СтроитсяПервичный рынок

Phirunda Pool Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
4–5
Площадь
252–400 m²
Сдача
Q2 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном в Чалонге

Всего юнитов
17
Доступно
12
Статус
Строится
Цена / м²
฿75K/m²
Доходность аренды
5%

Phirunda Pool Villas - жилой комплекс вилл от застройщика Phirunda Development, расположенный в районе Чалонг на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями, площадью от 252 до 400 кв. м.

Каждая вилла включает собственный бассейн и сад. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2026 года.

Стоимость объектов начинается от 15 990 000 тайских батов.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR213.7 m²฿15.99M36
4BR327.3 m²฿25.5M46
Юниты

Наличие

12 из 17 доступно
Этаж 2
D1D2D3D4D5D6D7D8
Этаж 1
P2P3P4P5P6P7P8P9la
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
Show villa13213.7 m²฿18.8MСвободно
P813213.7 m²฿15.99MСвободно
P613213.7 m²฿18.8MСвободно
P513213.7 m²฿18.8MСвободно
P313213.7 m²฿18.8MСвободно
P213213.7 m²฿18.8MСвободно
D724327.3 m²฿29.5MСвободно
D424327.3 m²฿26MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿320K
2Sales & Purchase Agreement within 30 days28%฿4.48M
3Рассрочка50%฿8M
4Передача права собственности20%฿3.2M
Итого100%฿15.99M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿67K
Доход в год฿806K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿20.41M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Сад
Бассейн
Расположение

Район и окрестности

Чалонг - жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж - Ао Йон в 5,8 км; большинство поездок требует машины или скутера. Торговый центр Robinson и супермаркет - в пределах 1 км.

Пляж и природа

Три пляжа в пределах 7,5 км на машине; заповедник слонов в 3,5 км.
Ao Yon Beach
Тихий местный пляж; 5,8 км, мало туристов.
5.8 km
Karon Beach
Длинный песчаный пляж; 7,3 км, подходит для купания.
7.3 km
Kata Beach
Популярный пляж с сёрфингом; 7,4 км.
7.4 km
Freedom Elephant Reserve Phuket
Этичный заповедник слонов; рейтинг 5,0, 1 479 отзывов.
3.5 km

Рестораны и кафе

Несколько высокооценённых ресторанов среднего ценового диапазона в пределах 2,6 км: турецкая, тайская кухня и кафе.
Cappadocia Turkish Restaurant Chalong Phuket
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, почти 3 000 отзывов. Средний чек.
1.0 km
Mor Mu Dong Restaurant
Популярный тайский ресторан; рейтинг 4,4, 3 600 отзывов. Средний чек.
1.5 km
Ceres
Рейтинг 4,8; 1 879 отзывов, средний чек, 2,4 км.
2.4 km
WeCafe - Chaofa ~ “Salad | Coffee | Family”
Салаты, кофе, подходит для семей; рейтинг 4,5, средний чек.
2.6 km

Повседневное

Два супермаркета в пределах 1 км и крупный Lotus's в 2,8 км покрывают все потребности в ежедневных покупках.
Robinson Lifestyle Chalong
Местный молл: кафе, магазины, услуги под одной крышей.
910m
Tops Robinson Chalong
Полноценный супермаркет внутри Robinson. Рейтинг 4,5.
1.0 km
Lotus market
Бюджетный вариант; 1,8 км, рейтинг 4,2.
1.8 km
Lotus's Supermarket
Крупный Lotus's; лучший выбор, 2,8 км.
2.8 km

Транспорт

Автовокзал 1 и пирс Рассада - примерно в 6-7 км; общественный транспорт до проекта не ходит.
Phuket Bus Terminal 1
Городской автовокзал; 6,0 км, рейтинг 4,0.
6.0 km
Rassada Pier Terminal
Паромный пирс на острова; 6,9 км, рейтинг 3,5.
6.9 km
Bangla Police Station
Полицейский участок, не транспортный узел; 8,9 км.
8.9 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Междугородний автовокзал; 9,1 км, рейтинг 3,7.
9.1 km

Спорт и досуг

Спортзал в 340 м; гольф, спа и массаж - в пределах 6-8,5 км.
Phuket Country Club
Гольф-клуб; 6,7 км, данных о рейтинге нет.
6.7 km
Dolphins Bay Phuket
Спортзал; 340 м, рейтинг 4,6, 8 709 отзывов.
340m
Phu Montra
Спа; 5,9 км, рейтинг 4,8, 1 062 отзыва.
5.9 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж; 8,5 км, рейтинг 4,5.
8.5 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital в пределах 7 км; специализированные клиники - дальше.
BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ
Частная больница; 6,0 км, рейтинг 4,3, 1 227 отзывов.
6.0 km
Bangkok Hospital Phuket
Основная частная больница; 6,9 км, рейтинг 4,3, 2 439 отзывов.
6.9 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Специалист-дерматолог; рейтинг 4,9, 532 отзыва, 7,4 км.
7.4 km
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Международная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,6 км.
8.6 km

Дети и образование

Три университетских кампуса в пределах 8 км; международных школ в ближайшей зоне нет.
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Государственный университет; 5,6 км, рейтинг 4,5.
5.6 km
Phuket Rajabhat University
Государственный университет; 7,9 км, рейтинг 4,6.
7.9 km
ว.ค ภูเก็ต
Профессиональный колледж; 7,9 км, мало отзывов.
7.9 km

Развлечения

Бары и рестораны в 1,3-4,9 км; крупных развлекательных кварталов поблизости нет.
Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong
Мексиканский бар-ресторан; рейтинг 4,9, 1 589 отзывов, 1,3 км.
1.3 km
Grove Phuket
Бар-гриль; рейтинг 4,7, 1 501 отзыв, 2,4 км.
2.4 km
Three Monkeys Restaurant
Известный бар-ресторан; рейтинг 4,5, 14 432 отзыва. Дорого.
3.6 km
Fresca - Kitchens & Deli
Деликатесный магазин и бар; рейтинг 4,7, 1 831 отзыв, 4,9 км.
4.9 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿15.99M
Связаться