Строится

Residences at Garrya Phuket.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
1–3
Ванные
1–2
Площадь
57–316
Сдача
Q2 2028
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Роскошные резиденции на пляже Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
63
Доступно
29
Статус
Строится
Цена / м²
฿287K/m²
Доходность аренды
7%
Бронирование
฿100K

Residences at Garrya Phuket — эксклюзивный жилой комплекс от всемирно известной компании Banyan Group, расположенный на престижном западном побережье Пхукета в нескольких шагах от пляжа Банг Тао. Проект представляет продуманное пространство, гармонично сочетающееся с тропическим ландшафтом острова. Комплекс удостоен награды Asia Pacific Property Awards в области дизайна интерьера.

Резиденции находятся на территории многократно отмеченного наградами курорта Laguna Phuket, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта. Владельцам доступны удобства мирового класса: изысканные рестораны, спа-центры, гольф-клуб Laguna Golf Phuket, признанный лучшим в Таиланде по версии World Golf Awards, а также крупнейший на острове пляжный клуб Rava Beach Club.

Комплекс включает элегантные апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы с собственными бассейнами на крыше. Среди удобств — бассейн в джунглях, зеркальный пруд, зона оздоровительных и спа-процедур, пляжный клуб с баром и спортивным бассейном. Архитектурное решение с изогнутыми террасами создаёт ощущение движения воды, а тёплые текстуры и органические оттенки интерьеров дополнены пышной тропической зеленью.

Инвестиционная привлекательность проекта обеспечивается профессиональной программой аренды под управлением отеля Garrya Phuket, членством в программе Sanctuary Club с привилегиями в глобальной сети Banyan Group, а также возможностью отсроченной оплаты до 5 лет. Владельцы получают 100% дохода от аренды за вычетом управленческого сбора.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR57฿16.36M111
2BR113฿29.9M218
Юниты

Наличие

29 из 63 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
34012220 m²฿70.75MСвободно
14012220 m²฿70.75MСвободно
34032215 m²฿69.72MСвободно
44032215 m²฿67.69MСвободно
44022220 m²฿67.38MСвободно
24012220 m²฿67.38MСвободно
33032113 m²฿37.35MСвободно
43032113 m²฿37.35MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Депозит бронирования฿100K
2Option 1100%฿16.36M
3При подписании договора20%฿3.27M
4Construction 25% complete20%฿3.27M
5Construction 50% complete20%฿3.27M
6Construction 75% complete20%฿3.27M
7Завершение и передача20%฿3.27M
8Option 250%฿8.18M
9При подписании договора20%฿3.27M
10Construction 25% complete10%฿1.64M
11Construction 50% complete10%฿1.64M
12Construction 75% complete10%฿1.64M
13Post construction (1/3/5 year financing at 3%/5%/7%)50%฿8.18M
Плата за обслуживание
฿100 /м² / мес
Резервный фонд
฿500 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿69K
Доход в год฿825K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿24.04M
ROI за 5 лет66%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Инфинити-бассейн
Собственный бассейн
Спа и велнес
Выход к пляжу
Ресторан
Охрана 24/7
Консьерж
Программа аренды
С мебелью
Вид на море
Сад
Балкон
Клубный дом
Лаундж
Расположение

Район и окрестности

Лагуна — организованная курортная зона в северной части пляжа Банг Тао. Супермаркеты, клиники и пляжные клубы доступны в радиусе 1,5 км пешком. Район востребован среди семей-экспатов: рядом международные школы и медицинские учреждения.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао — в 1,1 км; ещё два пляжа доступны в пределах 3,7 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; спокойная вода, пляжные клубы.
1.1 km
Surin Beach
Пляж для состоятельной аудитории; тише, чем Банг Тао.
2.5 km
Layan Beach
Тихий северный пляж; минимум инфраструктуры, природная обстановка.
3.7 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий питомник; 4,6 звезды, 610 отзывов.
2.0 km

Рестораны и кафе

Два популярных пляжных клуба в 400 м; французский и итальянский рестораны — в 1,5 км.
Nomad Beach Club Phuket
Лучший пляжный клуб района; 4,9 звезды, почти 7 000 отзывов.
340m
MAYA BEACH CLUB PHUKET
Пляжный клуб с кухней; 4,8 звезды, 5 000+ отзывов, 380 м.
380m
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; умеренные цены, 4,8 звезды, 6 455 отзывов.
1.3 km
Little Roma
Итальянский ресторан; 4,9 звезды, наибольшее число отзывов.
1.5 km

Повседневное

Три супермаркета и торговый центр — в радиусе 1,4 км.
Lotus's Go Fresh
Бюджетная тайская сеть супермаркетов; 1,2 км.
1.2 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные товары, продукты для экспатов; 1,3 км.
1.3 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Премиальный фудхолл; лучший выбор свежих продуктов, 1,4 км.
1.4 km
Porto de Phuket
Открытый торговый центр; магазины, рестораны, рынок выходного дня.
1.4 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — в 13 км; прямого общественного транспорта нет.
Phuket Airpark
Небольшой частный аэропарк; 12 км, 4,9 звезды.
12 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 13 км, нужен автомобиль.
13 km
Phuket Airport
Пункт высадки у аэропорта; 13 км, 4,2 звезды.
13 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автобусный терминал; 14 км, междугородные маршруты.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и зал тайского бокса — в радиусе 1,7 км; два спа Oasis — в пределах 4,3 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночный гольф-курорт; комплекс Лагуна, 1,7 км.
1.7 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и ММА; 4,8 звезды, 1 496 отзывов.
760m
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Дневной спа; 4,8 звезды, 1 149 отзывов, Лагуна, 1,9 км.
1.9 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Крупный филиал Oasis Spa; 4,8 звезды, 1 813 отзывов, 4,3 км.
4.3 km

Здоровье

Четыре клиники в радиусе 1,7 км; рейтинг каждой — 4,7–4,8 звезды.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника; 4,8 звезды, район Банг Тао, 1,2 км.
1.2 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника, филиал Лагуны; 4,8 звезды, 1,4 км.
1.4 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Амбулаторная клиника; 4,8 звезды, 336 отзывов, 1,5 км.
1.5 km
Dr.PAT clinic
Небольшая частная клиника; 4,7 звезды, 1,7 км.
1.7 km

Дети и образование

Два международных детских сада в радиусе 2,2 км; третья школа — в 4,4 км.
Ban Bang Thao School
Местная школа с международной программой; 4,5 звезды, 1,7 км.
1.7 km
Lemonade Club
Детское кафе; умеренные цены, 4,4 звезды, 1,7 км.
1.7 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,2 км.
2.2 km
Mango-Tango
Международная школа; 4,8 звезды, 51 отзыв, 4,4 км.
4.4 km

Развлечения

Четыре пляжных клуба и бара — в радиусе 1,2 км, ближайший в 240 м.
Catch Beach Club
Известный пляжный клуб; прямо на Банг Тао, 240 м.
240m
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Пляжный клуб с караоке; 4,9 звезды, 1 403 отзыва, 310 м.
310m
XANA Beach Club
Пляжный клуб курорта Лагуна; бассейн, музыка, 760 м.
760m
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Пляжный клуб; умеренные цены, 4,7 звезды, 1,2 км.
1.2 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿16.36M
Связаться