+12 ещё

Спальни

3–4

Ванные

4–5

Площадь

252–400 m²

Сдача

Q2 2026

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы с бассейном в Чалонге

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿63K/m²

Доходность аренды

Phirunda Pool Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Phirunda Development, расположенный в районе Чалонг на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями, площадью от 252 до 400 кв. м.

Каждая вилла включает собственный бассейн и сад. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2026 года.

Стоимость объектов начинается от 15 990 000 тайских батов.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	252 m²	฿15.99M	3	6	—
4BR	280 m²	฿25.5M	4	6	—

Юниты

Наличие

12 из 17 доступно

Этаж 2

D1D2D3D4D5D6D7D8

Этаж 1

P2P3P4P5P6P7P8P9la

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
D7	2	4	400 m²	฿29.5M	Свободно
D4	2	4	295.2 m²	฿26M	Свободно
D1	2	4	280 m²	฿25.8M	Свободно
D6	2	4	280 m²	฿25.8M	Свободно
D5	2	4	280 m²	฿25.5M	Свободно
D2	2	4	280 m²	฿25.5M	Свободно
P6	1	3	288.8 m²	฿18.8M	Свободно
P5	1	3	287.6 m²	฿18.8M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	2%	฿320K
2	Sales & Purchase Agreement within 30 days	28%	฿4.48M
3	Рассрочка	50%	฿8M
4	Передача права собственности	20%	฿3.2M
	Итого	100%	฿15.99M

Плата за обслуживание

฿20 /м² / мес

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿15.99M

Аренда в месяц: ฿96K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿67K

Доход в год฿806K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿20.41M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Сад

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Чалонг — жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж — Ао Йон в 5,8 км; большинство поездок требует машины или скутера. Торговый центр Robinson и супермаркет — в пределах 1 км.

Пляж и природа

Три пляжа в пределах 7,5 км на машине; заповедник слонов в 3,5 км.

Ao Yon Beach

Тихий местный пляж; 5,8 км, мало туристов.

5.8 km

Karon Beach

Длинный песчаный пляж; 7,3 км, подходит для купания.

7.3 km

Kata Beach

Популярный пляж с сёрфингом; 7,4 км.

7.4 km

Freedom Elephant Reserve Phuket

Этичный заповедник слонов; рейтинг 5,0, 1 479 отзывов.

3.5 km

Рестораны и кафе

Несколько высокооценённых ресторанов среднего ценового диапазона в пределах 2,6 км: турецкая, тайская кухня и кафе.

Cappadocia Turkish Restaurant Chalong Phuket

Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, почти 3 000 отзывов. Средний чек.

1.0 km

Mor Mu Dong Restaurant

Популярный тайский ресторан; рейтинг 4,4, 3 600 отзывов. Средний чек.

1.5 km

Ceres

Рейтинг 4,8; 1 879 отзывов, средний чек, 2,4 км.

2.4 km

WeCafe - Chaofa ~ “Salad | Coffee | Family”

Салаты, кофе, подходит для семей; рейтинг 4,5, средний чек.

2.6 km

Повседневное

Два супермаркета в пределах 1 км и крупный Lotus's в 2,8 км покрывают все потребности в ежедневных покупках.

Robinson Lifestyle Chalong

Местный молл: кафе, магазины, услуги под одной крышей.

910m

Tops Robinson Chalong

Полноценный супермаркет внутри Robinson. Рейтинг 4,5.

1.0 km

Lotus market

Бюджетный вариант; 1,8 км, рейтинг 4,2.

1.8 km

Lotus's Supermarket

Крупный Lotus's; лучший выбор, 2,8 км.

2.8 km

Транспорт

Автовокзал 1 и пирс Рассада — примерно в 6–7 км; общественный транспорт до проекта не ходит.

Phuket Bus Terminal 1

Городской автовокзал; 6,0 км, рейтинг 4,0.

6.0 km

Rassada Pier Terminal

Паромный пирс на острова; 6,9 км, рейтинг 3,5.

6.9 km

Bangla Police Station

Полицейский участок, не транспортный узел; 8,9 км.

8.9 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Междугородний автовокзал; 9,1 км, рейтинг 3,7.

9.1 km

Спорт и досуг

Спортзал в 340 м; гольф, спа и массаж — в пределах 6–8,5 км.

Phuket Country Club

Гольф-клуб; 6,7 км, данных о рейтинге нет.

6.7 km

Dolphins Bay Phuket

Спортзал; 340 м, рейтинг 4,6, 8 709 отзывов.

340m

Phu Montra

Спа; 5,9 км, рейтинг 4,8, 1 062 отзыва.

5.9 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж; 8,5 км, рейтинг 4,5.

8.5 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital в пределах 7 км; специализированные клиники — дальше.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Частная больница; 6,0 км, рейтинг 4,3, 1 227 отзывов.

6.0 km

Bangkok Hospital Phuket

Основная частная больница; 6,9 км, рейтинг 4,3, 2 439 отзывов.

6.9 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Специалист-дерматолог; рейтинг 4,9, 532 отзыва, 7,4 км.

7.4 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Международная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,6 км.

8.6 km

Дети и образование

Три университетских кампуса в пределах 8 км; международных школ в ближайшей зоне нет.

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный университет; 5,6 км, рейтинг 4,5.

5.6 km

Phuket Rajabhat University

Государственный университет; 7,9 км, рейтинг 4,6.

7.9 km

ว.ค ภูเก็ต

Профессиональный колледж; 7,9 км, мало отзывов.

7.9 km

Развлечения

Бары и рестораны в 1,3–4,9 км; крупных развлекательных кварталов поблизости нет.

Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong

Мексиканский бар-ресторан; рейтинг 4,9, 1 589 отзывов, 1,3 км.

1.3 km

Grove Phuket

Бар-гриль; рейтинг 4,7, 1 501 отзыв, 2,4 км.

2.4 km

Three Monkeys Restaurant

Известный бар-ресторан; рейтинг 4,5, 14 432 отзыва. Дорого.

3.6 km

Fresca - Kitchens & Deli

Деликатесный магазин и бар; рейтинг 4,7, 1 831 отзыв, 4,9 км.

4.9 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Phirunda Pool Villas.