В продажеПервичный рынок

Nue Connex Don Mueang.

Bangkok · Таиланд
Спальни
1
Площадь
24.6–30.6 m²
Сдача
Q4 2023
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Около 5 минут до BTS, район Донмыанг

Всего юнитов
25
Доступно
25
Статус
planned
Цена / м²
฿46K/m²

Nue Connex Don Mueang - это комплекс от девелопера Noble Development, расположенный на Виспхавади-Рангсит Роуд, в районе Донмыанг, Бангкок. Дорога до BTS Яек Кор Пор Аор и SRT Донмыанг занимает около 5 минут, также поблизости аэропорт Дон Муанг (5 минут). Для жителей организованы шаттл-автобусы до BTS и SRT.

Проект состоит из 4 корпусов по 14 этажей и одного корпуса высотой 8 этажей. Все четыре жилых корпуса соединены между собой переходом Sky Runway. Всего в проекте 1176 квартир, площадь земельного участка составляет 12-0-82.9 рай. Строительство было завершено в декабре 2023 года.

По действующему прайс-листу от 11.09.2026 в продаже доступны 25 квартир на этажах со 2 по 12. Площади варьируются от 24,58 до 30,62 кв.м, цены от 1 149 000 до 1 924 000 бат:

- 1 Bed L (1 спальня): 19 квартир, площадь от 30,46 до 30,62 кв.м, цена от 1 638 000 до 1 924 000 бат

- 1 Bed M (1 спальня): 6 квартир, площадь от 24,58 до 24,88 кв.м, цена от 1 149 000 до 1 577 000 бат

В проекте также были представлены студии 20 кв.м, квартиры с 1 спальней 24-30,4 кв.м, квартиры 1 Bedroom PLUS 34,80 кв.м и квартиры с 2 спальнями 48,57 кв.м, но эти типы уже распроданы.

Квартиры сдаются полностью с мебелью.

На территории комплекса 26 объектов инфраструктуры в 8 зонах:

- Mingle Zone: лаунж и лаундри-кафе

- Playscape Zone: бассейн Retreat Pool, зона отдыха у бассейна, детский клуб, площадка Sunshine Playcourt

- Active Power Zone: скалодром, зона силовых тренировок, бокс, yoga fly, гольф-симулятор

- Fun-tastic Zone: кинотеатр, караоке, комната для музыкальных репетиций

- Meet'n'Work Zone: зоны для совместной работы в помещении и на улице

- Salon & Game Zone: салон, бильярд и настольный футбол

- Poolview Wine & Dine Zone

- Sky Runway Zone: беговая и пешеходная дорожка на крыше

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR30.5 m²฿1.64M119—
1BR24.6 m²฿1.15M16—
Юниты

Наличие

25 из 25 доступно
Этаж 12
A6A7A6A7141519
Этаж 11
12
Этаж 8
A3101112A2A3A4A5A6A7A8A9
Этаж 7
A3
Этаж 6
A2A3A9
Этаж 2
12
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
E8A128130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A118130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A108130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A98130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A88130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A78130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A68130.6 m²฿1.76MСвободно
E8A58130.6 m²฿1.76MСвободно
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿5K
Доход в год฿58K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿1.47M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лаундж
Прачечная
Бассейн
Детская зона
Детская площадка
Rock climbing
Тренажёрный зал
Boxing gym
Зона для йоги
Simulyator golfa
Кинозал
Karaoke
Коворкинг
Beauty salon
Billiard
Game room
Беговая дорожка
Shuttle service
Расположение

Район и окрестности

Это жилой район рядом с Рангситом, к северу от центра Бангкока, аэропорт Дон Мыанг в 4,1 км. Торговые центры, больницы и университеты находятся в нескольких километрах, удобнее добираться на машине или такси. Здесь живут местные семьи, студенты и работники, связанные с аэропортом.

Пляж и природа

Несколько парков в пределах 5 км предлагают зеленые зоны для прогулок и спорта.
ศาลาริมน้ำ การ์เดนโฮม วิลเลจ
Небольшой сад у воды, 1,4 км, тихое место
1.4 km
Chaloem Phrakiat Health Garden
Парк здоровья, 2,4 км, высокий рейтинг для прогулок
2.4 km
Health Park Air Force Tha Din Daeng
Парк ВВС, 4,6 км, открытое пространство для спорта
4.6 km
Air Force Park
Парк ВВС, 4,6 км, зелень рядом
4.6 km

Рестораны и кафе

Рестораны средней ценовой категории - стейк-хаус, корейская и тайская кухня - в пределах 3 км.
Chokchai Steakhouse, Rangsit Branch
Стейк-хаус, 2,2 км, средние цены, известная сеть
2.2 km
Chill 87
Кафе, 2,3 км, хорошие отзывы местных
2.3 km
Jaew Heng, the original Jaew Hon, Rangsit
Тайский гриль, 2,9 км, топовый джэо хон
2.9 km
BUL GO GI
Корейское барбекю, 3 км, высокий рейтинг, средние цены
3.0 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета в пределах 3 км для повседневных покупок.
Zeer Rangsit
Крупный торговый центр, 1,3 км, широкий выбор магазинов
1.3 km
The Hub Rangsit
Районный молл, 1,4 км, кафе и магазины
1.4 km
Lotus's Lumlukka Klong 2
Сеть супермаркетов, 2,6 км, продукты и товары
2.6 km
Makro Rangsit
Оптовый супермаркет, 2,9 км, закупки крупным опт
2.9 km

Транспорт

Аэропорт Дон Мыанг и ж/д станция находятся на расстоянии около 4-5 км.
Don Mueang International Airport
Международный аэропорт, 4,1 км, внутренние и международные рейсы
4.1 km
Don Mueang Station
Ж/д станция, 4,5 км, поезда SRT
4.5 km
Rangsit
Автобусный узел, 5 км, региональное сообщение
5.0 km
Wat Phra Sri Mahathat
Автобусная остановка, 8,6 км, дальний вариант
8.6 km

Спорт и досуг

Гольф-клубы и спортивный клуб сосредоточены в 9-10 км, лучше добираться на машине.
Royal Thai Army Golf Course
Гольф-поле, 9,1 км, объект военного ведомства
9.1 km
Bangkok Golf Club
Гольф-поле, 9,3 км, ухоженные лужайки
9.3 km
Riverdale Golf Club
Гольф-поле, 9,4 км, популярная трасса у реки
9.4 km
Rajpruek Club
Спортивный клуб, 9,8 км, высокий рейтинг у членов
9.8 km

Здоровье

Больница находится в пределах километра, поблизости еще два хорошо оцененных госпиталя.
B.Care Medical Center
Ближайшая больница, 740 м, общая медпомощь
740m
Synphaet Lamlukka Hospital
Больница, 4,7 км, высокий рейтинг обслуживания
4.7 km
KMB hospital
Больница, 8,9 км, топовый медцентр
8.9 km
Foodland Ram Inthra
Супермаркет, 9,9 км, дальний вариант за продуктами
9.9 km

Дети и образование

Университеты и международная школа доступны в пределах 9 км, в основном на машине.
Rangsit University
Университет, 4 км, хорошая репутация в районе
4.0 km
Muang Thong Thani
Международная школа, 8,6 км, семейный кампус
8.6 km
Krirk University
Университет, 8,7 км, высокий рейтинг программ
8.7 km
Sukhothai Thammathirat Open University
Открытый университет, 9,9 км, дистанционное обучение
9.9 km

Развлечения

Кинотеатры и клуб находятся в пределах 4-5 км, рядом хорошее кафе.
Chill 87
Кафе, 2,3 км, популярное место по вечерам
2.3 km
Major Cineplex Rangsit
Кинотеатр, 4,3 км, крупная сеть мультиплексов
4.3 km
Kin Do Funk
Клуб, 4,5 км, средние цены, вариант для вечера
4.5 km
Major Cineplex Future Park Rangsit
Кинотеатр, 4,5 км, большой комплекс в Future Park
4.5 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿1.15M
Связаться