В продажеПервичный рынок

Noble Form Thonglor.

Bangkok · Таиланд
Спальни
1–2
Площадь
32.9–77 m²
Сдача
Q1 2026
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Жизнь в самом сердце Тонглора

Всего юнитов
33
Доступно
33
Статус
planned
Цена / м²
฿211K/m²

Noble Form Thonglor расположен в районе Тонглор, в Khlong Tan Nuea, Ваттана, Бангкок. От станции BTS Thonglor до проекта 4 минуты на автомобиле, также предусмотрены частные автобусы до станции и обратно.

Проект состоит из одного высотного здания на 46 этажей, всего 451 квартира. Площадь земельного участка составляет 2-2-56.7 рай. Форма владения: фрихолд. Завершение строительства ожидается в 1 квартале 2026 года.

В продаже 33 квартиры (по прайс-листу от 29.09.2026), на этажах с 9 по 43, площадью от 32.85 до 76.96 кв.м, по цене от 6 932 000 до 19 398 000 бат:

- 1 Bed M: 13 квартир, 32.85-33.54 кв.м, от 6 932 000 бат

- 1 Bed L: 2 квартиры, 36.75 кв.м, от 7 092 000 бат

- 1 Bed Fullplex: 9 квартир, 47.24-54.42 кв.м, от 9 112 000 бат

- 1 Bed Plus: 7 квартир, 53.42-53.62 кв.м, от 11 672 000 бат

- 2 Bed Fullplex: 2 квартиры, 76.96 кв.м, от 19 040 000 бат

По данным брошюры, в проекте также предусмотрены симплексные и двухуровневые Fullplex квартиры (высота 4.85 м), а также варианты с объединенными планировками площадью до 157.19 кв.м, однако сведения о наличии этих типов в продаже нужно уточнять по актуальному прайс-листу.

Архитектура здания разработана IAW Architects, интерьеры в стиле ар-деко 1920-х годов выполнены К. Витуном Куналунгкарном.

Среди удобств проекта:

- Urban Oasis и лобби в стиле ар-деко

- Mail Room и Smart Locker

- Sky Club на 37-38 этажах: Noble Social Club, The Lounge & The Library, многофункциональное пространство, Rec Room, Sky Auditorium, Moon Bar

- 45 этаж: бассейн Sky Lagoon, полуоткрытое джакузи, детский бассейн, водная завеса, Pool Bar, парная, Cloud Gym

- 46 этаж: Yoga Yard, пространство для мероприятий, зона барбекю, смотровая площадка Sky Observation Seating

Паркинг: 274 машиноместа, на 2-8 этажах автоматический паркинг. Проект оснащен системой смарт-эстейт: распознавание номерных знаков и лиц, вход без карт, умный дверной замок с Bluetooth.

Квартиры сдаются с полной отделкой (fully fitted): со встроенной кухней и встроенными шкафами. Плата за обслуживание составляет 90 бат за кв.м в месяц (оплачивается за год вперед), взнос в фонд капитального ремонта - 600 бат за кв.м.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR32.9 m²฿6.93M113—
1BR36.8 m²฿7.09M12—
1BR53.4 m²฿11.67M17—
1BR47.2 m²฿9.11M19—
2BR77 m²฿19.04M22—
Юниты

Наличие

33 из 33 доступно
Этаж 43
102X14
Этаж 42
12
Этаж 41
2X141516
Этаж 40
D12X
Этаж 39
2X
Этаж 35
2X16B112
Этаж 34
A5
Этаж 33
2X1612B9
Этаж 29
2X16A812B9
Этаж 25
12
Этаж 24
2X16A8
Этаж 9
2X141516
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
43D1443154.4 m²฿10.5MСвободно
43D12X43147.7 m²฿9.21MСвободно
43D1043147.2 m²฿9.11MСвободно
42D1242277 m²฿19.04MСвободно
41D1641147.7 m²฿9.21MСвободно
41D1541154.4 m²฿10.5MСвободно
41D1441154.4 m²฿10.5MСвободно
41D12X41147.7 m²฿9.21MСвободно
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿29K
Доход в год฿349K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿8.85M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби
Лаундж
Библиотека
Multi purpose room
Game room
Бар
Бассейн
Джакузи
Детский бассейн
Парная
Тренажёрный зал
Зона для йоги
Зона барбекю
Парковка
Охрана 24/7
Умный дом
Расположение

Район и окрестности

Тонглор - жилой и коммерческий район рядом с BTS Thong Lo, популярный среди экспатов и молодых специалистов. Торговые центры Сукхумвита, больницы и парки находятся в нескольких километрах. Район сочетает малоэтажные сои с кафе, барами и жилыми башнями.

Пляж и природа

Городские парки для прогулок и спорта - в пределах 1,8-4,7 км.
Benchasiri Park
Небольшой парк, беговая дорожка, 1,8 км
1.8 km
Benjakitti Park
Большой парк у озера, велодорожки, 2,8 км
2.8 km
Lumphini Park
Центральный парк Бангкока, лодки, 4,5 км
4.5 km
Sri Nakhon Khuean Khan Park and Botanical Garden
Ботанический сад на острове, 4,7 км
4.7 km

Рестораны и кафе

Заведения - от бюджетной лапши до рутоп-баров - в пределах 2,1 км.
Octave Rooftop Lounge & Bar
Рутоп-бар с видом на город, 1,4 км
1.4 km
Rung Rueang Pork Noodles
Дешёвая известная лапша со свининой, 1,6 км
1.6 km
Kodtalay Seafood Buffet
Буфет морепродуктов, высокий рейтинг, 2,1 км
2.1 km
Novotel Bangkok Sukhumvit 20
Ресторан при отеле, разнообразное меню, 2,1 км
2.1 km

Повседневное

Четыре крупных торговых центра расположены в пределах 2,5 км - от продуктов до люксовых товаров.
EmQuartier
Дорогой ТЦ, рестораны, кинотеатр, 1,6 км
1.6 km
Emporium
Известный ТЦ, бутики и супермаркет, 1,7 км
1.7 km
EmSphere
Новый ТЦ с ресторанами и событиями, 1,9 км
1.9 km
Terminal 21 Asok
Крупный ТЦ у Асока, магазины и фудкорт
2.5 km

Транспорт

Автовокзалы для поездок по Бангкоку находятся в 2,5-9,4 км.
Asok
Автобусный узел у BTS Асок, 2,5 км
2.5 km
Phaya Thai
Автобусный узел у Пхая Тай, 5,8 км
5.8 km
Mo Chit
Автобусный узел у Мо Чит, 8,1 км
8.1 km
Bangkok Bus Terminal (Chatuchak aka Mochi 2)
Крупный автовокзал, 9,4 км
9.4 km

Спорт и досуг

Один известный спортивный клуб расположен в 5,2 км от района.
The Royal Bangkok Sports Club
Исторический клуб, гольф, скачки, теннис
5.2 km

Здоровье

Ведущие частные больницы находятся в пределах 1,5 км.
Samitivej Sukhumvit Hospital
Крупная частная больница, 750 м
750m
Bangkok Hospital
Крупная частная больница, 1,5 км
1.5 km
Samitivej Srinakarin Hospital
Частная больница, дальше, 6,1 км
6.1 km
Ramkhamhaeng Hospital
Частная больница, дальше, 6,4 км
6.4 km

Дети и образование

Несколько университетов расположены в 2,1-5,6 км от района.
Srinakharinwirot University
Государственный университет, 2,1 км
2.1 km
Ramkhamhaeng University
Государственный университет, 4,5 км
4.5 km
University of the Thai Chamber of Commerce
Университет бизнеса, 5,5 км
5.5 km
Chulalongkorn University
Ведущий университет страны, 5,6 км
5.6 km

Развлечения

Бары, клуб и кинотеатр находятся в пределах 3,8 км.
Octave Rooftop Lounge & Bar
Рутоп-бар с видом на город, 1,4 км
1.4 km
Novotel Bangkok Sukhumvit 20
Клуб и лаунж при отеле, 2,1 км
2.1 km
Nana Plaza
Район ночной жизни, бары, 3,3 км
3.3 km
Esplanade Cineplex Ratchadaphisek
Мультиплекс кинотеатр, 3,8 км
3.8 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿6.93M
Связаться