ГотовоПервичный рынок

Phuvista 3 Naiyang.

Phuket · Таиланд
Спальни
2–4
Ванные
3–4
Площадь
208.6–375.9
Сдача
Q1 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном среди зелёных холмов Сакху

Всего юнитов
11
Доступно
7
Статус
Готово
Цена / м²
฿78K/m²
Доходность аренды
5%

Phuvista 3 Naiyang — проект частных вилл с бассейном в балийском стиле, расположенный в районе Сакху на Пхукете. Виллы построены на холмистой местности среди густой тропической зелени. Планировочные решения предусматривают открытые пространства, большие окна и раздвижные двери, обеспечивающие плавный переход между жилыми и уличными зонами.

В проекте представлены виллы с 2, 3 и 4 спальнями площадью от 208,62 до 375,87 кв. м. Каждая вилла включает собственный бассейн, просторный сад и зону отдыха на открытом воздухе. Архитектура сочетает современные элементы дизайна с тропическим ландшафтом и местными растениями.

На территории комплекса доступны: бассейн, спортивный зал, детская зона, кафе, ресторан, SPA, пространство для совместной работы, а также трансфер для жителей. Строительство завершено; стоимость вилл начинается от 16 280 000 THB.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR208.6฿16.28M23
3BR276.7฿22.77M31
4BR354.4฿29.67M42
Юниты

Наличие

6 из 11 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
C14375.9 m²฿30.25MСвободно
C24354.4 m²฿29.67MСвободно
B113276.7 m²฿22.77MСвободно
A212214.3 m²฿19.55MСвободно
A222214.3 m²฿19.55MСвободно
A272208.6 m²฿16.28MСвободно
A282208.6 m²฿16.28MПродано
A262208.6 m²฿17.14MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿200K
2При подписании договора
Within 30 days after reservation
35%฿5.7M
3Завершение фундамента15%฿2.44M
4Завершение конструкции15%฿2.44M
5Завершение и передача15%฿2.44M
6Завершение и передача
Installment of Door, Floors and Windows. Painting. Built-in Furniture
15%฿2.44M
7Передача ключей
Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date
5%฿814K
Итого100%฿16.28M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Резервный фонд
฿400 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿68K
Доход в год฿821K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿21.79M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Shattl servis
Бассейн
Тренажёрный зал
Детская зона
Кафе
Ресторан
Спа и велнес
Коливинг
Расположение

Район и окрестности

Тихий жилой район к востоку от пляжей Най Тон и Най Янг. До аэропорта Пхукета менее 3 км — удобно для тех, кто часто летает. Район подходит покупателям, которым важна спокойная обстановка, а не близость к пляжу.

Пляж и природа

Три пляжа и национальный парк доступны на машине — от 4,5 до 6,4 км.
Nai Thon Beach
Пляж Най Тон; тихий, немноголюдный, 4,5 км.
4.5 km
Nai Yang Beach
Пляж Най Янг; длинная песчаная полоса, 4,6 км.
4.6 km
Layan Beach
Пляж Лаян; малолюдный, 6,4 км.
6.4 km
Sirinat National Park
Нацпарк Сиринат; охраняемое побережье и тропы, 2,0 км.
2.0 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками расположены в 2,0–2,4 км от проекта.
Natural Restaurant​
Natural Restaurant; тайская кухня, средний ценник, 2374 отзыва.
2.0 km
Jea Dim Sum - Bak Kut Teh
Jea Dim Sum; димсам и бак кут те, рейтинг 4,8.
2.0 km
Heng Heng Heng Restaurant
Heng Heng Heng; недорогая местная еда, рейтинг 4,6.
2.3 km
สีคราม คาเฟ่ : Sea Calm Cafe
Sea Calm Cafe; спокойное кафе, 1007 отзывов, 2,4 км.
2.4 km

Повседневное

Два минимаркета в радиусе 1 км и супермаркет в 2,2 км закрывают повседневные потребности.
7-Eleven
Ближайший магазин у дома; 810 м, рейтинг 4,3.
810m
บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา
Big C Mini; выбор шире, 1,0 км.
1.0 km
Pharmacy Advice (ฟาร์มาซี แอดไวซ์)
Аптека с высоким рейтингом; 1,2 км, рейтинг 4,8.
1.2 km
Lotus’s go fresh
Супермаркет Lotus's; наибольший ассортимент, 2,2 км.
2.2 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 2,8 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Международный аэропорт Пхукета; главный терминал, 2,8 км, 18 тыс. отзывов.
2.8 km
Phuket Airport
Аэропорт Пхукета; дополнительный въезд, 3,1 км.
3.1 km
Phuket Airpark
Phuket Airpark; лёгкая авиация, 13 км.
13 km
Phuket Flying Club ​
Phuket Flying Club; прогулочные полёты, рейтинг 5,0, 13 км.
13 km

Спорт и досуг

Гольф, массаж и спа доступны от 1,9 км, премиальный спа — в 8 км.
Blue Canyon Country Club
Blue Canyon Country Club; гольф-клуб, 2,1 км.
2.1 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Sabai Massage у аэропорта; рейтинг 4,8, 1817 отзывов, 1,9 км.
1.9 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
TreeHouse Massage; рейтинг 4,8, 2014 отзывов, 2,2 км.
2.2 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Oasis Spa Laguna; полный спектр спа-услуг, рейтинг 4,8, 8,0 км.
8.0 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 4,8 км; более широкий выбор медицинских учреждений — в районе Лагуны, 9–10 км.
AESsense Clinic Phuket
AESsense Clinic; эстетическая медицина и общая практика, рейтинг 4,9.
4.8 km
โกวิทคลินิก สาขาถลาง Kowit Clinic Thalang Branch
Клиника Kowit Thalang; общая практика, рейтинг 4,9, 7,1 км.
7.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Phuket Medical Clinic Laguna; рейтинг 4,8, 9,3 км.
9.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Takecare Doctor Bangtao; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 9,7 км.
9.7 km

Дети и образование

Школа дайвинга в 440 м; международные детские сады — в 8,4 км в районе Банг Тао.
Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School
Sunshine Villa and Diving School; обучение дайвингу, 440 м.
440m
LETOKIDS
LETOKIDS; международный детский сад, рейтинг 5,0, 8,4 км.
8.4 km
Little Lions International Kindergarten
Little Lions International Kindergarten; рейтинг 5,0, 43 отзыва, 8,4 км.
8.4 km
Lemonade Club
Lemonade Club; детское кафе с активностями, средний ценник, 9,8 км.
9.8 km

Развлечения

Небольшие бары и кафе в радиусе 2,1 км; бар отеля Pullman — в 3,4 км у пляжа Най Тон.
NY Beach Club
NY Beach Club; бар-ресторан в свободном стиле, рейтинг 4,5, 1,4 км.
1.4 km
Hideaway Cafe@Saku
Hideaway Cafe@Saku; расслабленное кафе-бар, рейтинг 4,8, 1,8 км.
1.8 km
Midway Phuket
Midway Phuket; еда и напитки в неформальной обстановке, рейтинг 4,6.
2.1 km
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Pullman Phuket Arcadia; бар отеля у пляжа Най Тон, 3,4 км.
3.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿16.28M
Связаться