+21 ещё

Ванные

3–5

Площадь

232–383 m²

Сдача

Q4 2028

Тип

Вилла

Об объекте

Коллекция роскошных вилл в престижном районе Чалонг

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿56K/m²

Доходность аренды

4.8%

Бронирование

฿100K

Nile Residence предлагает 248 вилл площадью 232-383 кв.м в районе Чалонг, самом развитом жилом районе Пхукета. Цены от ₿14,9 млн, завершение строительства Q4 2028.

Закрытый комплекс включает частные бассейны при каждой вилле, клубный дом с фитнес-центром и рестораном, ландшафтные территории и круглосуточную охрану. Каждая вилла с премиальной отделкой, встроенной мебелью и полностью оборудованной кухней. Расположение: 18,5км от аэропорта (28 минут), 5,8км от пляжа Патонг.

Строящийся проект нацелен на стабильный рынок вилл Таиланда с готовой к сдаче недвижимостью в районе с развитой инфраструктурой для экспатов.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
4BR	232.3 m²	฿12.99M	4	56	—

Юниты

Наличие

56 из 58 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
N 58	2	4	394.7 m²	฿30.95M	Свободно
N 49	2	4	458.9 m²	฿30.12M	Свободно
N 55	2	4	371.6 m²	฿29.06M	Свободно
N 54	2	4	371.6 m²	฿29.06M	Свободно
N 53	2	4	371.6 m²	฿29.06M	Свободно
N 57	2	4	371.6 m²	฿29.06M	Свободно
N 56	2	4	371.6 m²	฿29.06M	Свободно
N 50	2	4	371.6 m²	฿29.06M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Deposit	—	฿300K
2	При подписании договора	35%	฿4.55M
3	Land Preparation and Start Construction	10%	฿1.3M
4	Завершение фундамента	15%	฿1.95M
5	Завершение конструкции	15%	฿1.95M
6	Завершение и передача	15%	฿1.95M
7	Передача ключей	5%	฿650K
8	Бронирование	5%	฿650K
	Итого	100%	฿12.99M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿12.99M

Аренда в месяц: ฿78K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿55K

Доход в год฿655K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿16.58M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Тренажёрный зал

Ресторан

Парковка

Охрана 24/7

Сад

Зона для йоги

Лаундж

Тренажёрный зал

Беговая дорожка

Ресепшн

Видеонаблюдение

Расположение

Район и окрестности

Чалонг — жилой район на юге Пхукета с яхтенной инфраструктурой. Пляж Ао Йон находится в 580 м; Ката и Карон — в 20 минутах езды. Район подходит для экспатов и долгосрочных жильцов, предпочитающих спокойную обстановку.

Пляж и природа

Пляж Ао Йон доступен пешком — 580 м; Ката и Карон в 8 км, заповедник слонов — в 4,2 км.

Ao Yon Beach

Тихий небольшой пляж, 580 м пешком.

580m

Kata Beach

Популярный пляж, 8 км, нужен транспорт.

8.0 km

Karon Beach

Длинный песчаный пляж, 8,1 км, на машине.

8.1 km

Freedom Elephant Reserve Phuket

Этичный заповедник слонов, рейтинг 5,0, 4,2 км.

4.2 km

Рестораны и кафе

Несколько заведений со средним ценовым уровнем в радиусе 3 км: тайская, турецкая и мексиканская кухня.

Mor Mu Dong Restaurant

Тайский ресторан, 740 м, средние цены, 3500 отзывов.

740m

Cappadocia Turkish Restaurant Chalong Phuket

Турецкая кухня, рейтинг 4,9, средние цены.

1.8 km

Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong

Мексиканская кухня, рейтинг 4,9, 2 км, очень популярен.

2.0 km

Ceres

Кафе весь день, рейтинг 4,8, средние цены, 3 км.

3.0 km

Повседневное

Три супермаркета и торговый центр находятся в пределах 1,8 км, ещё один магазин — в 2,7 км.

Robinson Lifestyle Chalong

Торговый центр, рейтинг 4,5, широкий ассортимент.

1.6 km

Lotus market

Крупный супермаркет, 1,7 км, товары первой необходимости.

1.7 km

Tops Robinson Chalong

Tops внутри Robinson, рейтинг 4,5.

1.8 km

Super Cheap

Дискаунтер, 2,7 км, низкие цены.

2.7 km

Транспорт

Автовокзал №1 — в 5,5 км; паромный терминал Рассада — в 6,2 км.

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал, 5,5 км, рейтинг 4,0.

5.5 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал, 6,2 км, рейтинг 3,6.

6.2 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал №2, 8,8 км, междугородние маршруты.

8.8 km

Bangla Police Station

Полицейский участок Патонг, 9,5 км, ориентир.

9.5 km

Спорт и досуг

Популярный дайв-центр — менее 1 км; гольф и спа — в 6–9 км.

Phuket Country Club

Гольф-клуб, 6,7 км, рейтинг не указан.

6.7 km

Dolphins Bay Phuket

Дайв-центр и водные виды спорта, 960 м, рейтинг 4,6.

960m

Phu Montra

Спа, рейтинг 4,8, 6,1 км, 1000+ отзывов.

6.1 km

De Flora Spa & Massage

Спа и массаж, 9,2 км, рейтинг 4,5.

9.2 km

Здоровье

Два филиала Bangkok Hospital — в 6–7 км; специализированные клиники — в 8–9 км.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ

Частная больница, 6 км, рейтинг 4,1, полный спектр.

6.0 km

Bangkok Hospital Phuket

Крупная частная больница, 6,7 км, рейтинг 4,1.

6.7 km

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)

Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,7 км.

7.7 km

Clinic Bodrum Phuket (Patong)

Медицинская клиника, 9,2 км, рейтинг 4,5, Патонг.

9.2 km

Дети и образование

Три университета расположены в 5,7–7,7 км; международные школы в данных не представлены.

Prince of Songkla University, Phuket Campus

Государственный университет, 5,7 км, рейтинг 4,5.

5.7 km

Phuket Rajabhat University

Университет Раджабхат, 7,6 км, рейтинг 4,6.

7.6 km

ว.ค ภูเก็ต

Профессиональный колледж, 7,7 км, мало отзывов.

7.7 km

Развлечения

Бары и рестораны с вечерней атмосферой — в 2–5 км; ночная жизнь Патонга — от 9 км.

Grove Phuket

Бар и ресторан, 1,7 км, рейтинг 4,7.

1.7 km

Lucha Cantina Authentic Mexican - Chalong

Мексиканский бар и ресторан, 2 км, рейтинг 4,9.

2.0 km

Three Monkeys Restaurant

Популярный бар-ресторан, 3,9 км, высокие цены, 14К отзывов.

3.9 km

The Column Phuket

Ресторан-бар, 5 км, средние цены, рейтинг 4,7.

5.0 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Nile Residence.