ГотовоВторичный рынок

Noble Recole.

Bangkok · Таиланд
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
62–68 m²
Сдача
2018
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Квартиры в центре Асока, Бангкок

Всего юнитов
2
Доступно
2
Статус
Готово
Цена / м²
฿195K/m²

Noble Recole расположен в районе Асок (Asoke) в Бангкоке, на Сукхумвит, сои 19. Это деловой и туристический центр города: вокруг стоят офисные здания, а в радиусе 300 м находятся клубы, бары и места для отдыха. Рядом работают кафе и рестораны тайской, японской, индийской, корейской и китайской кухни, а также халяль и западной кухни, часть из них в 200 м от дома.

До станции BTS Асок 500 м, до станции MRT Сукхумвит 600 м, до BTS Нана 900 м, до пристани Асок 950 м. Ближайший въезд на скоростную платную магистраль находится в 1,5 км от дома. Одна станция BTS отделяет район от торговых центров Emporium и EMQuartier, две станции BTS до Central Embassy, три до Central World, четыре до Siam Paragon, пять до MBK. До университета Чулалонгкорн можно доехать за пять станций MRT.

На участке площадью 4 892 кв. м (1-2-28 рай) построен один кондоминиум от застройщика Noble Development. Дом сдан в 2018 году, в нём 28 этажей и 288 квартир. Тот же застройщик возвёл в Бангкоке Noble Be19 на Сукхумвит 19, Noble Ploenchit и ряд других проектов. В доме есть квартиры с одной спальней площадью 34-45 кв. м и с двумя спальнями площадью 62-70 кв. м.

В доме предусмотрены система безопасности с доступом по ключ-картам, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, лобби, сады на первом, 23-м и 28-м этажах, бассейн с инфинити-краем, фитнес-зал на верхнем уровне, мужская и женская парные, многофункциональный зал, прачечная и зарядная станция для электромобилей. Работают два пассажирских и один грузовой лифт. Парковка расположена на первом этаже и в подземном уровне.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями площадью от 62 до 68 кв. м, на этажах с 3 по 7. Обе полностью меблированы и имеют вид на город. Цены составляют от 13 250 000 до 14 900 000 THB. Планировки и этажность позволяют сравнить варианты внутри одного дома и выбрать подходящий по площади и бюджету.

Обе квартиры продаются в полную собственность (freehold). Для покупателя важно, что рядом находятся международные школы: St. Stephen's International School в 100 м, Wattana Wittaya Academy и NIST International School в 300 м. Университетская больница Mae Fa Luang расположена в 300 м, больница Bumrungrad в 1,4 км. Цена за кв. м в доме на 30-40% выше медианы района Клонг Тоей, а аренда на 10-20% ниже медианы этого района.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR62 m²฿13.25M22—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿56K
Доход в год฿668K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿16.91M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿13.25M
Связаться