+13 ещё

Спальни

3–4

Ванные

5–7

Площадь

483.5–810.7 m²

Сдача

Q4 2025

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Банг Тао — готов к заселению

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿83K/m²

Доходность аренды

6.6%

Pirak Villa — проект виллы от застройщика Pirak Property в районе Банг Тао на Пхукете. Комплекс сдан и готов к заселению.

Доступны варианты с 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 483,48 до 810,7 кв. м. Стоимость начинается от 39 990 000 бат.

На территории комплекса расположены:

- Плавательный бассейн

- Детский бассейн

Банг Тао — один из наиболее развитых районов западного побережья Пхукета с разветвлённой инфраструктурой, торговыми центрами и международными школами в шаговой доступности.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	483.5 m²	฿39.99M	3	1
4BR	790.3 m²	฿65.99M	4	7

Юниты

Наличие

8 из 12 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
C	—	4	810.7 m²	฿67.69M	Свободно
A2	—	4	794 m²	฿66.3M	Свободно
A7	—	4	794 m²	฿66.3M	Свободно
A6	—	4	794 m²	฿66.3M	Свободно
A1	—	4	792.6 m²	฿66.18M	Свободно
B2	—	4	790.3 m²	฿65.99M	Свободно
B3	—	4	790.3 m²	฿65.99M	Свободно
D	—	3	483.5 m²	฿39.99M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿500K
2	Бронирование	30%	฿12M
3	Завершение фундамента	30%	฿12M
4	Завершение конструкции	30%	฿12M
5	Бронирование	10%	฿4M
	Итого	100%	฿39.99M

Плата за обслуживание

฿50 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿39.99M

Аренда в месяц: ฿240K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿168K

Доход в год฿2.02M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿56.09M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Детский бассейн

Расположение

Район и окрестности

Лаян — тихий жилой район между курортным комплексом Laguna и морем. Пляжи Банг Тао и Лаян находятся в 2 км, добраться можно на машине или скутере. Район популярен среди семей экспатов и долгосрочных резидентов; всё необходимое — в радиусе 3 км.

Пляж и природа

Два пляжа в 2 км, более тихий вариант в 5,1 км и этичный парк слонов в 4 км.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж; оживлённый, с пляжными клубами.

2.0 km

Layan Beach

Тихая северная часть; спокойная вода, меньше людей.

2.0 km

Nai Thon Beach

Уединённый пляж; тихий, минимум инфраструктуры.

5.1 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 660 отзывов.

4.0 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 3 км — западная, грузинская и французская кухня по умеренным ценам.

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан в непринуждённой обстановке; рейтинг 4,7, средние цены.

1.7 km

Tbilisi Georgian Restaurant

Грузинская кухня; рейтинг 4,6, более 2 000 отзывов.

2.7 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6 500 отзывов, средние цены.

2.9 km

Woo Phuket

Азиатское фьюжн-кафе; рейтинг 4,8, средние цены.

3.0 km

Повседневное

Два торговых центра и хорошо укомплектованный супермаркет — в радиусе 2,8 км, рядом также ветеринарная клиника.

Canal Village Laguna Shopping

Торговый центр среднего уровня; магазины, кафе, рейтинг 3,9.

2.0 km

Boat Avenue Mall

Небольшой молл стиля жизни; рейтинг 4,4.

2.7 km

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Популярный супермаркет для экспатов; широкий выбор импорта.

2.8 km

Aura Pets International Animal Hospital & Spa

Полноценная ветеринарная клиника и спа для животных.

2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,6 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 9,6 км, ~15 минут.

9.6 km

Phuket Airport

Ориентир аэропорта; 9,8 км по дороге.

9.8 km

Phuket Airpark

Аэропарк для лёгкой авиации; 11 км от проекта.

11 km

Bangla Police Station

Полицейский участок Патонга; 14 км, не транспортный узел.

14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа на 18 лунок в 2 км; спа с высоким рейтингом и тренажёрный зал муай-тай в радиусе 4 км.

Laguna Golf Phuket

Курортное поле для гольфа на 18 лунок; 2 км.

2.0 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Спа; рейтинг 4,9, почти 3 000 отзывов.

2.9 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8.

3.9 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Дневное спа; рейтинг 4,8, 1 867 отзывов, 7,4 км.

7.4 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 4 км предлагают общую и специализированную помощь; ближайшая с рейтингом 4,8 в 2,5 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Общая клиника; рейтинг 4,8, принимают на английском, 2,5 км.

2.5 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Клиника без записи; рейтинг 4,8, 338 отзывов.

2.9 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Общая клиника; рейтинг 4,9, 314 отзывов.

3.9 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, в 7,5 км.

7.5 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,8 км; ещё два дошкольных учреждения в радиусе 6 км и детское кафе-активити.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,8 км.

1.8 km

Lemonade Club

Детское кафе с активностями; рейтинг 4,4, средние цены.

3.0 km

Mango-Tango

Дошкольные занятия; рейтинг 4,9, 54 отзыва.

4.9 km

Indigo Kids International Nursery & Preschool

Международный ясли-сад; рейтинг 5,0.

6.0 km

Развлечения

Два пляжных клуба и бар-ресторан в радиусе 3 км; галерея-ресторан в 3,7 км.

Smigo's Bar & Restaurant

Бар с живой атмосферой; рейтинг 4,7, средние цены.

1.7 km

XANA Beach Club

Пляжный клуб в Laguna; мероприятия днём и вечером.

2.4 km

Catch Beach Club

Популярный пляжный клуб; оживлённо по выходным.

2.9 km

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Галерея-ресторан; рейтинг 4,8, 1 294 отзыва.

3.7 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Pirak Villa.

Виллы в Банг Тао — готов к заселению

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.