы и панорамное остекление, обеспечивая естественную вентиляцию и связь с окружающей зеленью.

Проект предлагается на этапе предпродаж с планами передачи ключей в 2028 году, что открывает привлекательные условия для инвесторов. В наличии широкий выбор планировок — от студий 30,62 м² до двухспальных апартаментов площадью до 67,5 м², с видами на сад, бассейн и горы. Гибкая рассрочка платежей на этапе строительства и возможность как лизхолд, так и фрихолд оформления делают Saint Tropez Naithon интересным вариантом для покупки как для жизни, так и для инвестиций.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR35.7 m²฿3.93M114
2BR49.9 m²฿5.23M231
Юниты

Наличие

45 из 69 доступно
Этаж 7
0102030405060715161718192021
Этаж 5
010203040506070809151618192021
Этаж 3
0103040506070818192021
Этаж 2
01020304050607080910111215161718
Этаж 1
01020304050607080910111213
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
7197258.7 m²฿7.62MСвободно
7187258.7 m²฿7.62MСвободно
7167136.8 m²฿4.78MСвободно
7157136.8 m²฿4.78MСвободно
7077137.4 m²฿4.79MСвободно
7067135.7 m²฿4.57MСвободно
7057249.9 m²฿6.38MСвободно
7047249.9 m²฿6.38MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Booking fee
Non-refundable
—฿200K
2Agreement payment within 30 days after booking30%฿1.18M
3Завершение фундамента
Estimated Q1/2027
20%฿786K
4Завершение конструкции
Estimated Q4/2027
20%฿786K
5Architecture and Interior
Estimated Q2 /2028
20%฿786K
6Передача права собственности
Estimated Q3-4/ 2028
10%฿393K
Итого100%฿3.93M
Плата за обслуживание
฿60 /м² / мес
Резервный фонд
฿600 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿17K
Доход в год฿198K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿5.51M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Детская площадка
Парковка
Зарядка для электромобилей
Лифт
Терраса на крыше
Охрана 24/7
Лобби
Сад
Ресторан
Выход к пляжу
Балкон
Мастер-план

Мастер-план проекта

Расположение

Район и окрестности

Тихий жилой район на пляжной дороге Най Тон, в 5 км от аэропорта. До пляжа несколько минут пешком, из еды - рестораны отелей и пляжные клубы. В основном экспаты, владельцы вилл и туристы, ищущие спокойный отдых у моря.

Пляж и природа

Пляж Най Тон - 5 минут пешком, пляжи Лаян и Най Янг - недалеко на машине.
Nai Thon Beach
Главный местный пляж, тихий, 470м пешком
470m
Layan Beach
Популярный пляж с ресторанами, 4,2 км
4.2 km
Nai Yang Beach
Пляж нацпарка, 4,8 км, меньше людей
4.8 km
Naithon beach wooden bridge
Живописный деревянный мост, высокий рейтинг, 970м
970m

Рестораны и кафе

Преобладают рестораны при отелях и кафе, изысканные варианты - чуть дальше на машине.
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Ресторан при отеле, высокий рейтинг, 460м
460m
Shameena Restaurant & Lounge
Ресторан и лаунж, средние цены, 520м
520m
Hideaway Cafe@Saku
Кафе с хорошими отзывами, 1,6 км
1.6 km
Trisara
Рекомендован Мишлен, изысканная кухня, 3 км
3.0 km

Повседневное

Базовые продукты и аптека - в пределах 10 минут пешком.
Tops daily Nai Thon Beach
Небольшой супермаркет, товары повседневного спроса, 310м
310m
Nai Thon Mart
Местный минимаркет, снеки и основное, 440м
440m
Pharma Home
Небольшая аптека, хорошие отзывы, 530м
530m
Wattana Trade
Супермаркет побольше, 1,5 км, мало отзывов
1.5 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета - в 10 минутах езды, трансфер простой.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 5,4 км
5.4 km
Phuket Airport
Терминал аэропорта, 5,7 км
5.7 km
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропорт, 14 км
14 km
Phuket Flying Club ​
Клуб малой авиации, 15 км
15 km

Спорт и досуг

Массаж и спа сосредоточены у аэропорта, гольф-поле - в 5 км.
Blue Canyon Country Club
Поле для гольфа, 5,1 км от пляжа
5.1 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Массажный спа-салон, высокий рейтинг, 4,7 км
4.7 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Популярное место массажа, 4,9 км
4.9 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Известный спа-центр, 8,3 км, район Лагуны
8.3 km

Здоровье

Ближайшие клиники и больницы - в районе Банг Тао и Лагуны, 7-9 км.
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника, высокий рейтинг, 7,2 км
7.2 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника общего профиля, филиал Лагуна, 7,8 км
7.8 km
Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic
Медклиника, хорошие отзывы, 8,3 км
8.3 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Клиника в Банг Тао, рейтинг высок, 9 км
9.0 km

Дети и образование

Международные детсады и школы - в 2,6-8,4 км, в основном в сторону Банг Тао.
Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School
Гестхаус с дайвинг-школой, семейный, 2,6 км
2.6 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детсад, высокий рейтинг, 7,2 км
7.2 km
LETOKIDS
Международный детсад, высокий рейтинг, 7,4 км
7.4 km
Lemonade Club
Семейное кафе, средние цены, 8,4 км
8.4 km

Развлечения

Пляжный клуб и рестораны при отеле составляют основную часть местной вечерней жизни.
Baba Beach Club Phuket
Пляжный клуб с бассейном и баром, 430м
430m
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Ресторан и бар при отеле, 460м
460m
Hideaway Cafe@Saku
Спокойное кафе, средние цены, 1,6 км
1.6 km
NY Beach Club
Пляжный клуб и ресторан, 3,8 км
3.8 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿3.93M
Связаться