ГотовоПервичный рынок

Rainpalm Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
4–5
Площадь
303.6–516.6 m²
Сдача
Q4 2025
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с 4 спальнями в Чёнг Тале

Всего юнитов
21
Доступно
9
Статус
Готово
Цена / м²
฿87K/m²
Доходность аренды
6%

Rainpalm Villas - жилой комплекс вилл от застройщика Tonsai Co.,Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. Проект уже завершён и готов к заселению.

В продаже представлены виллы с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 303,59 до 516,59 кв. м. Стоимость начинается от 24 172 560 бат.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Чёнг Тале - один из наиболее востребованных районов северо-запада Пхукета, с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным объектам полуострова.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR303.6 m²฿26.43M49
Юниты

Наличие

9 из 21 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
A5—4349.8 m²฿33.19MСвободно
D5—4303.6 m²฿26.43MСвободно
D3—4303.6 m²฿27.55MСвободно
C1—4320.3 m²฿27.23MСвободно
B7—4335.6 m²฿28.61MСвободно
B6—4335.6 m²฿29.03MСвободно
B1—4335.6 m²฿30.45MСвободно
A7—4349.8 m²฿36.24MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿529K
2При подписании договора28%฿7.4M
3Завершение фундамента15%฿3.96M
4Завершение конструкции15%฿3.96M
5The wall concrete and brickwork are finished15%฿3.96M
6Interior work begins15%฿3.96M
7Передача права собственности10%฿2.64M
Итого100%฿26.43M
Плата за обслуживание
฿25 /м² / мес
Резервный фонд
฿500 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿111K
Доход в год฿1.33M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿37.07M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Сурин - тихий жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Сурин 1,6 км; для большинства поездок нужен скутер или машина. Торговля и рестораны сосредоточены у Boat Avenue и Porto de Phuket в радиусе 2 км.

Пляж и природа

Три пляжа находятся в радиусе 3 км, этический слоновий заповедник - в 1,7 км.
Surin Beach
Ближайший пляж; спокойная вода, меньше туристов чем в Патонге.
1.6 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 2,3 км, зона Лагуны.
2.3 km
Kamala Beach
Тихий пляж; 3,0 км в сторону деревни Камала.
3.0 km
Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)
Этический заповедник слонов; рейтинг 4,8, 481 отзыв.
1.7 km

Рестораны и кафе

Высокооценённые французские, итальянские рестораны и бич-клубы - в радиусе 2,7 км.
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; рейтинг 4,8, средние цены, 6 500+ отзывов.
2.0 km
Little Roma
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9 100+ отзывов.
2.0 km
Café del Mar Phuket Beach Club
Бич-клуб; высокие цены, рейтинг 4,3, большая аудитория.
2.5 km
Carnival Magic
Ресторан с шоу-программой; рейтинг 4,7, 7 900+ отзывов.
2.7 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 2,1 км - от повседневных продуктов до импортных товаров.
Lotus's Go Fresh
Бюджетный супермаркет; 1,3 км, рейтинг 4,1.
1.3 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Премиальный фудхолл; импортные товары, 1,9 км.
1.9 km
Porto de Phuket
Торговый центр; рестораны и магазины, 2,0 км.
2.0 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет для экспатов; широкий импортный ассортимент, 2,1 км.
2.1 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Аэродром малой авиации; 13 км, рейтинг 4,9.
13 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал дальних маршрутов; 14 км, рейтинг 3,7.
14 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 14 км, ~20 мин езды.
14 km
Phuket Airport
Транспортный узел у аэропорта; 14 км, рейтинг 4,3.
14 km

Спорт и досуг

Зал муай-тай в 390 м; гольф, спа и стадион бокса - в радиусе 10 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок; курорт Лагуна, 2,7 км.
2.7 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 390 м.
390m
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Дневной спа; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов, 3,0 км.
3.0 km
Patong Boxing Stadium Sainamyen
Стадион муай-тай с боями; 9,6 км.
9.6 km

Здоровье

Две клиники в радиусе 2,2 км для текущего лечения; ближайшая полноценная больница расположена дальше.
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника; рейтинг 4,9, в 1,1 км.
1.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника; рейтинг 4,8, район Лагуны, 2,2 км.
2.2 km
Dr.PAT clinic
Частная клиника; рейтинг 4,7, 2,6 км.
2.6 km
Patong Medical Clinic
Медицинская клиника; рейтинг 4,9, район Патонга, 9,7 км.
9.7 km

Дети и образование

Местная школа в 540 м; международные детские сады и кафе с занятиями для детей - в радиусе 3,2 км.
Ban Bang Thao School
Местная школа; 540 м, рейтинг 4,5.
540m
Lemonade Club
Кафе с занятиями для детей; средние цены, 2,3 км.
2.3 km
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 3,2 км.
3.2 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская школа с международной программой; 7,4 км.
7.4 km

Развлечения

Бич-клуб в 620 м; ещё три клуба и бара - в радиусе 2,8 км.
Carpe Diem Beach Club - Phuket
Бич-клуб; средние цены, рейтинг 4,7, 620 м.
620m
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб на пляже Сурин; 1,4 км.
1.4 km
XANA Beach Club
Бич-клуб в зоне курорта Лагуна; 1,9 км.
1.9 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан; средние цены, рейтинг 4,7, 2,8 км.
2.8 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿26.43M
Связаться