ГотовоПервичный рынок

Phuvista 3 Naiyang.

Phuket · Таиланд
Спальни
2–4
Ванные
3–4
Площадь
208.6–375.9 m²
Сдача
Q1 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном среди зелёных холмов Сакху

Всего юнитов
12
Доступно
8
Статус
Готово
Цена / м²
฿71K/m²
Доходность аренды
5%

Phuvista 3 Naiyang - проект частных вилл с бассейном в балийском стиле, расположенный в районе Сакху на Пхукете. Виллы построены на холмистой местности среди густой тропической зелени. Планировочные решения предусматривают открытые пространства, большие окна и раздвижные двери, обеспечивающие плавный переход между жилыми и уличными зонами.

В проекте представлены виллы с 2, 3 и 4 спальнями площадью от 208,62 до 375,87 кв. м. Каждая вилла включает собственный бассейн, просторный сад и зону отдыха на открытом воздухе. Архитектура сочетает современные элементы дизайна с тропическим ландшафтом и местными растениями.

На территории комплекса доступны: бассейн, спортивный зал, детская зона, кафе, ресторан, SPA, пространство для совместной работы, а также трансфер для жителей. Строительство завершено; стоимость вилл начинается от 16 280 000 THB.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR208.6 m²฿14.8M23—
3BR276.7 m²฿19.4M33—
4BR354.4 m²฿25.8M42—
Юниты

Наличие

8 из 12 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
C1—4375.9 m²฿26.3MСвободно
B3—3282.3 m²฿23.5MСвободно
C2—4354.4 m²฿25.8MСвободно
B12—3276.7 m²฿19.4MСвободно
B11—3276.7 m²฿19.8MСвободно
A22—2214.3 m²฿15MСвободно
A21—2214.3 m²฿15MСвободно
A27—2208.6 m²฿14.8MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование—฿200K
2При подписании договора
Within 30 days after reservation
35%฿5.18M
3Завершение фундамента15%฿2.22M
4Завершение конструкции15%฿2.22M
5Завершение и передача15%฿2.22M
6Завершение и передача
Installment of Door, Floors and Windows. Painting. Built-in Furniture
15%฿2.22M
7Передача ключей
Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date
5%฿740K
Итого100%฿14.8M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Резервный фонд
฿400 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿62K
Доход в год฿746K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿19.81M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Shattl servis
Бассейн
Тренажёрный зал
Детская зона
Кафе
Ресторан
Спа и велнес
Коливинг
Расположение

Район и окрестности

Тихий жилой район к востоку от пляжей Най Тон и Най Янг. До аэропорта Пхукета менее 3 км - удобно для тех, кто часто летает. Район подходит покупателям, которым важна спокойная обстановка, а не близость к пляжу.

Пляж и природа

Три пляжа и национальный парк доступны на машине - от 4,5 до 6,4 км.
Nai Thon Beach
Пляж Най Тон; тихий, немноголюдный, 4,5 км.
4.5 km
Nai Yang Beach
Пляж Най Янг; длинная песчаная полоса, 4,6 км.
4.6 km
Layan Beach
Пляж Лаян; малолюдный, 6,4 км.
6.4 km
Sirinat National Park
Нацпарк Сиринат; охраняемое побережье и тропы, 2,0 км.
2.0 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками расположены в 2,0-2,4 км от проекта.
Natural Restaurant​
Natural Restaurant; тайская кухня, средний ценник, 2374 отзыва.
2.0 km
Jea Dim Sum - Bak Kut Teh
Jea Dim Sum; димсам и бак кут те, рейтинг 4,8.
2.0 km
Heng Heng Heng Restaurant
Heng Heng Heng; недорогая местная еда, рейтинг 4,6.
2.3 km
สีคราม คาเฟ่ : Sea Calm Cafe
Sea Calm Cafe; спокойное кафе, 1007 отзывов, 2,4 км.
2.4 km

Повседневное

Два минимаркета в радиусе 1 км и супермаркет в 2,2 км закрывают повседневные потребности.
7-Eleven
Ближайший магазин у дома; 810 м, рейтинг 4,3.
810m
บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา
Big C Mini; выбор шире, 1,0 км.
1.0 km
Pharmacy Advice (ฟาร์มาซี แอดไวซ์)
Аптека с высоким рейтингом; 1,2 км, рейтинг 4,8.
1.2 km
Lotus’s go fresh
Супермаркет Lotus's; наибольший ассортимент, 2,2 км.
2.2 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 2,8 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Международный аэропорт Пхукета; главный терминал, 2,8 км, 18 тыс. отзывов.
2.8 km
Phuket Airport
Аэропорт Пхукета; дополнительный въезд, 3,1 км.
3.1 km
Phuket Airpark
Phuket Airpark; лёгкая авиация, 13 км.
13 km
Phuket Flying Club ​
Phuket Flying Club; прогулочные полёты, рейтинг 5,0, 13 км.
13 km

Спорт и досуг

Гольф, массаж и спа доступны от 1,9 км, премиальный спа - в 8 км.
Blue Canyon Country Club
Blue Canyon Country Club; гольф-клуб, 2,1 км.
2.1 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Sabai Massage у аэропорта; рейтинг 4,8, 1817 отзывов, 1,9 км.
1.9 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
TreeHouse Massage; рейтинг 4,8, 2014 отзывов, 2,2 км.
2.2 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Oasis Spa Laguna; полный спектр спа-услуг, рейтинг 4,8, 8,0 км.
8.0 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 4,8 км; более широкий выбор медицинских учреждений - в районе Лагуны, 9-10 км.
AESsense Clinic Phuket
AESsense Clinic; эстетическая медицина и общая практика, рейтинг 4,9.
4.8 km
โกวิทคลินิก สาขาถลาง Kowit Clinic Thalang Branch
Клиника Kowit Thalang; общая практика, рейтинг 4,9, 7,1 км.
7.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Phuket Medical Clinic Laguna; рейтинг 4,8, 9,3 км.
9.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Takecare Doctor Bangtao; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 9,7 км.
9.7 km

Дети и образование

Школа дайвинга в 440 м; международные детские сады - в 8,4 км в районе Банг Тао.
Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School
Sunshine Villa and Diving School; обучение дайвингу, 440 м.
440m
LETOKIDS
LETOKIDS; международный детский сад, рейтинг 5,0, 8,4 км.
8.4 km
Little Lions International Kindergarten
Little Lions International Kindergarten; рейтинг 5,0, 43 отзыва, 8,4 км.
8.4 km
Lemonade Club
Lemonade Club; детское кафе с активностями, средний ценник, 9,8 км.
9.8 km

Развлечения

Небольшие бары и кафе в радиусе 2,1 км; бар отеля Pullman - в 3,4 км у пляжа Най Тон.
NY Beach Club
NY Beach Club; бар-ресторан в свободном стиле, рейтинг 4,5, 1,4 км.
1.4 km
Hideaway Cafe@Saku
Hideaway Cafe@Saku; расслабленное кафе-бар, рейтинг 4,8, 1,8 км.
1.8 km
Midway Phuket
Midway Phuket; еда и напитки в неформальной обстановке, рейтинг 4,6.
2.1 km
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Pullman Phuket Arcadia; бар отеля у пляжа Най Тон, 3,4 км.
3.4 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿14.8M
Связаться