Quintara MHy’GEN Ratchada - это кондоминиум в районе Ратчада в Бангкоке, Таиланд. Район Ратчада входит в число городских кварталов, где жильё выбирают те, кто ценит близость к метро и городскую динамику. Проект относится к малоэтажному формату: здание состоит всего из восьми этажей, поэтому обстановка здесь спокойнее, чем в высотных башнях. Для покупателя, которому важен камерный масштаб дома и удобный городской адрес, этот комплекс заслуживает внимания.
Станция метро MRT Huai Khwang находится примерно в 350 м от комплекса, то есть до синей линии можно дойти пешком за несколько минут. Это удобно тем, кто ездит на работу или учёбу по городу и не хочет зависеть от автомобиля. До Central Rama 9 по дорожному маршруту около 2,4 км. Время в пути зависит от маршрута и загруженности дорог. Для покупателей, которые сравнивают квартиры рядом с BTS и MRT, расположение даёт понятные ориентиры для ежедневных поездок.
Девелопер проекта - Eastern Star Real Estate. Строительство завершено в 2024 году, поэтому дом совсем новый. Высота здания - 8 этажей, в проект входят 2 корпуса. Малоэтажный масштаб отличает комплекс от крупных высотных кондоминиумов и подойдёт тем, кто предпочитает более компактную среду проживания. Новый год постройки означает современное состояние дома и общих зон без длительной эксплуатации.
На территории комплекса есть бассейн, фитнес-зона, зоны для коворкинга, общая кухня для совместного приготовления еды, терраса на крыше, беговая дорожка и система безопасности. Такой набор рассчитан на повседневную жизнь без необходимости ехать в отдельные клубы: тренироваться, работать и отдыхать можно в пределах комплекса. Коворкинг будет кстати тем, кто работает удалённо, а терраса на крыше добавляет место для отдыха на свежем воздухе.
Сейчас в продаже 7 квартир. Цены - от 3 020 000 до 6 590 000 THB. Площадь - от 24 до 44 кв. м. Среди предложений 4 студии и 3 квартиры с двумя спальнями. Квартиры расположены на этажах с 4 по 8. Все 7 продаются полностью меблированными. Из окон открываются виды на бассейн, парк, зелень, а также на город. Фактический вид зависит от конкретной квартиры и этажа, поэтому его лучше оценить на просмотре.
Все 7 квартир находятся в собственности типа freehold, лизхолдных предложений нет. Для иностранного покупателя важно, что в проекте предусмотрена иностранная квота на freehold, подтверждение которой происходит при оформлении передачи права. Для отдельных квартир возможна парковка по правилам проекта. Покупка квартиры в кондоминиуме при соблюдении условий может быть связана с визой 3M Property Visa, но одна лишь покупка визу не гарантирует: решение зависит от документов заявителя и консульства. Перед сделкой стоит уточнить актуальность предложения, комплектацию мебели и условия парковки.
